隨著中國社會老齡化的加速和老年人口基數的不斷擴大，CCRC(Continuing Care Retirement Community，持續照料退休社區)康養社區作為一種創新的養老模式，在中國市場得到了快速發展。本文將從發展環境和細分市場調研兩個方面對CCRC康養社區進行深入分析。

一、發展環境分析

國家統計局數據顯示，2023年末，我國60周歲及以上人口已超過2.96億，預計這一數字在未來將繼續增長，到2035年前后將突破4億，到本世紀中葉將達到約5億。

與此同時，我國老齡工作卻面臨著“未富先老”“帶病養老”、老齡事業和養老服務不平衡不充分、事業產業協同發展尚需提升等突出困難。我國人口老齡化不斷加劇的趨勢與實現第二個百年奮斗目標的歷程緊緊相隨，是全面建設社會主義現代化國家新征程中的基本國情。

老年人口的增加為CCRC康養社區提供了廣闊的發展空間。隨著老年人口基數的擴大，對高品質養老服務的需求也日益增加，CCRC康養社區成為越來越多老年人的選擇。

根據中研產業研究院發布的《2024-2029年中國CCRC康養社區市場現狀分析及前景預測報告》分析

政府高度重視康養產業的發展，出臺了一系列政策文件鼓勵和支持CCRC康養社區的建設和運營。這些政策不僅降低了企業的運營成本，還增強了行業的吸引力。例如，政府通過資金扶持、稅收優惠等措施，為康養社區提供了良好的政策環境。

智能化、信息化技術的應用進一步推動了CCRC康養社區的發展。智能穿戴設備、遠程醫療系統等技術的引入，提高了服務效率和質量，滿足了老年人多樣化的養老需求。例如，智能穿戴設備可以實時監測老年人的健康狀況，遠程醫療系統則可以讓老年人在家中就能享受到專業的醫療服務。

隨著家庭結構的變化，越來越多的家庭無法為老年人提供全方位的照顧，因此選擇將老年人送往康養社區成為了一種趨勢。這種變化促使了CCRC康養社區市場的快速增長。

二、細分市場調研

預計到2024年，中國康養產業規模將突破10萬億元人民幣，其中CCRC康養社區作為重要組成部分，其市場規模也將實現快速增長。這種增長不僅源于老年人口數量的增加，更源于老年人對養老服務品質和個性化需求的提升。

目前，CCRC康養社區市場競爭激烈，主要企業包括九如城集團、復星康養、泰康之家等。這些企業通過不斷發展和創新，在市場中占據了一定的份額，并樹立了良好的品牌形象。品牌、服務和技術成為各品牌競爭的關鍵要素。智能化、信息化技術的應用成為提升競爭力的關鍵手段。

老年人在選擇養老方式時，往往希望能夠在一個熟悉、穩定的環境中生活，并享受全方位、連續性的服務。CCRC康養社區通過提供自理、介護、介助一體化的居住設施和服務，滿足了老年人的這一需求。社區內配備的醫院、餐廳、活動室等設施，為老年人提供了便捷的醫療服務、營養均衡的膳食以及豐富多彩的社交活動。

為了滿足老年人多樣化的需求，CCRC康養社區不斷提升服務品質，引入智能化、信息化技術，提升服務效率和質量。同時，社區注重個性化服務，為每位老年人量身定制健康管理、康復訓練、心理輔導等計劃，提升居住體驗。例如，通過智能穿戴設備實時監測老年人的健康狀況，并根據數據調整健康管理計劃;通過遠程醫療系統為老年人提供便捷的醫療服務。

未來，隨著老齡化程度的加深和科技的進步，CCRC康養社區市場將繼續保持快速增長態勢，為老年人提供更加優質、便捷的養老服務。同時，國際化合作與發展也將成為行業的重要趨勢之一。

欲知更多有關中國CCRC康養社區行業的相關信息，請點擊查看中研產業研究院發布的《2024-2029年中國CCRC康養社區市場現狀分析及前景預測報告》。