產權式酒店行業前景及現狀發展如何?產權式酒店行業具有良好規劃設計水平和鮮明文化特色的項目，其現金流的穩定性將更為顯著，產權式度假酒店客房投資的穩定性和抗風險能力較一般住宅房產和普通商鋪產品而言具有相對顯著的優勢
產權式酒店行業前景及現狀發展如何?產權式酒店行業具有良好規劃設計水平和鮮明文化特色的項目，其現金流的穩定性將更為顯著，產權式度假酒店客房投資的穩定性和抗風險能力較一般住宅房產和普通商鋪產品而言具有相對顯著的優勢，更適宜于長線投資。全國星級酒店客房規模為1532.6萬間。根據文旅部的統計數據，2020年全國上報的酒店客房數為116.06萬間，比2016年的142.05萬間下降了18.30%，五年(2016-2020)復合增長率為-4.93%。
產權式酒店最初并不向投資者就回報率做承諾，但是進入我國以后，這種沒有承諾的投資方式加上前景并不明朗的經營前景讓投資者對開發商和經營者產生了信任危機。也是為了適應我國的本土現狀，產權式酒店一般都承諾固定回報。產權式酒店作為產權式地產項目與商業性酒店的結合，整合了多種資源優勢，是房地產和酒店的創新經營模式。
產權式酒店在國內著名旅游度假區“開花”，北京、上海、深圳、海南等地已相繼誕生了300多家產權式酒店，其中成功運作并使業主獲利頗豐的深圳雅蘭大酒店;倡導“e時代人性化商務空間”的廈門悅華酒店等等。未來產權式酒店眾多利好消息將推動產權式酒店在中國走向成熟。宏觀經濟環境有利于產權式酒店的發展。從市場背景來看，產權式度假酒店的產生，是富裕人群興起、度假旅游模式發展趨向成熟的經濟產物。
產權式酒店市場集中度分析
從產權式酒店市場背景來看，產權式度假酒店的產生，是富裕人群興起、度假旅游模式發展趨向成熟的經濟產物。而從當前國內經濟的發展形勢來看，以長三角為代表的經濟發達地區在經濟發展中正呈現出許多與當時歐美國家相類似的特征，而這一階段正是產權酒店產生以及高速發展的黃金時代。
產權式酒店市場以長三角為例，作為中國經濟最發達的經濟區域，產權式酒店已經呈現繁榮發展態勢，基本已經形成環千島湖、天目湖、太湖的旅游區產權式酒店群和上海、杭州、蘇州、無錫為主的城市產權式酒店群。
產權式酒店行業投資潛力分析
產權式酒店行業作為一種純粹的投資方式，這類酒店的客戶60%是中產家庭投資，產權式酒店40%左右是企業集團購買。對產權式酒店的客戶群體進行分析，目前購買者同樣也兼具消費者、投資者兩重個性。作為消費者，客戶享受旅游度假的服務，享受餐飲、娛樂、健身等配套優惠;而作為投資者，客戶享受所購買的房間、度假屋的經營利益。
一般無需投入大量的資金，投資者就可坐享其成。投資門檻不高，是產權式酒店為中小投資者熱捧的因素之一。產權式酒店行業作為一種投資產品，房地產將可以伴隨我國的經濟發展走得更遠。房產投資包括住宅、商鋪、寫字樓和產權式酒店等。目前，被譽為繼儲蓄、股票、期貨、住宅、商鋪后中國投資市場的″第七種武器″，產權式酒店正越來越引起投資者的關注。
更多產權式酒店市場調研消息,可以點擊查看中研普華產業研究院的《2022-2027年中國產權式酒店行業市場全景調研與發展前景預測報告》。
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