17日官方公布5月份70城房價數據，國家統計局解讀稱，70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅基本保持穩定態勢。
17日官方公布5月份70城房價數據，國家統計局解讀稱，70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅基本保持穩定態勢。其中，4個一線城市新建商品住宅銷售價格漲幅略升，二手住宅漲幅回落;31個二線城市和35個三線城市商品住宅銷售價格環比漲幅回落或與上月相同，同比漲幅基本穩定。
住房既是民生問題，也是發展問題，事關群眾安居樂業，事關城市長遠發展。2020年6月份，面對復工復產復業復市繼續推進，住房需求持續釋放，各地認真貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，一城一策、因城施策，維護供需平衡，維持市場秩序，70個大中城市房地產市場運行總體平穩，價格微漲。
商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
據國家統計局數據：2020年商品房銷售面積17.6億平方米，同比增長2.6%。其中，住宅銷售面積15.5億平方米，同比增長3.2%。
商品房銷售額17.4萬億元，同比增長8.7%，比上年提高2.2個百分點。其中，住宅銷售額15.5萬億元，增長10.8%。
進入2021年以來，國內多個城市繼續靈活“因城施策、多措并舉”，保證房地產市場平穩發展。深圳、上海、廣州、杭州等一線城市出臺樓市調控政策，內容涉及土地出讓、住房信貸收緊、規范房地產市場秩序等。江西等省市放寬落戶限制，促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革。
圖表：2020-2025年房產證抵押貸款市場規模預測(萬億元)
數據來源：中研普華
未來幾年，我國房產證抵押貸款市場規模將穩定增加，增長速度在3%-5%之間，預計2025年市場規模達到25.2萬億元。
欲了解關于商品房行業具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年中國商品房行業市場現狀調查及投資策略咨詢報告》。
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2021-2026年中國商品房行業市場現狀調查及投資策略咨詢報告
商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、...
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