2023年五星級酒店行業發展現狀分析：高端酒店市場仍有增長空間

• 陳澤芳 2023年9月22日 來源：互聯網 201 5
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2022年，我國五星檔次酒店新增數量271家，其中入門五星、奢華五星增量占比上升，分別是20.7%、10.3%;標準五星增量占比下降，占比為49.8%;豪華五星增量占比19.2%。2022年，我國各等級五星檔次酒店總數3959家，其中標準五星酒店總量占比50.2%，入門五星酒店總量占3

近年來，五星級酒店領導者逐漸注意到品牌效應以及規模效應帶來的發展機會，因此，很多酒店開始順應市場的發展，建立起自己的酒店品牌，實行品牌合作、連鎖經營等商業策略，國家也加大了對于第三產業的投入與關注，在政策上不斷給予支持，我國的五星級酒店在發展的同時，應當要注重保持自己的特點，在基礎的設施之上創建有自身特色的品牌。

結合當地的人文環境和自然資源條件，將我國民族文化融入進酒店的主題特色中去， 與其他相關產業進行跨界合作，結合商務、旅游、度假等功能，帶動了其他產業的發展，最終提高自身的影響力，走出國門，走向世界，占據國際的酒店市場，推動我國高星級酒店的多元化發展，也為我國民族文化在國際市場的宣傳提供有力的幫助。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年五星級酒店行業市場深度分析及發展策略研究報告》顯示：

我國五星級的酒店建設現在處于一個相對較為平緩的時期，在發展比較快的城市出現了資源過剩的情況，而偏遠地區則太落后，具有很大的發展空間，五星級酒店的分布呈不均衡的狀態，國家應當在此階段對酒店行業進行整頓和管理，依據市場的需求引|導投資商向酒店分布較少地區發展，推動我國五星級酒店的均衡發展，帶動地區經濟發展。

后疫情時期，市場業績的快速復蘇帶動了整個酒店行業需求的攀升及投資決策的信心。而在這場反擊戰中，以希爾頓花園酒店為代表的國際酒店集團旗下連鎖高端精選服務品牌，則憑借其集團優勢及品牌效應，表現出更出色的運營、管理和盈利能力，以及更好的抗風險能力，在品牌化、連鎖化趨勢進一步加強的當下，市場滲透會持續深入，仍具備廣袤的市場空間。

2022年全國摘牌、換牌五星檔次酒店品牌分布中，雅高、德朧旗下被摘牌或換牌的酒店數量最多，其中皇冠假日、錦江酒店、開元度假村、麗呈華廷摘牌或換牌的酒店數量均為4家，美爵、開元名都、開元大酒店、君瀾度假、君瀾大飯店、鉑爾曼、碧桂園鳳凰摘牌或換牌的酒店數量均為3家。

截至全國星級飯店管理系統中共有星級飯店10003家，其中一星級供給數量為62家、二星級1658家、三星級4888家、四星級2550家、五星級845家。10003家星級飯店中，8920家星級飯店的經營數據通過了省級文化和旅游行政部門的審核，其中五星級酒店的通過數量為822家，客房數達到25.99萬套。隨著中國居民消費水平的不斷提升，人們對旅游休閑活動的需求不斷增長，我國旅游人群的數量不斷擴大，酒店行業規模持續擴張。我國酒店產業市場規模巨大，但酒店行業的連鎖化率較低，管理運營能力有待加強，同時在小規模酒店和下沉市場有較大的發展空間。

2023年五星級酒店行業發展現狀分析

受宏觀經濟等影響，國內旅游人數60.06億人次，比上年同期增長8.4%，較18年放緩2.4pct。其中，城鎮居民44.71億人次，增長8.5%;農村居民15.35億人次，增長8.1%。國內旅游收入5.73萬億元，上年同期增長11.7%，較18年放緩0.6pct。其中，城鎮居民花費4.75萬億元，增長11.6%;農村居民花費0.97萬億元，增長12.1%。

2022年，我國五星檔次酒店新增數量271家，其中入門五星、奢華五星增量占比上升，分別是20.7%、10.3%;標準五星增量占比下降，占比為49.8%;豪華五星增量占比19.2%。2022年，我國各等級五星檔次酒店總數3959家，其中標準五星酒店總量占比50.2%，入門五星酒店總量占比32.5%，豪華五星酒店總量占比12.6%，奢華五星酒店總量占比4.7%。

2022年，我國國際酒店管理集團酒店增量66家，其中溫德姆市場份額上升，占比為11%;萬豪市場份額下降，占比21%，其余洲際市場份額26%，雅高市場份額21%，希爾頓市場份額18%，凱悅市場份額3%。2022年，我國國際酒店管理集團酒店存量938家，其中萬豪酒店存量占比31%，洲際酒店存量占比21%，希爾頓酒店存量占比15%，雅高酒店存量占比13%，溫德姆酒店存量占比13%，凱悅酒店存量占比7%。

目前，我國仍以經濟型酒店為主，市場結構呈現“啞鈴狀”結構。隨著中國中產階級的消費升級，反映生活態度的個性化服務中檔酒店市場需求不斷增大，現有酒店供給結構與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。國內中低端酒店市場由國內品牌主導，前十大經濟型品牌國內酒店占據8席，TOP8國內品牌在中國連鎖酒店市場中的份額達到50.1%。前五大品牌均為國內品牌。國內酒店在經濟型領域的統治地位主要得益于其在市場開發上的巨大優勢。相比之下，高端酒店市場中國際品牌份額較大，前十大高端品牌國際酒店占據8席。

本報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、國家海關總署、全國商業信息中心、中國經濟景氣監測中心、中國行業研究網、全國及海外多種相關報刊雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料。了解更多行業數據詳情，可以點擊查閱中研普華產業研究院的《2023-2028年五星級酒店行業市場深度分析及發展策略研究報告》。

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