未來產業新城市場規模預測 2020年產業新城行業發展前景趨勢及現狀分析

• 2020年6月10日 LiuMingYue來源：中研網 1403 92
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產業新城模式是在“以人為本”的新型城鎮化模式指引下，以“建設智慧生態、宜居宜業的幸福城市”為理念，積極創新升級“政府主導、企業運作、合作共贏”的市場化運作模式，探索并實現產業新城的經濟發展、城市發展和民生保障。

產業新城模式是在“以人為本”的新型城鎮化模式指引下，以“建設智慧生態、宜居宜業的幸福城市”為理念，積極創新升級“政府主導、企業運作、合作共贏”的市場化運作模式，探索并實現產業新城的經濟發展、城市發展和民生保障。產業新城是指在城市主城區之外，以產業為先導、以城市為依托，建設產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美的新城區，是推動地方產業轉型升級的動力引擎。科技新城是指在城市副中心，以生產性服務業為核心、高科技制造業為基礎、城市生活配套為支撐，形成功能復合、高效統一的城市區域;產業綜合體是指在一線城市副中心或中小城市核心區，以現代服務業和生產性服務業為核心，具有完善的城市生活功能配套的總部產業商務辦公區域。

未來產業新城市場規模預測

當前隨著我國產業轉型升級步伐的加快，創新驅動持續引領產業發展，新產業、新業態、新模式不斷催生，產業結構不斷得到優化。此外，都市圈建設不斷推進，城市群作用日漸突出，區域間壁壘正逐步打破。產業新城作為承接產業轉型升級和新型城鎮化的重要載體，在未來中國經濟和社會發展中的作用將進一步凸顯。

從綜合實力評價結果來看，行業競爭日益加劇，在新的行業參與主體加速涌入的同時，產業新城運營商積極探索新的發展模式與方向，在產業定位、招商、培育以及城市建設等方面有了新的成果。一些優秀運營商堅持走“以人為本”的道路，不斷探索并創新城市建設和服務發展路徑，通過產業發展和城市服務的完善，提升城市吸引力，有效促進人才和產業導入，積極賦能區域經濟和社會發展。

從產業新城的運營商在進行產業定位時，不僅通過與國際知名的產業研究機構進行合作，為其項目進行合理產業定位，而且越來越多的運營商通過自建產業研究平臺的形式，來持續跟蹤產業發展趨勢，以增強自身對產業的判斷力，從而更加熟悉產業發展脈絡。此外，產業新城項目對龍頭企業引進的關注度越來越高，這就更需要基于長期系統發展的角度來研究主導產業，主導產業定位越準，項目對龍頭企業的吸引力就更強，這樣能更好地實現項目順利落地。

據中研研究院《2020-2025年中國產業新城全景調研與發展戰略研究咨詢報告》顯示

2020年產業新城行業發展前景趨勢及現狀分析

一、產業新城項目投資規模分析

截至2019年7月底我國產業新城PPP項目規劃投資總額為5211.96億元，其中2015年各項目規劃投資總額為139.40億元，2016年各項目規劃投資總額為1574.47億元，2017年各項目規劃投資總額為1511.22億元，2018年各項目規劃投資總額為951.21億元，2019年1-7月為1035.66億元。

二、國內產業新城建設項目分布

圖表：2015-2019年7月我國產業新城PPP項目分地區統計圖

資料來源：公開資料整理

圖表：2015-2019年7月我國產業新城PPP項目規劃面積分地區統計

資料來源：公開資料整理

三、重點產業新城在建擬建項目

2020年5月28日，華夏幸福基業股份有限公司與平安國際智慧城市科技股份有限公司于嘉善產業新城簽署戰略合作協議，雙方將攜手共建智慧產業新城。

平安智慧政務板塊智慧園區團隊早前已開始與華夏幸福合作“嘉善產業新城智慧園區”項目，助力嘉善園區整合數據資源，融合服務，打造“一體化”集約共享的新型智慧園區。

平安智慧園區依托自身“金融+科技”的優勢，以及在自有物業和對外投資等不動產領域豐富的運營管理經驗積累，打造出面向多樣化園區的“雙三角、六支柱”管理服務體系，即圍繞智能決策和高效協作為目標，創新打造園區服務平臺、運營管理平臺、數字孿生、產業發展平臺、招商服務平臺和金融服務平臺。通過該體系，平安智慧園區踐行新基建軟硬結合雙通道發展理念，創建全時全域智慧園區新模式。

此次戰略合作協議達成后，華夏幸福將支持平安智慧城市在全國60余個產業新城內開展“智慧產業新城”相關領域的合作。平安智慧城市亦將發揮其在智慧城市建設領域的科技優勢，利用先進的數字化、智能化、一體化城市運行體系，與華夏幸福共建全方位覆蓋產業新城管理、企業創新孵化和市民服務功能的“1+N”智慧產業新城平臺，助力地方政府提高執政成效、提升管理效率、優化產業布局、提升市民服務水平，打造“優政、興業、惠民”的服務體系，共同推動和構建“智慧產業新城”。

隨著產業新城行業競爭的不斷加劇，國內優秀的行業企業愈來愈重視對市場的研究，特別是對企業發展環境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內優秀的行業企業迅速崛起，逐漸成為產業新城行業中的翹楚!更多詳細分析，請關注中研研究院研究出版的《2020-2025年中國產業新城全景調研與發展戰略研究咨詢報告》。

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