近年來，全國各地共享辦公涌現，推動了初創企業的成長，也帶動了創業創新的熱情。共享辦公將服務的客群從初創和小微企業至中型企業，能夠為不同發展階段的企業服務，讓辦公空間獲得更多的市場認可。
共享經濟理念在商業地產領域的滲透造就了以工位出租和社區構建為特征的共享辦公空間在全球的崛起。共享辦公并不是簡單的分租，以往寫字樓市場上對于小單位、短租期辦公的需求已由商務中心補足，共享辦公強調的是線上平臺與公共設施使用率的提升。在當前的形勢下，為租客們提供創新、便捷化的服務，打造差異化的競爭優勢，也許才是共享辦公的“新出路”。
近年來，全國各地共享辦公涌現，推動了初創企業的成長，也帶動了創業創新的熱情。共享辦公將服務的客群從初創和小微企業至中型企業，能夠為不同發展階段的企業服務，讓辦公空間獲得更多的市場認可。針對中小微企業團隊對低成本辦公的需求，共享辦公應運而生。隨著創業人群的增多，當下中小企業在辦公室租賃方面的狀況如何，經研究發現，租賃成本、區域和交通狀況是中小企業選址時的核心考量因素。一線城市的新增供應推升了寫字樓空置率，行業競爭力度加大，除此以外，共享辦公在新興行業中認可度較高，部分新興商務區也倍受中小企業的青睞。
據中研產業研究院報告《2022-2027年共享辦公行業現狀與發展趨勢及前景預測報告》分析
2020年中國共享辦公領域融資規模大幅增長，融資規模達到68億元，主要是受領先企業優客工場上市和WeWork中國獲得新融資的影響，兩家企業的融資額占該領域融資額的九成以上。2020年9月，WeWork中國獲摯信資本2億美元追加投資，將致力于將決策和管理、產品和服務全面實現本土化。11月，優客工場成功登陸納斯達克，成為“聯合辦公第一股”。
2020年和2021年共享辦公受到疫情影響市場規模均小于2019年水平，2021年共享辦公市場規模達到212億元，較2020年增長26.2%。中國共享經整體市場規模已經達到3.69萬億，其中共享辦公市場規模占比仍然較低，市場潛力有待挖掘。2021年共享辦公的增長率位列所有細分市場之首，市場規模達到212億元。中國共享辦公主要運營商有wework、優客工場、氪空間等。
目前，越來越多的企業看到了共享辦公空間的優勢，紛紛進入共享辦公領域，共享辦公行業迎來春暖期。
共享辦公最大優勢就是為不同企業、不同的人創造了一個具備一定辦公條件，又可以進行非正式交往的空間，大大提高了信息、資源的交換效率，為創新和更新營造了良好的氛圍。因此，核心資源的變現就是未來共享辦公商業模式的發展趨勢。租金收入、商服增值、投資回報這三種商業模式還將并存，并相互支撐。對于每個共享辦公運營商而言，將支付費用的環節簡化到最簡，讓入駐企業和人員有更多的時間和精力專注于工作和生活，是其共享辦公核心價值的體現，而只采用一種收費模式則是最有效的途徑。
想要了解更多共享辦公行業的發展前景，請查閱《2022-2027年共享辦公行業現狀與發展趨勢及前景預測報告》。
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2022-2027年共享辦公行業現狀與發展趨勢及前景預測報告
共享辦公，又叫做柔性辦公、短租辦公、聯合辦公空間，也被稱為創客空間或眾創空間，脫胎于美國“WeWork”的共享式辦公室。本報告利用中研普華長期對共享辦公行業市場跟蹤搜集的一手市場數據，同...
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