房地產行業分析及房地產銷售數據分析

• 2021年10月18日 YiXiaoLin來源：國家統計局 中國新聞網 501 27
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房地產市場經歷了疫情后的高峰，因為信貸收緊和需求透支，市場開始全面退燒，部分城市甚至出現了斷崖式下調。

房地產行業分析

房子不僅僅是讓人住的，還具備保值和增值的能力，是普通家庭財富穩步增長的源泉，是普通家庭跨越階層的希望

10月18日，國家統計局披露今年前9月全國房地產開發和銷售情況。數據顯示，1—9月，全國商品房銷售面積130332萬平方米，同比增長11.3%，增速較上月收窄4.6個百分點;商品房銷售額134795億元，同比增長16.6%，增速收窄6.2個百分點。

盡管前三季度累計保持了正增長，但從9月單月的數據看，多個指標系數出現下滑——商品房銷售額為15748億元，較去年同期下降約15.8%;銷售面積16139萬平方米，較去年同期下降約13.17%，此外，房地產開發投資額、房屋新開工面積、開發企業到位資金額等數據也均呈現負增長。

通過完善房地產市場的長效機制，抑制不合理需求，推動剛性需求平穩釋放，限制部分房地產企業依靠舉債盲目擴張，房地產市場總體上趨于平穩，房地產投資、銷售和房價逐步趨于穩定。

房地產銷售數據分析

2020年，中國東部地區商品房銷售面積71311萬平方米，商品銷售額95690億元;中部地區商品房銷售面積49078萬平方米，商品銷售額35854億元;西部地區商品房銷售面積48628萬平方米，商品房銷售額36257億元;東北地區商品房銷售面積7069萬平方米，商品房銷售額5812億元。2021年上半年，中國東部地區商品房銷售面積37433萬平方米，商品銷售額54169億元;中部地區商品房銷售面積24609萬平方米，商品銷售額18582億元;西部地區商品房銷售面積23621萬平方米，商品房銷售額17684億元;東北地區商品房銷售面積2972萬平方米，商品房銷售額2497億元。房地產市場有望保持平穩發展。

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