超30城支持一人購房全家幫 子女購房可提取父母公積金 房地產行業市場分析

• 2022年10月9日 zengyan來源：互聯網 1215 79
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據不完全統計，今年以來，至少包括湖南邵陽、廣東潮州、河北秦皇島、廣東珠海、江西贛州、河北滄州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸寧、福建泉州、天津、安徽馬鞍山、廣東深圳、海南、河南信陽、寧夏吳忠市等超30個城市發布公積金貸款新政，多地在政策中提到，子

超30城支持一人購房全家幫 子女購房可提取父母公積金

據不完全統計，今年以來，至少包括湖南邵陽、廣東潮州、河北秦皇島、廣東珠海、江西贛州、河北滄州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸寧、福建泉州、天津、安徽馬鞍山、廣東深圳、海南、河南信陽、寧夏吳忠市等超30個城市發布公積金貸款新政，多地在政策中提到，子女購房可提取父母公積金，實行“一人購房全家幫”。

房地產行業市場分析

據中研普華產業研究院出版的《2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》統計分析顯示：

2022年上半年，中央不斷釋放穩地產信號，房地產市場相關政策密集出臺，發布頻次創歷史同期新高;地方打出“組合拳”，因城施策促進房地產行業平穩健康發展。

從政策類型來看，各地不斷從需求端發力完善房地產政策。中央層面多次強調支持合理住房消費，多地利用調整限購、限貸政策等方式降低購房門檻，釋放更多購房需求進入市場。

當下，房地產市場已經進入存量與增量雙軌并行發展階段，擺在開發商面前的重要課題是，在優勝劣汰的競爭格局中生存下來后，需將自身角色轉換為發展商，真正向美好生活服務商轉型，在地產相關多元化細分業務賽道發力，推動行業邁入專業化發展階段。

2022年以來，在多地疫情反復、部分企業風險暴露、停工項目頻現等因素影響下，市場調整態勢繼續深化，購房者預期和置業信心走弱，疊加高基數效應，全國商品房銷售規模同比大幅下滑，1-7月銷售面積、銷售額同比降幅均超兩成。

業內人士表示，房地產行業正顯現積極變化。未來，隨著國內疫情趨于穩定，穩樓市眾多舉措的綜合效應逐步顯現，房地產市場有望進一步趨穩。

展望下半年，市場信心猶在。有分析認為，隨著地方救市政策持續加碼，房地產市場有望逐漸回穩，成交整體好于上半年。但各區域、各城市市場復蘇進度不一，那些市場需求及購買力明顯透支的三、四線城市，市場真正企穩復蘇仍需時間。

從全國土地市場來看，2022上半年拿地金額TOP20企業只有3家民企，絕大部分是央國企。當前的拿地規模能衡量未來發展潛力，央國企拿地更加積極，儲備較多的貨源，未來央國企市場份額也會階段性提高。

未來行業市場發展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》。

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