錦江酒店募資50億強化中端布局 2021消費升級中端酒店下游需求保持快速增長

• 2021年3月25日 WuYaNan來源：新浪網(wǎng) 中研網(wǎng) 270 10
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2021年3月22日晚間，上海錦江國際酒店股份有限公司(以下簡稱“錦江酒店”，股票代碼：600754)發(fā)布公告稱，公司近日已成功完成非公開發(fā)行工作。據(jù)悉，錦江酒店本次非公開發(fā)行A股約1.12億股，每股發(fā)行價格為44.60元，募集資金總額50.00億元。

錦江酒店募資50億強化中端布局

2021年3月22日晚間，上海錦江國際酒店股份有限公司(以下簡稱“錦江酒店”，股票代碼：600754)發(fā)布公告稱，公司近日已成功完成非公開發(fā)行工作。據(jù)悉，錦江酒店本次非公開發(fā)行A股約1.12億股，每股發(fā)行價格為44.60元，募集資金總額50.00億元。錦江酒店表示，目前中國的連鎖酒店主要包括經(jīng)濟型和中端兩大類，其中中端酒店受消費升級及高端轉(zhuǎn)移推動，增長勢頭良好。目前中端酒店下游需求保持快速增長，行業(yè)供給規(guī)模和行業(yè)供給價格仍處于上探階段。

值得注意的是，在國家提出加快形成以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局背景下，消費升級將進一步促進國內(nèi)酒店業(yè)快速發(fā)展，錦江酒店進行非公開發(fā)行無疑搶占了先機。

在我國酒店行業(yè)，很多高端酒店選擇國外管理公司結(jié)合外方管理團隊的管理模式進行經(jīng)營，而國內(nèi)管理公司目前還處于發(fā)展階段。20世紀80年代初，位于北京長安街的建國酒店是我國第一家采用委托管理模式的酒店，其管理公司為著名的半島集團(上市集團名為“香港上海大酒店有限公司”)。進入21世紀，隨著國內(nèi)生產(chǎn)能力的增強與房地產(chǎn)行業(yè)的成熟，酒店行業(yè)在二、三線城市逐漸發(fā)展起來，各大小酒店管理公司開始呈現(xiàn)前所未有的擴張速度。

消費升級中國酒店產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴張

目前，酒店業(yè)已成為全世界最重要的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，短短20幾年，我國已由不足500家涉外酒店發(fā)展到5000家。國際酒店集團在中國酒店業(yè)發(fā)展之初就占領了絕大多數(shù)一線城市，目前正向二、三線城市進軍。如萬豪集團新開酒店少部分在一線城市，更多涵蓋了經(jīng)濟發(fā)達、旅游發(fā)展較好的二線城市，在即將開業(yè)的52家酒店中，絕大多數(shù)位于二線城市;香格里拉除了一、二線城市，積極向三線城市和部分未進入的省會城市發(fā)展。

中國的酒店行業(yè)仍高度分散，并由大量獨立酒店及少數(shù)連鎖酒店組成。截至2019年12月31日，連鎖酒店客房數(shù)僅占中國酒店客房的24.9%，遠低于全球平均的約41.1%。具體而言，中國三線或以下城市的酒店行業(yè)連鎖酒店滲透率相對較低(2019年約為21.1%)，為連鎖酒店帶來巨大增長機會。

經(jīng)濟型酒店構(gòu)成了中國連鎖酒店行業(yè)中最大的組成部分，2019年占中國連鎖酒店的酒店及酒店客房總數(shù)的約79%及53%。在連鎖酒店轉(zhuǎn)向側(cè)重消費升級的推動下，中檔酒店分部自2015年至2019年呈現(xiàn)顯著增長，就酒店客房數(shù)量而言，復合年增長率為34.3%。

隨著“一帶一路”建設落地，西南、西北在政策支持、基礎設施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地擁有豐富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國際高端酒店重點關注。2020年，國家大力支持加快形成西部開發(fā)新格局，推動西部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，政策持續(xù)利好;同時相對現(xiàn)有龐大的需求市場，中高端供給明顯不足，區(qū)域酒店投資發(fā)展空間巨大。

同時，我國酒店產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模巨大，但酒店行業(yè)的連鎖化率較低，管理運營能力有待加強，同時在小規(guī)模酒店和下沉市場有較大的發(fā)展空間。隨著中國居民消費水平的不斷提升，人們對旅游休閑活動的需求不斷增長，我國旅游人群的數(shù)量不斷擴大，酒店行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴張。

中研普華研究院撰寫的酒店行業(yè)研究報告依據(jù)全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對市場進行了分析研究。報告在總結(jié)中國酒店行業(yè)發(fā)展歷程的基礎上，結(jié)合新時期的各方面因素，對行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。未來酒店行業(yè)將如何發(fā)展?請點擊查看中研普華研究院報告《2021-2025年中國酒店行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預測報告》。

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