城市規劃行業調研 城市規劃行業發展環境

• 吳澳燕 2022年12月20日 來源：互聯網 433 22
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"城市規劃"是規范城市發展建設，研究城市的未來發展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設的綜合部署，是一定時期內城市發展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設和管理的依據，也是城市規劃、城市建設、城市運行三個階段中的前提。

"城市規劃"是規范城市發展建設，研究城市的未來發展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設的綜合部署，是一定時期內城市發展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設和管理的依據，也是城市規劃、城市建設、城市運行三個階段中的前提。

城市規劃是以發展眼光、科學論證、專家決策為前提，對城市經濟結構、空間結構、社會結構發展進行規劃，常常包括城市片區規劃。具有指導和規范城市建設的重要作用，是城市綜合管理的前期工作，是城市管理的龍頭。城市的復雜系統特性決定了城市規劃是隨城市發展與運行狀況長期調整、不斷修訂，持續改進和完善的復雜的連續決策過程。

我國城市發展進入城市更新的重要時期，城市開發建設從注重規模速度轉為更加重視質量效益，從大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重，原有體制機制和政策體系已不適應高質量發展的需要。

隨著社會的不斷進步，由工業經濟轉向知識經濟的模式，人們的生活方式和價值觀念也受到也一定的變化，城市的規劃將經歷前所未有的變革。城市的規劃和發展于市民息息相關，在進行城市規劃的時候應以城市的發展和認知為靈魂，對一個城市做出合理的規劃目標。

城市規劃行業調研

國家統計局2021年5月發布的第七次全國人口普查公報顯示，與2010年第六次全國人口普查相比，31個省份中有25個省份人口增加。人口增長較大的五個省份是廣東、浙江、江蘇、山東和河南，分別增長了21709378人、10140697人、6088113人、5734388人和5341952人。

目前城市城鎮化率越來越高，數據顯示，全國城鎮常住人口84843萬人，占總人口比重(常住人口城鎮化率)為60.60%，城鎮化率首次突破60%大關，比城市規劃提高1.02個百分點。城市規劃率低于全國平均水平。貴州、云南、甘肅、西藏常住人口城鎮化率不足50%，西藏最低僅31.50%。

隨著社會的不斷進步，從工業經濟到知識經濟，人們的生活方式和價值觀也隨之改變，城市規劃也將發生前所未有的變化。城市規劃和發展與市民息息相關。在城市規劃中，要以城市的發展和認知為靈魂，為一個城市制定合理的規劃目標。隨著經濟全球化帶來諸多影響，城市規劃也受到一定影響。城市規劃對城市空間結構的探索更加全面，也追求安全高效的工作生活環境。

城市規劃”是一定時期城市發展的藍圖，它規范城市的開發建設，研究城市的未來發展，城市的合理布局，統籌安排城市各項工程的綜合部署。

隨著科技的進步，各種新興技術的發展給城鄉規劃行業帶來了新的機遇和挑戰。一方面，低碳城市、海綿城市、節能城市、共同溝建設等城鄉規劃建設中的新技術、新理念越來越受到重視。國家出臺了一系列文件，要求各地積極開展和推進試點城市建設。

近年來，為抑制房價的快速上漲，保障房地產行業的長遠健康發展，我國出臺了一系列房地產調控措施，包括在各大城市實施“限購”政策、調整房地產信貸政策等，導致近年來房地產行業發展速度有所放緩。

未來隨著我國房地產調控政策松綁，固定資產投資額的進一步增長等以上推動下，我國城鎮化率水平將進一步得到提升，未來我國城市規劃行業供給能力在下游需求持續推動下有望得到進一步釋放。

城市規劃行業發展環境

科技部、住房城鄉建設部聯合印發《“十四五”城鎮化與城市發展科技創新專項規劃》(以下簡稱《規劃》)。

《規劃》提出，到2025年，城鎮化與城市發展領域科技創新體系更趨完善，基礎理論水平與創新能力顯著提高，為新型城鎮化提供更高質量的技術解決方案，有力支撐城鎮低碳可持續發展，推動城市建設與文化旅游等相關產業發展壯大，科技成果更多更好地惠及民生。

關鍵核心技術裝備研發能力顯著增強。在城市更新、建筑低碳節能、韌性城市和全齡友好城市建設、智能建造軟硬件平臺、文旅資源保護利用等方面突破一批關鍵技術裝備。實現建筑與基礎設施功能提升、智能建造和智慧運維、公共文旅服務等領域關鍵核心技術的國際并跑與局部領跑。

信息化、智能化高新技術會對未來城市的空間結構有巨大的影響，也會對人們的生活和工作由一定的影響和改變。智能化高科技的建筑形式，不但給人們創造出一個舒適、高效的生活和工作的空間，也便于合理的運用各種能源和高效的安全管理。智能化在城市中的大規模使用，會在很大程度上改變土地應用的模式。

高新工程技術的發展，幫助人們建造更加高層安全、便捷的樓層，開發更深層次的地下領域。原來人們探討的海上城市、空中樓閣等不再成為幻想可以成為現實。高新科技的運用也會為城市提供無污染的新能源，具有高效率、成本低的新型運輸工具等，更加快捷的為人們的生活和工作所服務。這種種的因素都會在一定程度上影響未來城市的發展形態和空間結構。

資源的循環運用會成為未來城市經濟的主要趨勢。隨著城市的不斷發展，資源的總量會急劇減少，也會產生環境污染、生產污水導致人們生活的空間惡化。可以采用綠色環保的理念，創造出一個環境生態綠化。城市和諧美好的發展狀態。各個地區，都應該把資源―回收―再利用作為未來城市的經濟發展方向。

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