房產(chǎn)利好政策將有效帶動(dòng)家居市場(chǎng)回暖 2023家居產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)趨勢(shì)分析

• 郭夢(mèng) 2023年3月8日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1466 97
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近段時(shí)間，受地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期回暖情緒升溫帶動(dòng)，作為房地產(chǎn)鏈路后端消費(fèi)產(chǎn)業(yè)的家居行業(yè)也迎來(lái)銷售情況改善，有券商表示，家居行業(yè)銷售受房地產(chǎn)影響的程度在60%以上，隨著政策陸續(xù)發(fā)揮效力，將有助于保障新房交付，帶動(dòng)家居上市公司需求走強(qiáng)、業(yè)績(jī)回暖。

近段時(shí)間，受地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期回暖情緒升溫帶動(dòng)，作為房地產(chǎn)鏈路后端消費(fèi)產(chǎn)業(yè)的家居行業(yè)也迎來(lái)銷售情況改善，有券商表示，家居行業(yè)銷售受房地產(chǎn)影響的程度在60%以上，隨著政策陸續(xù)發(fā)揮效力，將有助于保障新房交付，帶動(dòng)家居上市公司需求走強(qiáng)、業(yè)績(jī)回暖。

據(jù)悉，家居產(chǎn)業(yè)分為櫥柜、照明、安防、地板、瓷磚、智能家居等多個(gè)細(xì)分領(lǐng)域。目前我國(guó)家居行業(yè)具有規(guī)模龐大、企業(yè)數(shù)量眾多的特點(diǎn)，櫥柜行業(yè)、衣柜行業(yè)、沙發(fā)行業(yè)等細(xì)分領(lǐng)域的頭部廠商市占率較低，因此從行業(yè)趨勢(shì)來(lái)看，眾多企業(yè)正在往一站式、全空間解決方案升級(jí)服務(wù)方向進(jìn)行市場(chǎng)開拓。

房產(chǎn)利好政策將有效帶動(dòng)家居市場(chǎng)回暖

2023年以來(lái)，多地銀行紛紛下調(diào)首套房貸款利率，最低降至3.7%。這意味著，房貸利率迎來(lái)“3時(shí)代”。隨著利率創(chuàng)下歷史新低，房產(chǎn)交易開始回升，家居市場(chǎng)也將迎來(lái)春天。業(yè)界認(rèn)為，房產(chǎn)利好政策將有效帶動(dòng)家居市場(chǎng)回暖，同時(shí)刺激一站式家裝產(chǎn)品市場(chǎng)在2023年發(fā)力。

作為受房地產(chǎn)影響程度最大的行業(yè)之一，家居行業(yè)銷售受房地產(chǎn)影響的程度在60%以上，其中特別是定制家居行業(yè)。房地產(chǎn)的利好政策有助于保障新房交付，帶動(dòng)家居市場(chǎng)需求走強(qiáng)、業(yè)績(jī)回暖。

2023家居產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來(lái)趨勢(shì)分析

家居產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋范圍廣。從上游供應(yīng)來(lái)看，家居行業(yè)上游包括多種原材料供應(yīng)商，提供 如實(shí)木等木材，鋼、鋁、銅等金屬配件，PVC、PS、PE、PA 等塑料，天然纖維、化學(xué)纖 維等紡織品，陶瓷產(chǎn)品等。家居中游覆蓋產(chǎn)品廣泛，包括天花板、墻面、涂料、瓷磚、 地板、門窗等硬裝產(chǎn)品，以及成品家具、定制家具、窗簾等家紡產(chǎn)品、家用電器等軟裝 產(chǎn)品。家居行業(yè)下游銷售渠道包括天貓京東等傳統(tǒng)電商平臺(tái)、抖音拼多多等新興電商平 臺(tái)、品牌直營(yíng)店、家居賣場(chǎng)、工程渠道等;通過(guò)經(jīng)銷或者直銷方式，將產(chǎn)品銷售給新房 購(gòu)買者或者存量房翻新消費(fèi)者等 C 端客戶，以及精裝房開發(fā)商等 B 端客戶。

2022年疫情反復(fù)擾動(dòng),受經(jīng)濟(jì)周期及地產(chǎn)下行影響,家居行業(yè)增速放緩。即便如此,家居行業(yè)仍是極具潛力的賽道,行業(yè)預(yù)估規(guī)模超4.2萬(wàn)億元,國(guó)內(nèi)裝修年均需求估算約為1550萬(wàn)套。

隨著代際消費(fèi)演化、消費(fèi)觀念迭代,家居行業(yè)從“造產(chǎn)品”到“造體驗(yàn)”的趨勢(shì)越發(fā)明顯。在市場(chǎng)逐步回暖的2023年,家居行業(yè)的頭號(hào)玩家們苦修內(nèi)功,緊跟行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),力求在行業(yè)新格局下?lián)屨际袌?chǎng)制高點(diǎn)。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023-2028年家居行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》分析

