多地發(fā)布房價(jià)限跌令，江陰要求房企不得降價(jià)傾銷。近日，江蘇江陰市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展若干事項(xiàng)的通知》。
多地發(fā)布房價(jià)限跌令，江陰要求房企不得降價(jià)傾銷。近日，江蘇江陰市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展若干事項(xiàng)的通知》?！锻ㄖ芬螅荷唐纷》夸N售價(jià)格備案后，商品住房實(shí)際成交價(jià)格不得高于備案價(jià)格，嚴(yán)禁低價(jià)(如低于成本價(jià)、變相降價(jià)等)傾銷、打價(jià)格戰(zhàn)。包括江陰市在內(nèi)，國內(nèi)當(dāng)前至少已有6個(gè)城市發(fā)布類似的“限跌令”。
媒體:今年房企到期債務(wù)達(dá)12822億元
隨著樓市調(diào)控的精準(zhǔn)、深化，房地產(chǎn)行業(yè)正在發(fā)生著巨變。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，今年前7個(gè)月，房地產(chǎn)行業(yè)債券融資規(guī)模累計(jì)增速持續(xù)下滑。1-7月，房企境內(nèi)外債券融資金額累計(jì)約6428億元，較2020年同期下降13%，累計(jì)增速達(dá)2018年以來最低點(diǎn)。今年房企到期債務(wù)規(guī)模達(dá)12822億元，將成為2019-2023年之間的償債高峰。從當(dāng)前的發(fā)債情況看，2022年償債規(guī)模預(yù)計(jì)仍將維持在9000億元左右的高位區(qū)間。據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至6月30日，今年企業(yè)信用債違約規(guī)模已達(dá)985.73億元，其中，房地產(chǎn)行業(yè)違約規(guī)模為191.92億元，居于首位。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，今年房企間收并購市場(chǎng)規(guī)模將超2000億元。
中國房價(jià)市場(chǎng)行情如何?數(shù)據(jù)顯示，前8月中國百城新房價(jià)格累計(jì)漲2.26%。目前，北京、杭州、銀川、西安、大連、金華、東莞等多城市出臺(tái)樓市新政，內(nèi)容聚焦限購限售升級(jí)、增值稅免征年限調(diào)整等，其中西安因房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)活躍，觸發(fā)調(diào)控政策再次加碼，住房限購、限售范圍有所擴(kuò)大;安徽、北京、杭州、廈門、大連等省市則持續(xù)開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作;合肥、東莞、溫州、金華等建立二手住房交易參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，加強(qiáng)二手住宅價(jià)格監(jiān)管。
2021年1-7月一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手房地產(chǎn)住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。
按照統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年上半年全國房地產(chǎn)銷售額9.2931萬億元，同比增長38.9%。在謝逸楓看來，2021年全年商品房銷售額破18萬億元成定局。房產(chǎn)專家表示目前房地產(chǎn)的總基調(diào)不變，依然堅(jiān)持“房住不炒”、落實(shí)“三穩(wěn)”、促進(jìn)平穩(wěn)健康發(fā)展，但是調(diào)控升級(jí)明顯。同時(shí)，從對(duì)租賃住房的政策支持來看，未來租賃市場(chǎng)可能會(huì)加速發(fā)展。
未來行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2026年中國房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。
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2021-2026年中國房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告
房地產(chǎn)投資行業(yè)研究報(bào)告中的房地產(chǎn)投資行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學(xué)的統(tǒng)計(jì)分析方法，在描述行業(yè)概貌的同時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)投資行業(yè)進(jìn)行細(xì)化分...
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蔗糖，是食糖的主要成分，是雙糖的一種，由一分子葡萄糖的半縮醛羥基與一分子果糖的半縮醛羥基彼此縮合脫水而成。蔗糖...
如今，很多大學(xué)生們會(huì)提前網(wǎng)購學(xué)習(xí)用品到學(xué)校，到校后直接取包裹，這樣一來方便是方便了，可隨之而來的包裹堆積問題也...
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貴州省國資委無償劃轉(zhuǎn)茅臺(tái)集團(tuán)10%股權(quán)9月10日，貴州茅臺(tái)發(fā)布公告稱，貴州省人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)將其持有1...
上半年深圳地價(jià)穩(wěn)中有降據(jù)廣東省自然資源廳日前轉(zhuǎn)發(fā)的《廣東省城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告(2021年上半年)》顯示，深圳總體...
文具包括學(xué)生文具以及辦公文具、禮品文具等。 我國傳統(tǒng)文具是指文房四寶“筆、墨、紙、硯”，而在社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)...
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