許家印再套現(xiàn)110億元 房地產(chǎn)投資市場(chǎng)現(xiàn)狀及項(xiàng)目投資調(diào)研

• 2021年11月5日 WuYaNan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 281 10
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11月4日，據(jù)港交所最新披露文件，恒大集團(tuán)在盛京銀行的持股比例從49.59%下降至19.85%，共計(jì)變現(xiàn)110億元。11月3日，恒大集團(tuán)官微消息，恒大近4月完成交付184個(gè)項(xiàng)目。

許家印再套現(xiàn)110億元

11月4日，據(jù)港交所最新披露文件，恒大集團(tuán)在盛京銀行的持股比例從49.59%下降至19.85%，共計(jì)變現(xiàn)110億元。11月3日，恒大集團(tuán)官微消息，恒大近4月完成交付184個(gè)項(xiàng)目。據(jù)了解，今年7-10月，恒大完成546個(gè)批次交樓工作，涉及184個(gè)不同項(xiàng)目、57462戶(hù)業(yè)主。其中，7月交樓項(xiàng)目105個(gè)，戶(hù)數(shù)20980戶(hù);8月交樓項(xiàng)目85個(gè)，戶(hù)數(shù)21106戶(hù);9月交樓項(xiàng)目48個(gè)，戶(hù)數(shù)7808戶(hù);10月交樓項(xiàng)目39個(gè)，戶(hù)數(shù)7568戶(hù)。恒大將保質(zhì)保量完成“保交樓”交付!

根據(jù)中研普華研究院《2021-2026年版房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)》報(bào)告顯示：

房地產(chǎn)投資市場(chǎng)現(xiàn)狀及項(xiàng)目投資調(diào)研

中國(guó)2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不斷收緊，調(diào)控政策不僅僅局限于打擊炒房客，針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)，也出臺(tái)了相關(guān)的調(diào)控政策，要求房企控制自己的負(fù)債率，給房企的負(fù)債畫(huà)下三條紅線(xiàn)。據(jù)報(bào)道稱(chēng)，熱點(diǎn)城市調(diào)控持續(xù)加碼，“房住不炒”主基調(diào)不變的行業(yè)環(huán)境。疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)造成的不良影響，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)，多地在2020年上半年放寬拿地門(mén)檻，供應(yīng)了大量?jī)?yōu)質(zhì)用地，導(dǎo)致房地產(chǎn)投資市場(chǎng)熱度驟然升溫，尤其是重點(diǎn)一二線(xiàn)及長(zhǎng)三角、大灣區(qū)的三四線(xiàn)城市，高溢價(jià)成交或封頂自持現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。

2021年以來(lái)，多個(gè)城市收緊樓市調(diào)控，包括上海、廣州、深圳、杭州、合肥、鄭州、福建南平等城市。

從統(tǒng)計(jì)局獲悉，2020年1—8月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況。1—8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資88454億元，同比增長(zhǎng)4.6%， 增速比1—7月份提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資65454億元，增長(zhǎng)5.3%，增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。1—8月份，商品房銷(xiāo)售面積98486萬(wàn)平方米，同比下降3.3%，降幅比1—7月份收窄2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積下降2.5%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降19.5%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用房銷(xiāo)售面積下降17.0%。

商品房銷(xiāo)售額96943億元，增長(zhǎng)1.6%，1—7月份為下降2.1%。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)4.1%，辦公樓銷(xiāo)售額下降18.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降19.9%。1—8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金117092億元，同比增長(zhǎng)3.0%，增速比1—7月份提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。

根據(jù)《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告(2020-2021)》指出：第一，2021年全國(guó)房?jī)r(jià)平均上漲5%左右;第二，商品住房銷(xiāo)售面積同比增幅可能將保持正增長(zhǎng)，并創(chuàng)歷史新高;第三，房地產(chǎn)投資速度將會(huì)有所下降，持續(xù)保持在7%左右;第四，中心城市、房地產(chǎn)投資復(fù)蘇較好甚至出現(xiàn)過(guò)熱，其他城市復(fù)蘇較慢，部分城市甚至陷入衰退，分化可能有所擴(kuò)大。

想了解更多關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院《2021-2026年版房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)》。

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  2021-2026年版房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門(mén)發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線(xiàn)圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來(lái)說(shuō)，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

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