2023年，中國65歲及以上老年人數量為2.17億人，占總人口比重達15.4%，標志著中國正式邁入老齡化社會。人口老齡化是今后較長一段時期我國的基本國情。《擴大內需戰略規劃綱要(2022—2035年)》提出，發展銀發經濟，推動公共設施適老化改造，開發適老化技術和產品。

適老化改造是指通過對老年人家庭的通道、居室、廚房、衛生間等生活場所，以及家具配置、生活輔助器具、細節保護等作一定調整或修造，以適應老年人的使用習慣，緩解老年人因生理機能變化導致的生活不適應，增強老年人居家生活的安全性和便利性。

適老化改造主要包括建筑硬件改造、家具家裝改造、輔具配備，智能化用具配備四大方面。實施居家適老化改造，是積極應對人口老齡化、促進健康老齡化發展、滿足老年人對美好生活新期待的重要保障。

適老化改造行業發展現狀及未來市場投資機會2024

居家適老化改造是一項綜合工程，并非簡單安裝某一項適老化產品。目前適老化改造主要分硬件類、輔具類和智能類，在當下的改造中，以硬件類改造居多，如廚房、衛生間防滑改造，蹲便改坐便，電線線路改造，安裝無障礙扶手等。

隨著中國互聯網持續高速發展，互聯網應用深入到社會生產生活的方方面面，深刻改變了人們的生產生活方式，極大提升了社會治理和公共服務效能。但同時，不少老年人不會上網，不會使用或便捷操作移動應用，在出行、就醫、消費等日常數字化生活中遇到障礙，老年人面臨的“數字鴻溝”問題日益凸顯。截至2023年，我國已有1924家老年人常用網站和APP、超1.4億臺智能手機和智能電視完成適老化改造升級，信息無障礙建設持續推進。

現階段也有商業組織在“適老化”上下功夫，如北京市石景山區永樂西小區的露天市場，如今改建成了魯谷老街坊便民中心。不僅僅是線下實體商業，此前，中國銀聯關注到仍有老年人被隔絕在移動支付的“數字鴻溝”之外，在重陽節前夕發起了相關主題活動，意圖喚醒年輕人幫助老年人進行移動支付“教育”的意識。

目前，適老化改造不再局限于單一的居家環境，而是向多元化、個性化發展。改造領域涵蓋了住宅改造、公共設施改造、老年公寓和養老院等多個方面。改造內容也愈發豐富，包括建筑硬件改造、家具家裝改造、輔具配備以及智能化用具配備等，以滿足老年人在不同生活場景下的需求。

根據中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國適老化改造行業發展現狀分析及投資前景預測研究報告》顯示：

適老化改造正逐步成為多數老年人的剛需，發展潛力較大。據業內相關人士推算，居家適老化改造的直接市場份額約為3萬億。近年來越來越多的企業紛紛入局適老化改造，包括福康通、金康、仁愛家和、健租寶、甲子科技等;隨著居家適老化改造全面鋪開，智慧養老平臺也不斷向適老化改造行業延伸，相關企業包括科創智遠、普天大健康、普康智慧、智慧華川等。

據不完全統計，美的、海爾、天壇家具、尚品宅配、東鵬衛浴、喜臨門等企業已經入局，同時京東、天貓等平臺企業也在加速布局并有意深耕。此外，家居賣場紅星美凱龍也適時加快在適老化家居板塊的布局投入;專注于養老產業的安馨康養集團，也攜手松下電器為地產商提供適老化裝修相關方案。

預計未來，隨著老年人口規模的不斷增加和養老觀念的轉變，適老化改造行業的市場規模將繼續保持快速增長。

在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。報告準確把握行業未被滿足的市場需求和趨勢，有效規避行業投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應的戰略性目標市場，牢牢把握行業競爭的主動權。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2023-2028年中國適老化改造行業發展現狀分析及投資前景預測研究報告》。