2021年民宿行業swot分析及民宿市場調研分析

• 2021年5月26日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網 1189 77
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日本或中國臺灣，世界各地都可看到類似性質的服務，民宿這個名字，在世界各國會因環境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農莊式民宿(Accommodation in the Farm)經營，讓一般民宿能夠舒適地享受農莊式田園生活環境，體驗農莊生活;

日本或中國臺灣，世界各地都可看到類似性質的服務，民宿這個名字，在世界各國會因環境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農莊式民宿(Accommodation in the Farm)經營，讓一般民宿能夠舒適地享受農莊式田園生活環境，體驗農莊生活;加拿大則是采假日農莊(Vacation Farm)的模式，提供一般民宿假日可以享受農莊生活;美國都多見居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)，不刻意布置的居家住宿，價格相對飯店便宜的住宿選擇;英國則慣稱Bed and Breakfast(BNB)，按字面解釋，意謂提供睡覺的地區以及簡單早餐，索費大多每人每晚約二、三十英鎊，視星級而定，當然價格會比一般旅館便宜許多。

2021年民宿行業swot分析及民宿市場調研分析

早期民宿的經營，大都是以家庭副業的方式，隨著民宿的漸熱，民宿創造出來的商機實在太過誘人，原本被定義成家庭副業的經營模式，逐漸換汱成家庭主業模式在經營，甚而房產投資客、新移民主義人士等等，大伙爭先恐后的進入民宿經營的這塊飯，競爭者眾的情況下，品質、服務以及效率的經營管理競爭力需求，影響力慢慢出現，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成臺灣民宿朝精致化、豪華化、高價化以及高服務化方向在演進。根據交通部觀光局的統計 ，2003年臺灣合法民宿僅124家，而2007年已登記的合法民宿，全臺灣總計已高達1,939家，其中，正常營業的業者共1,886家，總房間達7,751間。

據了解，木鳥短租平臺上的四木房源有一整套審核流程，從硬件設施、軟裝配套、衛生質量到服務體系，涉及4大項、25小項、70幾個細化節點，綜合評估房源后還會提供標準化的軟裝方案。

之后，在2018年，木鳥民宿搶占網紅民宿的風口，俘獲年輕用戶的心。以年輕人作為入口打開大眾人群的宣傳，提升大眾對民宿的接受度。黃越告訴TechWeb，目前木鳥平臺上的消費人群以95后的年輕人為主，占比約53%，其次是90后，占比約為28%。而95后對民宿提出了更高要求，不僅是住得好，還要足夠個性化與多元化。

根據官方公布的信息顯示，木鳥民宿先后在北京、深圳、杭州、重慶、青島、武漢等8 座城市，多渠道進行線下廣告的投放，累計品牌曝光上億次。另外，木鳥還在線上同步投放廣告，與多部時下火爆的網劇和綜藝節目合作。

調研顯示，2019年中國在線住宿市場規模達到200億元，同比增長36.5%;民宿市場營業收入209.4億元，同比增長38.92%。截至2019年9月30日，中國大陸民宿(客棧)數量達到16.98萬家，相比2016年的逾5萬家增長217.06%。農業農村部印發的《全國鄉村產業發展規劃(2020—2025年)》明確，到2025年，鄉村休閑旅游業年接待游客人數超過40億人次，經營收入超過1.2萬億元。

數據顯示，2020年清明假期，國內旅游出游1.02億人次，實現旅游收入271.68億元，已分別恢復至疫前同期的94.5%和56.7%。民宿權威數據顯示，在此期間，民宿預訂訂單量增幅510%，高端品質美宿預定訂單增長超411%，個性化、私密化、多元化、體驗感、沉浸式深度游和輕度假小綜合體的放松形式受到更多年輕消費群體的關注。

鄉村民宿在迎來需求和供給的雙增長的同時，作為市場化的產物，也面臨著諸多挑戰，滿足消費者的需求成為其解鎖一部分市場問題的“金鑰匙”。根據相關數據顯示，在線民宿預訂用戶整體年輕化，80后、90后占比超過八成，其中90后占據全部客源的59.9%。而這些消費者的普遍特征是對個性化體驗的要求比較高。的確，在途家平臺上，蒙古包、吊腳樓、窯洞、木屋等特色房源類型更受用戶的青睞。

《2021-2025年中國民宿行業發展態勢與前景展望研究報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對我國民宿行業的供需狀況、發展現狀、子行業發展變化等進行了分析，重點分析了民宿行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、民宿行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。民宿報告還綜合了行業的整體發展動態，對民宿行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

更多行業發展前景分析，可點擊中研普華出版的《2021-2025年中國民宿行業發展態勢與前景展望研究報告》。

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