2023住宅裝修發展現狀與市場前景情況分析

• 劉明月 2023年5月8日 來源：百度百科 中研網 699 41
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住宅裝修行業市場投資情況如何?宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，并處罰款：(一)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的

住宅裝修行業市場投資情況如何?宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，并處罰款：(一)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款,對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款;(二)損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款;(三)擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款;(四)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。

2023住宅裝修發展現狀與市場前景情況分析

為了全面落實黨的十六大精神，完成建設部委托中國建筑裝飾協會，協助管理住房裝飾裝修行業市場的工作任務，更好地發揮住宅裝修行業在全面建設小康社會中的作用，推動行業健康、有序的發展，中國建筑裝飾協會在行業調研的基礎上，制定《關于住房裝飾裝修行業發展的若干意見》，作為各地方建筑裝飾協會進行行業管理，以及企業，制定發展規劃、市場戰略和經營管理方針的依據。

住宅裝修行業始終得到黨中央、全國人民代表大會、國務院、建設部及各級政府相關部門的高度重視。家庭裝飾行業的企業眾多，進入門檻較低，市場競爭激烈，市場集中度極低。

目前，國內建筑裝飾行業已經形成中外合資、股份制、有限責任公司等多種企業組織形式，以非公有制經濟為主體的高度競爭的市場格局。隨著競爭的日趨激烈和行業管理制度的不斷完善，優質企業將不斷發展壯大，素質低下企業將逐步淘汰，公共建筑裝飾行業集中度將進一步提高。

當前出現家裝技術工人一工難求的狀況。一方面是因為過去以包代管的用工制度，導致產業工人缺乏完善的職業培養和職業發展，行業人員流動性大，人才資源流失率高;另一方面，產業工人的職業認同感較低，新生代的產業工人或許有，但裝修行業對年輕人的吸引力遠不如快遞和外賣員，這使得用工需求難上加難。

目前一線城市，尤其是北、上、深，高端住宅市場占比高居九成以上，北京高端住宅均價最高;上海成交最多;深圳量價漲幅最大;公寓高端住宅成交例占比最大;二線城市高端住宅市場，尤其是具有資源優勢的別墅高端住宅有后發優勢。蘇州、成都、廈門、青島等一些城市優秀高端住宅項目品質已經超越一線城市。

全國房地產市場的商品房銷售面積小幅增加，增幅比2020年進一步收窄，同時商品住宅待售面積增幅由負轉正，出現了自2016年以來的首次增加。住宅裝修發展逐步擴大。

近年來，在住宅行業集中度不斷提高的背景下，實現高品質的增長正成為房企長遠發展的關鍵。隨著中國人口紅利的逐漸消失，招工難、人工成本高等問題正越來越困擾著制造業、建筑業等行業企業。國內多個城市繼續靈活“因城施策、多措并舉”，保證房地產市場平穩發展。深圳、上海、廣州、杭州等一線城市出臺樓市調控政策，內容涉及土地出讓、住房信貸收緊、規范房地產市場秩序等。江西等省市放寬落戶限制，促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革。

數據顯示，中國新建住宅銷售面積達15.5億平方米，較上年增加0.5億平方米，同比增長3.15%。但疫情的影響仍有波及的空間，我國住宅裝修行業市場規模略有下滑，截至2020年底，中國家裝行業市場規模為2.61萬億元，較上年減少0.13萬億元，同比下降4.74%，預計2021年將實現補償性增長。

從整體判斷，我國住宅裝修市場在可以預見的未來，其需求量仍然巨大，前景看好。但是，隨著大宗商品國際價格的波動，我國上游產業成本日益上揚，原材料的快速漲價導致裝修業利潤空間的被嚴重擠壓，加之行業監管近乎形同虛失。

對建筑行業來講，推進建筑節能改造、開展城鎮供熱系統改造、大力發展綠色建材、推動建筑工業化等，是實現碳中和的關鍵要素。無數事實證明，數字技術的創新可以為人類社會面臨的新問題帶來解決方案。對于綠色建筑來講，物聯網、大數據、人工智能的推廣應用，將對其全生命期的智慧運維提供強大的技術支撐。

中共中央國務院《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》提出，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%，住房城鄉建設部有關人士透露，根據《建筑產業現代化發展綱要》的要求，到2020 年，裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上， 到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例50%以上。這已經成為未來房產發展的必然趨勢。

住宅裝修行業圖表預覽

圖表：2023-2028年中國住宅裝修行業需求預測

圖表：2023-2028年中國住宅裝修行業供需平衡預測

圖表：2023-2028年中國住宅裝修行業市場規模預測

圖表：2023-2028年中國住宅裝修行業市場規模預測

圖表：2023-2028年全球住宅裝修行業市場規模及增速預測

《中國住宅裝修行業研究報告》由中研普華行業分析專家領銜撰寫，主要分析了行業的市場規模、發展現狀與投資前景，同時對住宅裝修行業的未來發展做出科學的趨勢預測和專業的行業數據分析，幫助客戶評估行業投資價值。

住宅裝修行業研究報告中的行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述行業概貌的同時，對住宅裝修行業進行細化分析，重點企業狀況等。報告中主要運用圖表及表格方式，直觀地闡明了住宅裝修行業的經濟類型構成、規模構成、經營效益比較、供需狀況等，是企業了解行業市場狀況必不可少的助手。

更多住宅裝修市場調研消息,可以點擊查看中研普華產業研究院的《2023-2028年中國住宅裝修行業發展前景及投資風險預測分析報告》。

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