SHEIN灣區西部智慧產業園提速 2023智慧園區行業現狀

• 黃文玉 2023年7月26日 來源：互聯網 773 46
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智慧園區指一般由政府(民營企業與政府合作)規劃建設的，供水、供電、供氣、通訊、道路、倉儲及其它配套設施齊全、布局合理且能夠滿足從事某種特定行業生產和科學實驗需要的標準性建筑物或建筑物群體，“包括工業園區、產業園區、物流園區、都市工業園區、科技園區、創

SHEIN灣區西部智慧產業園提速 預計年產值35億元

近日，SHEIN位于肇慶新區的希音灣區西部智慧產業園項目建設持續提速。作為SHEIN在供應鏈領域持續加碼，以及探索供應鏈智慧化與精益化建設的重點項目，希音灣區西部智慧產業園計劃總投資35億元，總用地面積約680畝，項目達產后預計每年實現產值35億元、完成服務貿易出口額35億元。據介紹，希音灣區西部智慧產業園項目預計2025年12月主體施工完成，2026年上半年試投產。

智慧園區指一般由政府(民營企業與政府合作)規劃建設的，供水、供電、供氣、通訊、道路、倉儲及其它配套設施齊全、布局合理且能夠滿足從事某種特定行業生產和科學實驗需要的標準性建筑物或建筑物群體，“包括工業園區、產業園區、物流園區、都市工業園區、科技園區、創意園區等。

智慧園區平臺主要包含三大模塊：智能化應用系統、綠色節能管理和政務辦公服務平臺。廣州中國科學院軟件應用技術研究所開發的智慧園區信息服務平臺面向的對象包括園區管理者、運營商、政府部門、企業和業主。用戶的多元化對平臺的需求各不相同，因此對不同用戶的需求進行分析，研究各類應用的面向對象和領域，通過統一服務管理平臺實現應用定制化是最終可以面向各類服務對象的關鍵。

智慧園區發展現狀分析

園區的智慧化也處在不斷提升的過程。德國、日本、美國等智能園區較發達的經驗和技術模式正在通過不同模式進入中國。而新興科技企業中，BAT等巨頭在依托云計算提供產業園區的智能化升級;京東、蘇寧這樣的電商企業都在提出新的智慧園區解決方案;菜鳥網絡也在不久前公布了未來園區方案。

“產業園區”是執行城市產業職能的重要空間形態，園區在改善區域投資環境、引進外資、促進產業結構調整和發展經濟等方面發揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經濟騰飛的助推器。產業園區是區域經濟發展、產業調整和升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等一系列的重要使命。園區的具體形式多種多樣，主要包括高新區、開發區、科技園、工業區、產業基地、特色產業園等以及近來各地陸續提出的產業新城、科技新城等。

中國智慧園區上游為智慧園區設計、信息基礎設施、園區空間規劃、基礎設施建設;產業中游為場景方案、數字平臺、硬件終端、智慧園區運營、數據運維、跨專業服務;下游為資產持有方、運營管理方、服務收益方。

產業園區作為產業集群的要載體和組成部分，現在園區經濟效應已引起越來越多人關注。國內外產業園區發展成功案例表明，產業園區能夠有效地創造聚集力，通過共享資源的、克服外部負效應，帶動關聯產業的發展，從而有效地推動產業集群的形成。產業園區所具有的性質和特征決定了產業集群最終方向，形成產業園區和產業集群的良性互動，是區域經濟增長的重要途徑。在產業集群的指導下，推進產業園區建設，不僅是當前發展產業集群的需要，更是加快新型工業化進程的必然選擇。

在區域競爭日趨激烈的今天，產業集群已成為提高區域競爭力的重要途徑。世界各地包括我國各地的進程中，都把培育和發展產業集群當作政府推進的一項非常重要的工作。當前，國內理論界已形成普遍的認識，認為園區是形成地方產業集群的主要載體。產業集群在空間上的表現形式是相關產業和支撐機構在地理上的集中，因而，產業集群形成和產業集群效應得到發揮的第一條件是產業在地理上的聚集性。產業園區是政府劃出一塊區域，通過優化經濟發展的軟環境和硬環境，制定一系列優惠政策，吸引和鼓勵大量企業進駐和發展，這為形成產業集群和發揮產業集群效應準備了條件。

要使包括成本優勢、市場優勢、創新優勢、擴張優勢等方面內容在內的產業集群效應得以有效發揮，除了企業在地理上的集中外，還必須具備一些條件，例如，形成產業配套，產業之間有著密切的物質和技術聯系;企業間信息交流渠道暢通，交流手段和途徑眾多，企業間形成良好的信任和合作關系;形成有利于技術創新和制度創新的環境，創新的“產業空氣”濃厚;形成被廣泛認可的價值觀和理念，從而構建區域文化。而產業園區恰恰有利于這些條件的形成，如政府對與園區進行整體規劃和科學管理，在企業引進上就考慮到產業的配套和企業的聯系等。目前，大多產業園區是指由政府或企業為實現產業發展目標而創立的特殊區位環境。

根據中研普華產業研究院發布的《2021-2025年版智慧園區產業園區定位規劃及招商策略咨詢報告》顯示：

根據數據顯示，2021年中國省級開發區數量為2111個，國家級經開區為230個，國家級高新區數量為168個，海關特殊監管區數量為166個，國家級自貿區21個，國家級新區19個，國家級自創區19個，邊/跨境合作區19個，其他國家級23個，隨著開發區數量的增多，智慧園區的需求也隨之上漲。

智慧園區市場穩步增長，市場規模由2019年的1191億元增至2021年的1394億元，同比2020年上漲8.91%。智慧園區作為產業升級轉型的重要載體，近年來受到國家政策大力支持，行業前景廣闊。從智慧園區方案類型市場結構來看，園區綜合治理市場占比最高達32%，園區綜合服務、工業互聯網、新型基礎設施市場相對較大，市場占比超10%，分別為19%、13%、11%。智慧環保、智慧安防、政務服務、園區大腦市場占比不足5%。

產業園區的一般特征是大量企業在一定區域的集中。但是，企業在地理位置上的集中和公共物品的共享并不必然產生聚集效應。產業園區的發展有賴于園內企業的產業關聯性或者業務關聯所形成的協同效應。當共享行為對成本狀況與差異化驅動因素產生影響時，共享能帶來競爭優勢。但是，協同效應是在一定支撐條件下產生的，它是由組織結構而不是技術或企業規模決定的。產業關聯性以及源于共同利益的相互依附和相互信任是最基本的條件。因此產業園區發展必須從產業組織形式著手，去尋找有效途徑。

智慧園區行業未來發展前景及規劃

產業集群作為實現企業間有效協作的組織形式，是推動園區發展的必然選擇。對于產業園區來說，產業集群是一種系統性的發展理念，無論是改善現有的招商環境和創新環境，還是在招商引資工作中，都要從加強產業聯系出發，并以提高區域競爭力、發展有國際競爭力的產業為指導思想。在有條件的產業園區，及時地實行產業聯系推動戰略，并轉化為實際的對策措施，將會推動園區進一步發展。

《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》明確提出，需加快建設數字經濟、數字社會、數字政府，以數字化轉型驅動生產方式、生活方式和治理方式變革。因此，在國家戰略指引下，國家各部委、各行業機構近年來也頒布了一系列與智慧園區相關的政策及指導意見，為園區的智慧化建設與數字化轉型提供指引，以及良好的政策環境。

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