政策力促家居消費提升 家居行業向綠色化、智能化邁進

• 黃江 2023年7月14日 來源：新浪 600 34
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隨著房地產市場發展逐漸走向成熟，存量房屋交易將占據主要地位，將逐步釋放舊房翻新、家居以舊換新等消費需求，推動泛家居行業的可持續發展。

家居消費政策有望提振終端銷售，出口鏈條估值低位值得關注。促進家居消費政策文件將于近日印發，有望提振家居終端銷售。疊加二手房銷售與新房竣工上半年較高的增速，有望推動未來家具需求向好。

家居消費行業迎來政策“及時雨”

伴隨著國務院常務會議通過《關于促進家居消費的若干措施》，家居消費對整體內需的提振作用獲得認可，整個家居行業迎來政策“及時雨”。

據了解，此次政策重點鼓勵將高質量發展融入家居消費理念，重心從房屋的數量轉向安居的質量，強調要打好政策“組合拳”，鼓勵家居行業向綠色化、智能化邁進。

業內指出，當前不少家居企業因受弱復蘇、地產數據波動等影響處于估值低位，而國常會就促進家居消費的若干措施后續落地后，有望提振市場信心。

隨著房地產市場發展逐漸走向成熟，存量房屋交易將占據主要地位，將逐步釋放舊房翻新、家居以舊換新等消費需求，推動泛家居行業的可持續發展。

北京2023年1-5月二手房成交量700.5萬方，累計同比增長20.1%，深圳2023年1-5月深圳二手房累計成交131.0萬方，累計同比增長79.7%。22年年末陸續出臺地產寬松政策，均為房地產業提供了良好的政策環境，家居建材市場受益明顯。

政策力促家居消費提升

今年以來，伴隨著經濟的緩慢復蘇，促消費一攬子措施逐步細化。6月15日，商務部表示將圍繞促進汽車、家居、品牌消費和餐飲業出臺針對性的配套舉措，持續辦好消費活動。隨后，國家發改委也表示將抓緊制定出臺恢復和擴大消費的政策，持續改善消費環境，釋放服務消費潛力。

7月6日，商務部召開例行新聞發布會，新聞發言人束玨婷在會上表示，近期商務部會同相關部門在深入調研基礎上，起草了促進家居消費政策文件，從提升供給質量、創新消費場景、改善消費條件、優化消費環境等方面提出具體舉措，將于近日印發。

而在此前，中央在家居領域出臺的系列政策主要圍繞推廣環保家具、鼓勵家具家裝下鄉、以舊換新、優化供給等方面。業內指出，這是政策第一次將視角由原來的家電放在“家居”消費上。

根據中研普華研究院《2023-2028年中國家居建材行業供需分析及發展前景研究報告》顯示：

2007年12月至2013年1月，政策曾推動過四期家電下鄉活動，被稱為“第一次”家電下鄉;2022年7月國常會提出在全國開展家電以舊換新和家電下鄉，被認為是“第二次”，其間還組織過2022年試點、2023年進一步深入推進的綠色建材下鄉活動。而本次國常會的倡導，從鄉到鎮到城，范圍更廣。

據了解，家居行業作為地產后周期的重要組成部分，包含家裝、定制、軟體等一系列細分領域。家居消費不僅包括傳統的建材和家電，還包含飾品、燈具、廚衛、設計、智能化、清潔、園藝等眾多消費。

中信建投指出，2021年我國家居建材行業市場規模超過4.2萬億元，提振家居消費有助于帶動居民消費增長和經濟恢復。

據悉，去年由于疫情反復及房地產市場下行影響，家居、建材行業度過了極為艱難的一年。今年以來，伴隨保交樓政策推進及前期延期項目陸續釋放，家居公司工程業績表現回暖，3月份時，多家龍頭公司工程訂單增速維持雙位數增長。

家居消費群體品牌定位年輕化

目前的家居消費群體中，年齡31-40歲的青年群體占比高達49.7%。面對年輕消費群體“Z世代”的崛起，眾多參展家居企業積極搶攻個性化定制賽道，在布展陳設和新品發布方面愈發貼近年輕受眾的生活方式。業內人士認為，隨著家居消費市場主流客群的變化，不少企業順勢推出年輕化子品牌和產品，原創設計與全屋智能將是布局新消費的關鍵所在。

位于廣交會展館A區的米蘭納展廳，外墻大膽前衛的配色格外吸人眼球。作為索菲亞(002572)旗下的互聯網輕時尚品牌，這次亮相廣州建博會的2023系列新品，基于年輕人喜好推進整家定制和門墻柜一體化設計。該品牌事業部總經理曾祥偉在接受記者采訪時指出，目前整家市場已達萬億規模，潛力無限，新世代消費者將是米蘭納的目標受眾，未來會持續帶來更符合年輕人生活方式的定制家居產品。

說起家居“潮牌”，好萊客(603898)算是近年來深耕年輕消費群體的家居企業代表之一。萊住作為好萊客旗下的時尚品牌，在本屆廣州建博會迎來了首秀。置身萊住展廳，以主題場景重構的00后時尚家居風格明顯，本屆展會推出“玩法”空間、“懶法”空間、“簡法”空間，這三種不同的生活方式體現了“Z世代”對家居空間的要求。好萊客營銷中心總經理庫騰認為，萊住始終堅守自己的時尚定位和用戶標簽，真正服務好剛需群體，打造“年輕人的第一個家”。

同樣關注年輕消費群體的還有頭部上市家居企業曲美家居(603818)，歷經30多年的發展歷程，該企業以品牌煥新為主線，在展會現場正式發布了全新的VI識別系統以及煥新亮相的整家全案產品——曲美家居B8，加速推進品牌年輕化。曲美家居董事長趙瑞海表示，此次選擇在建博會上發布視覺識別系統，是曲美品牌年輕化迭代的重要一環。“Z世代”日益成為家居市場主流客群，更加年輕化的品牌形象將更符合年輕人的審美趣味。

《2023-2028年中國家居建材行業供需分析及發展前景研究報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業的供需狀況、發展現狀、行業發展變化等進行了分析，重點分析了行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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