在過去的2021年中，海南樓市經過不斷的調控，比如“限價令”“禁止商改住”“三亞二手房指導價”“細化購房限制”等政策的出臺。都是針對樓市價格的調控，陸續的政策出臺，讓海南樓市在2021年大部分出現調價的現象。
在過去的2021年中，海南房地產經過不斷的調控，比如“限價令”“禁止商改住”“三亞二手房指導價”“細化購房限制”等政策的出臺。都是針對樓市價格的調控，陸續的政策出臺，讓海南樓市在2021年大部分出現調價的現象。
海南放開二級土地市場交易
時隔近4年時間，海南終于又開始放開二級土地市場交易了!這對海南房地產市場而言，不可謂不是一枚重磅炸彈!
9月13日，海南省人民政府辦公廳發布關于完善建設用地使用權轉讓、出租、抵押二級市場的實施意見(試行)。
該文件主要為進一步健全和規范全省國有建設用地二級市場，促進存量建設用地集約高效利用，推進海南自由貿易港建設，意見自印發之日起施行，有效期3年。
獨一無二的生態環境、政策紅利和日漸完善的配套設施，都是海南特有的優勢。
隨著自貿港的發展，未來海南房子會越來越稀缺，海南房產前景一片光明。
隨著城市的擴張與發展，居住、商業、辦公，多種形態的城市空間日積月累，房地產行業已經形成龐大的規模。2000-2020年，我國房地產行業占GDP比重由4.1%不斷攀升，年復合增長率15.6%。2020年，中國房地產行業增加值為74552.5億元，占GDP比重7.3%;2021年上半年中國房地產業增加值39742.2億元，占GDP的7.5%。
2020年6月，海南作出決定：堅決破除“房地產依賴癥”，繼續嚴格執行全域限購等政策，實行現房銷售制度。
2020年海南省房地產開發投資1341.67億元，其中住宅投資946.41億元，比2019年下降8.5%;辦公樓投資70.79億元，比2019年增長105.5%;商業營業用房投資165.66億元，比2019年增長21.9%。
2020年，海南省房地產項目房屋施工面積8600.05萬平方米，比2019年下降6.7%，其中本年新開工面積1064.95萬平方米，下降12.7%。
2020年海南省房屋銷售面積751.54萬平方米，比2019年下降9.4%;銷售額1232.08億元，比2019年下降3.4%。
2020年，海南省住宅銷售面積約為626.19萬平方米，住宅銷售額約為1048.92億元。
圖表：2017-2020年海南省房屋施工面積
數據來源：中研普華產業研究院整理
圖表：2020年海南省各地區住宅銷售面積及銷售額
數據來源：中研普華產業研究院整理
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2022-2027年海南房地產行業競爭分析及投資預測報告
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