2023年，我國(guó)防疫政策逐步放開后，居民消費(fèi)熱情升溫，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇預(yù)期增強(qiáng)，地產(chǎn)利好政策不斷，家居出口保持較高規(guī)模水 平，預(yù)計(jì)今年家居零售規(guī)模將迎來(lái)反彈。長(zhǎng)期來(lái)看，人口下降壓力、人口紅利消失、城 鎮(zhèn)化進(jìn)程放緩等因素作用下，我國(guó)家居行業(yè)規(guī)模長(zhǎng)期增速將會(huì)放緩。

伴隨著中國(guó)消費(fèi)升級(jí)時(shí)代的到來(lái),家居行業(yè)在近年來(lái)也誕生了一系列變革,從環(huán)保到健康,從顏值到智能,顯示著中國(guó)人對(duì)美好人居生活的步步提升。

近年來(lái)，智能家居作為重點(diǎn)頻繁出現(xiàn)在各類政策中，推動(dòng)著整個(gè)家居行業(yè)快速發(fā)展。自2019年以來(lái)，5G技術(shù)形成的產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)入發(fā)展快車道，為智能家居提供落地支持。據(jù)奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2016-2020年我國(guó)智能家居市場(chǎng)規(guī)模保持在20%左右的年復(fù)合增長(zhǎng)率，預(yù)計(jì)2022年我國(guó)智能家居市場(chǎng)規(guī)模可達(dá)6515.6億元，屆時(shí)中國(guó)將成為全球最大的智能家居市場(chǎng)消費(fèi)國(guó),或占據(jù)全球50%-60%的智能家居市場(chǎng)消費(fèi)份額。

科技部發(fā)布《關(guān)于支持建設(shè)新一代人工智能示范應(yīng)用場(chǎng)景的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，公布了首批人工智能示范應(yīng)用的十大場(chǎng)景，其中包括智慧家居、自動(dòng)駕駛、智能診療等。其中指出要充分發(fā)揮人工智能賦能經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的作用，打造形成一批可復(fù)制、可推廣的標(biāo)桿型示范應(yīng)用場(chǎng)景。近年來(lái)，人工智能技術(shù)飛速進(jìn)步，不斷催生出日益廣闊的場(chǎng)景應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)人工智能核心產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過(guò)4000億元，企業(yè)數(shù)量超過(guò)3000家，初步形成了覆蓋基礎(chǔ)層、技術(shù)層、應(yīng)用層的完整產(chǎn)業(yè)鏈。

《推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案》明確提出，到2025年，在家居產(chǎn)業(yè)培育50個(gè)左右知名品牌、10個(gè)家居生態(tài)品牌，推廣一批優(yōu)秀產(chǎn)品，建立500家智能家居體驗(yàn)中心，培育15個(gè)高水平特色產(chǎn)業(yè)集群，以高質(zhì)量供給促進(jìn)家居品牌品質(zhì)消費(fèi)。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年全球智能家居市場(chǎng)滲透率突破10.62%，在2020年智能家具產(chǎn)品融合演變基本成型后，2021-2025年將成為智能家居發(fā)展的元年，進(jìn)入快速滲透發(fā)展期。

隨著5G數(shù)字革命、AI技術(shù)以及元宇宙應(yīng)用的驅(qū)動(dòng)，家居設(shè)計(jì)和智慧生活方式已經(jīng)發(fā)生了改變，智能家居行業(yè)正在邁向5G+AIoT賦能階段，智能化可以更好地自主感知用戶需求，提供更加智能的家居生活管理方案，頗受新一代主流消費(fèi)群體的青睞。

未來(lái)5年智能家居出貨量將保持15%-25% 高速增長(zhǎng)，全屋智能也將成為萬(wàn)億級(jí)的市場(chǎng)。可以說(shuō)，全屋智能行業(yè)面臨著巨大的市場(chǎng)空間和發(fā)展前景。同時(shí)，IDC也預(yù)測(cè)，到2023年，智能家居將會(huì)成為物聯(lián)網(wǎng)支出最高的領(lǐng)域之一。當(dāng)智能家居單品成熟后，全屋智能將是下一階段的發(fā)展方向，消費(fèi)升級(jí)則是家居生活向全方位智能化發(fā)展的長(zhǎng)期驅(qū)動(dòng)力。

欲了解更多關(guān)于家居行業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)及未來(lái)行業(yè)投資前景，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023-2028年家居行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略研究報(bào)告》。

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  2023-2028年家居行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略研究報(bào)告

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