智慧社區行業分析報告：智慧社區發展迎來新機遇

• 方蔓桃 2023年9月1日 來源：百度 1208 78
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在加快社區服務數字化建設方面，規劃明確，推動“互聯網+政務服務”向鄉鎮(街道)、村(社區)延伸覆蓋，加快部署政務通用自助服務一體機，完善村(社區)政務自助便民服務網絡布局。

智慧社區是指通過利用各種智能技術和方式，整合社區現有的各類服務資源，為社區群眾提供政務、商務、娛樂、教育、醫護及生活互助等多種便捷服務的模式。從應用方向來看，“智慧社區”應實現“以智慧政務提高辦事效率，以智慧民生改善人民生活，以智慧家庭打造智能生活，以智慧小區提升社區品質”的目標。

在加速推進城市化建設的過程中，建設現代化、完善的智慧社區是關鍵。近日，國務院辦公廳印發《“十四五”城鄉社區服務體系建設規劃》(以下簡稱規劃)。規劃提出，到2025年年末，社區線上線下服務機制更加融合，精準化、精細化、智能化水平持續提升。

智慧社區建設是智慧城市建設的重要組成部分，旨在充分利用物聯網、云計算、移動互聯網等新一代信息通信技術，為社區居民提供安全、舒適、便利的現代化、智慧化生活環境。目前，智慧社區建設主要板塊有智慧物業管理、電子商務服務、智慧養老服務和智慧家居等領域。

如果你想了解智慧社區行業的環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析……我們研究院撰寫的《2022-2027年智慧社區產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告》。重點分析了我國智慧社區行業將面臨的機遇與挑戰，對智慧社區行業未來的發展趨勢及前景作出審慎分析與預測。

據住建部網站10月31日消息，住建部辦公廳、民政部辦公廳發布關于開展完整社區建設試點工作的通知，《通知》中明確指出，引入物聯網、云計算、大數據、區塊鏈和人工智能等技術，建設智慧物業管理服務平臺，促進線上線下(300959)服務融合發展。這也是繼今年5月份，九部門集體聚焦智慧社區建設之后，國家層面對于智慧社區、智慧物業打造關注的進一步深化。

根據公開數據顯示，全國共計有16.44萬個社區，預計2021年我國智慧社區市場規模將突破5000億元。 尤其在當前城市飛速發展、城市運營壓力逐漸增大的大環 境下，智慧社區行業的技術邊界已經發展到臨界點，繼而使頂層數據應用、城市運營受到了廣泛關注。

據介紹，智慧社區建設有兩大方向，分別是老舊小區的智慧化改造和新建社區的智慧化提升。經過多年發展，智慧社區市場仍保持著較高的增長速度，成為擁有萬億級的市場。據住建部初步估算，我國城鎮需改造的老舊小區投資高達4萬億元。若改造期為五年，則每年投資額可新增8000億元以上，預計2023年可實現6433億元。隨著城鎮化率的提高，老舊小區的智慧化改造、新建社區的智慧化提升持續進行，我國智慧社區市場規模也將繼續增長。

業內人士認為，企業要想在萬億市場中占據更多的市場份額，應該深入結合現存痛點，加快技術的革新、加強設備的聯接和智慧社區平臺的管理。從目前的情況來看，只有把智慧社區平臺做好做大，將軟硬件等相關配套設備打包服務，才能更快速有效助力企業實現社區的智慧升級。在舊改大潮和政策推動下，智慧社區建設隨著智慧城市的發展逐漸壯大，廣大居民用戶也不斷從智慧社區建設提供的舒適、智能、方便等服務中受益。

智慧社區發展再次提速，智慧社區行業呈現如火如荼的發展局面，尤其是平臺化服務模式廣受關注，迎來了爆發增長期。預計到2022年智慧社區市場規模有望達到萬億。

智慧社區市場規模迅速攀升。隨著新基建的提出和智慧城市建設的盛行，智慧社區已然成為其重要組成部分。從目前的情況來看，智慧社區將科技融入社會的發展，很大程度上提升了社會治理的能力，并滿足大眾的智慧生活體驗和對安全便捷性的要求。未來，在5G、物聯網和大數據等新興技術的帶動下，智慧社區的建設范圍和技術深度將得到更大的發展。

專家表示，目前智慧社區不斷走向成熟，相關技術產品更新迭代速度加快，智慧社區平臺的兼容性、拓展性和維修保養等運營難題也日益凸顯。整體來看，國內的智慧社區建設與運營還有很長一段路要走，單從具體成效來看，現階段的智慧社區還無法較好地匹配用戶需求。

智慧社區行業發展前景分析

隨著數字經濟、數字政府、新基建的加速推進，智慧城市成為未來城市發展的方向，作為其中最重要的組成部分之一，智慧社區的建設也進行得如火如荼。

隨著大數據和人工智能的不斷發展，智慧社區建設中的“智慧”特征越來越突出，社區軟硬件建設成效愈來愈明顯，社區居民的歸屬感和認同感越來越強，基本建成了低成本、高效率的現代化社區。

民政部門籌建了全國社區服務工作標準化工作組，下一步將推動智慧社區建設的系統集成、數據共享和業務協同，不斷提升社區服務的標準化、規范化水平。

在加快社區服務數字化建設方面，規劃明確，推動“互聯網+政務服務”向鄉鎮(街道)、村(社區)延伸覆蓋，加快部署政務通用自助服務一體機，完善村(社區)政務自助便民服務網絡布局。

專家表示，業界對于智慧社區的建設標準正逐漸清晰，智能安防、消防監測、環境監測、智慧設施成為了基本配置，在此基礎上鼓勵建設智慧養老、智能充電樁等配套智慧公共設施，同步推進智慧社區服務平臺的搭建，對接各類商業服務，構建線上線下生活服務圈，滿足居民多樣化生活服務需求。

隨著社會與經濟的進步，全球各國居民對提高生活質量的要求越來越迫切，技術的不斷進步也促進了智慧社區市場的逐步成熟，隨著城鎮化進程發展和智慧城市的普及，在互聯網經濟大行其道的新環境下，智慧社區建設已經進入一個全新的時代。

業內人士認為，智慧社區應擴展業務，豐富社區服務種類。比如，整合智能家居、電商零售、信息通知等大量生活服務入口，充分應用智能化技術，使信息更精準，平臺更高效，為用戶提供更加智能的社區服務。

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