深圳房地產中介協會通報暫停Q房網二手房網簽資格

• 2021年8月9日 LiuMingYue來源：中國消費者報 人民資訊 1105 71
• 繁體

近期，深圳市房地產中介協會發布《關于對Q房網給予行業通報批評的通告》，并暫停Q房網二手房網簽資格。《通告》顯示，深圳市世華房地產投資顧問有限公司(Q房網)于今年上半年期間被發現存在“背靠背”收取交易雙方傭金并刻意隱瞞牟取差價，違規代理查封房。

近期，深圳市房地產中介協會發布《關于對Q房網給予行業通報批評的通告》，并暫停Q房網二手房網簽資格。《通告》顯示，深圳市世華房地產投資顧問有限公司(Q房網)于今年上半年期間被發現存在“背靠背”收取交易雙方傭金并刻意隱瞞牟取差價，違規代理查封房，違規承諾購房名額，私收款項等多項惡劣行為。并于近期在寶安區興圍華府項目信訪案件中再次被發現違規欺詐消費者，收取所謂“誠意金”的惡性行為。

深圳市房地產中介協會于2021年5月7日向該司發出正式《規范建議函》，敦促其從嚴自我規范，但未見成效。截至目前，Q房網持續投訴高發，被投訴率高達9.3‰，已達深圳市房地產中介行業平均投訴率近3倍。在此影響下，房地產中介還如何發展?

房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介在我國既是一個年輕的行業，又是一個蓬勃發展的行業，已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產業中起著重要作用。

國家統計局數據顯示：2021年1-4月，商品房銷售面積50305萬平方米，房地產中介同比增長48.1%;比2019年1-4月份增長19.5%，兩年平均增長9.3%。

住宅銷售面積同比增長51.1%，辦公樓銷售面積同比增長20.0%，商業營業用房銷售面積同比增長16.3%;商品房銷售額53609億元，同比增長68.2%;比2019年1-4月份增長37.0%，兩年平均增長17.0%。住宅銷售額同比增長73.2%，辦公樓銷售額同比增長31.9%，商業營業用房銷售額同比增長20.3%。

單月來看，2021年4月商品房銷售面積環比回落23%，銷售面積金額環比回落21%。究其原因，主要在于各地區間銷售表現的嚴重分化。國家統計局數據顯示：2021年1-4月，東部地區商品房銷售面積21524萬平方米，同比增長56.4%，較2019年前4月增長29%，1-4月東部地區商品房銷售額31741億元，同比增長80.1%。漲幅大于中部和西部地區。

2021年1-4月，中部地區商品房銷售面積13691萬平方米，同比增長52.4%;銷售額10468億元，同比增長71.2%;西部地區商品房銷售面積13582萬平方米，同比增長34.7%;銷售額10133億元，同比增長41.6%。而東北地區商品房銷售面積1508萬平方米，同比增長31.8%，較2019年同期則規模下降2%，東北地區商品房銷售額1267億元，同比增長31.3%。

近年來，我國房地產行業迅猛發展，有力助推了房地產中介市場的蓬勃興起。目前，我國的房地產中介行業雖已初具規模，但相比國外及港臺房地產中介服務悠久的發展史，完善的獨立法規體系，成熟的運作模式和管理經驗來說，這一行業在我國仍是一個處于起步階段的新興領域，存在諸多不足。

房地產作為不動產，是一種特殊商品，其交易是產權交易，不僅有一套嚴格而復雜的規程，涉及到眾多的法律法規，而且還需要有著相當的專業知識。與此同時，隨著房地產中介專業化的發展，中介企業必將改變目前小、雜、亂的形象，取而代之的便是一種有系統、有明確標識、有資深品牌的全新形象。將來的房地產中介行業更重視品牌，品牌作用越來越突出。

未來行業發展趨勢具體詳情可點擊查看中研研究院出版的《2021-2025年中國房地產中介行業競爭分析及發展前景預測報告》

• 相關深度報告REPORTS

  

  2021-2026年中國安防設備行業市場競爭分析及市場需求潛力預測研究報告

  安防主要包括:閉路監控系統、防盜報警系統、樓宇對講系統、停車廠管理系統、小區一卡通系統、紅外周界報警系統、電子圍欄、巡更系統、考勤門禁系統、安防機房系統、電子考場系統、智能門鎖等等...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