深圳將成房地產(chǎn)稅首批征收城市 稅務(wù)服務(wù)行業(yè)發(fā)展前景趨勢(shì)調(diào)研

• 2021年10月26日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1358 89
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2021年10月23日，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議通過《關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定》，房地產(chǎn)稅區(qū)域試點(diǎn)政策料將與近期落地。試點(diǎn)城市將考慮全國(guó)區(qū)域統(tǒng)籌布局，名單或?qū)⒂诮衲昴甑坠迹魇展ぷ黝A(yù)計(jì)將分批次落地，上

深圳將成房地產(chǎn)稅首批征收城市

2021年10月23日，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議通過《關(guān)于授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的決定》，房地產(chǎn)稅區(qū)域試點(diǎn)政策料將與近期落地。從2011年在上海、重慶試點(diǎn)推行房產(chǎn)稅，到2013年醞釀房地產(chǎn)稅立法，再到2017年將房地產(chǎn)稅列入五年立法規(guī)劃，至今房地產(chǎn)稅終告落地。房地產(chǎn)稅試點(diǎn)工作預(yù)計(jì)將采用一次授權(quán)、分批執(zhí)行的思路推進(jìn)。

哪些城市將進(jìn)行房地產(chǎn)稅試點(diǎn)?

試點(diǎn)城市將考慮全國(guó)區(qū)域統(tǒng)籌布局，名單或?qū)⒂诮衲昴甑坠迹魇展ぷ黝A(yù)計(jì)將分批次落地，上海、重慶、深圳、海南將成為首批試點(diǎn)征收區(qū)域。

值得注意的是，今年5月，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住建部等主管部門在北京召開房地產(chǎn)稅座談會(huì)，上海、重慶、深圳、杭州、蘇州、濟(jì)南共6個(gè)城市相關(guān)負(fù)責(zé)人均有參加。因此，這些城市也將陸續(xù)進(jìn)行房地產(chǎn)稅試點(diǎn)。

房地產(chǎn)稅到底是收哪些稅?房地產(chǎn)稅涵蓋開發(fā)建設(shè)、房產(chǎn)交易和持有三大環(huán)節(jié)。具體來說，房地產(chǎn)分房產(chǎn)與地產(chǎn)，房產(chǎn)部分即保有性房產(chǎn)理論上是應(yīng)該征稅的。但現(xiàn)行土地政策之下，政府在賣地時(shí)已經(jīng)把土地價(jià)格和土地使用費(fèi)算進(jìn)去了。

我國(guó)房地產(chǎn)稅是綜合性的稅收體系，而非單一的稅收種類，且在我國(guó)財(cái)政收入中占有重要地位，合計(jì)占2020年占全國(guó)一般公共預(yù)算收入比重超過十分之一。根據(jù)中研普華研究院《2021-2025年中國(guó)稅務(wù)服務(wù)行業(yè)發(fā)展全景調(diào)研與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》報(bào)告顯示：

稅務(wù)服務(wù)行業(yè)發(fā)展前景趨勢(shì)調(diào)研

近年來，稅務(wù)部門深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于促進(jìn)形成公平競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)環(huán)境的重要指示精神和黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，積極發(fā)揮稅收職能作用，持續(xù)激發(fā)市場(chǎng)主體活力動(dòng)力。

大規(guī)模減稅降費(fèi)明顯降低了宏觀稅負(fù)。“十三五”時(shí)期，全國(guó)新增減稅降費(fèi)合計(jì)超過7.6萬億元，其中減稅4.6萬億元，帶動(dòng)我國(guó)宏觀稅負(fù)由2015年的18.13%，降至2020年的15.2%，降低近3個(gè)百分點(diǎn)。

財(cái)政部公布2021年上半年財(cái)政收支情況相關(guān)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，上半年全國(guó)一般公共預(yù)算收入117116億元，同比增長(zhǎng)21.8%;全國(guó)政府性基金預(yù)算收入39078億元，同比增長(zhǎng)24.1%。這意味著上半年全國(guó)廣義財(cái)政收入規(guī)模首次突破15萬億元，達(dá)156194億元。上半年，全國(guó)稅收收入100461億元，同比增長(zhǎng)22.5%。其中，國(guó)內(nèi)增值稅達(dá)35240億元，同比增長(zhǎng)22.5%;國(guó)內(nèi)消費(fèi)稅達(dá)8695億元，同比增長(zhǎng)12.8%;企業(yè)所得稅達(dá)27515億元，同比增長(zhǎng)17.7%;個(gè)人所得稅達(dá)7222億元，同比增長(zhǎng)24.9%;進(jìn)口貨物增值稅、消費(fèi)稅達(dá)8886億元，同比增長(zhǎng)28%;關(guān)稅達(dá)1497億元，同比增長(zhǎng)25.6%。

國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2020年，全國(guó)稅務(wù)部門組織的稅收收入(已扣除出口退稅)完成136780億元，同比下降2.6%，圓滿完成財(cái)政預(yù)算安排的稅收收入目標(biāo)。“十三五”時(shí)期，全國(guó)稅收收入完成65.7萬億元，比“十二五”時(shí)期增加18.5萬億元。此外，2020年全年新增減稅降費(fèi)預(yù)計(jì)超2.5萬億元，圓滿完成政府工作報(bào)告確定的為企業(yè)減負(fù)目標(biāo)。

在稅務(wù)領(lǐng)域，以“互聯(lián)網(wǎng)+稅務(wù)”為主旨的智慧稅務(wù)建設(shè)也在持續(xù)推進(jìn)。利用大數(shù)據(jù)與云平臺(tái)，創(chuàng)新辦稅服務(wù)，探索智慧服務(wù)新模式已成為各地政府稅務(wù)部門的新常態(tài)，企業(yè)與稅務(wù)系統(tǒng)通過人工智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)，網(wǎng)上辦稅已成為必然趨勢(shì)。

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在智慧“加速度”的助力和持續(xù)推廣“非接觸式”辦稅的努力下,市中區(qū)稅務(wù)局實(shí)現(xiàn)了非接觸式辦稅率99.7%,互聯(lián)網(wǎng)辦稅業(yè)務(wù)占比99.5%,網(wǎng)上申報(bào)率99.9%,納稅人人均取號(hào)排隊(duì)時(shí)間成本也由10分鐘降至約5分鐘,窗口業(yè)務(wù)平均辦理時(shí)長(zhǎng)由15分鐘縮短為5分鐘以內(nèi),增值稅留抵退稅從受理企業(yè)提交退稅申請(qǐng)到稅款退還到賬平均用時(shí)1個(gè)工作日。

想了解更多關(guān)于稅務(wù)服務(wù)行業(yè)專業(yè)數(shù)據(jù)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院報(bào)告《2021-2025年中國(guó)稅務(wù)服務(wù)行業(yè)發(fā)展全景調(diào)研與投資趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告》。

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