2022養老公寓行業發展現狀及前景分析

• 2022年4月11日 GuoMeng來源：互聯網 876 54
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2022養老公寓行業發展現狀及前景分析

養老公寓是一種專供老人居住的專用住宅，是一種居家養老與社區服務相結合的住宅類型。養老公寓屬于商業房地產范疇，具有“福利性事業、市場化經營”的特點，其需求主要來源于老齡化人口的需要。

隨著改革開放的不斷深入，我國老齡化程度日益加大，養老事業已經變成了偉大的朝陽行業，許多孝賢正在投巨資來發展促其發展，養老機構的硬件得到很大的改善，新的養老模式不斷涌現，比如：居家養老、異地養老、社區養老、游住養老、異國養老等都在進行著有益的嘗試和探討。

老年公寓(房地產)業主要為老年人提供建筑設施，如老年公寓、托老所、護理醫院、敬老院等。住房對于老年人來說是養老和安身之處，擁有住房是一件十分重要的事情。但是，如果住房不能根據老年人的特點設計修建，那就會給老年人的生活帶來諸多不便。比如，老年人由于年老體弱，樓層不宜住得太高;由于視力衰退，要求房間透光好;由于行動不便，要求有防滑防跌設施等。

據中研普華研究報告《2022-2027年中國養老公寓行業發展現狀分析及投資前景預測研究報告》分析

隨著人口年齡結構的快速變化，中國正進入一個前所未有的人口老齡化時代，中國老年人消費市場具有廣闊的增長空間。目前養老機構無法滿足老齡化社會需求，養老公寓成為地產投資熱點。萬科、恒大、招商、華潤等國內龍頭房企，在養老公寓方面早有布局，不僅早已有養老產品面市，有的甚至專門成立了養老事業部。

隨著中國逐漸邁向深度老齡化社會，對老人的關注又重新成為整個社會的熱門議題。背后的原因竟有些心酸，關注不完全是因為關懷，而是因為養老這個服務夕陽人群的行業，正在成為可以撬動萬億級資本的朝陽產業。

在《中國發展報告2020：中國人口老齡化的發展趨勢和政策》中提到，預計到2050年時，中國60歲以上老人占人口的比重超過三分之一，65歲以上老人占比接近30%。中國即將走入一個“未富先老”的社會。表面上看，中國養老市場空間極度廣闊，但是卻出現了GDP貢獻占比僅7%的困局。究其根本，養老的困局，其實也是人性的困境。

在未來5-10年保持升勢，因此養老公寓市場的興起正當其時。北京、上海、廣州、重慶、青島、濟南、威海等很多城市均已出現一定數量的養老公寓。中國養老公寓行業尚處于起步階段，市場前景十分廣闊。從經濟學角度看，養老產業是在未來有望取代地產成為中國第一大產業，其中蘊含著巨大的產業機遇。欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國養老公寓行業發展現狀分析及投資前景預測研究報告》。

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  2022-2027年中國養老公寓行業發展現狀分析及投資前景預測研究報告

  養老公寓是一種專供老人居住的專用住宅，是一種居家養老與社區服務相結合的住宅類型。養老公寓屬于商業房地產范疇，具有“福利性事業、市場化經營”的特點，其需求主要來源于老齡化人口的需要。...

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