智慧社區市場規模及發展趨勢分析2023

• 郭夢 2023年6月12日 來源：互聯網 945 59
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城市是人類文明發展的產物，社區是其最基本的組成部分，社區作為城市居民生存和發展的載體，其智慧化是城市智慧水平的集中體現。智慧社區從功能上講，是以社區居民為服務核心，為居民提供安全、高效、便捷的智慧化服務，全面滿足居民的生存和發展需要。智慧社區由高度發

城市是人類文明發展的產物，社區是其最基本的組成部分，社區作為城市居民生存和發展的載體，其智慧化是城市智慧水平的集中體現。智慧社區從功能上講，是以社區居民為服務核心，為居民提供安全、高效、便捷的智慧化服務，全面滿足居民的生存和發展需要。智慧社區由高度發達的“鄰里中心”服務、高級別的安防保障以及智能的社區控制構成。

智慧社區市場規模及發展趨勢分析2023

智慧社區行業是一個新興的行業，隨著社會經濟的發展，社區服務的要求也在不斷增加。智慧社區行業以智慧城市及智慧社區建設為核心，圍繞智慧社區研發和推廣實施，提供全面的智慧社區應用服務。

智慧社區是指通過利用各種智能技術和方式，整合社區現有的各類服務資源，為社區群眾提供政務、商務、娛樂、教育、醫護及生活互助等多種便捷服務的模式。從應用方向來看，“智慧社區”應實現“以智慧政務提高辦事效率，以智慧民生改善人民生活，以智慧家庭打造智能生活，以智慧小區提升社區品質”的目標。

智慧社區是社區管理的一種新理念，是新形勢下社會管理創新的一種新模式。智慧社區是指充分利用物聯網、云計算、移動互聯網等新一代信息技術的集成應用，為社區居民提供一個安全、舒適、便利的現代化、智慧化生活環境，從而形成基于信息化、智能化社會管理與服務的一種新的管理形態的社區。

智慧社區將物業系統、安保系統、交通系統、監控系統等融為一體，在互聯網平臺的支撐下，可實現對社區內生活環境的全方位監控，降低危險系數，減少安全隱患。如，警察可快速調取智能攝像設備中的影像信息，掌握犯罪分子的動向，利用人臉識別技術快速鎖定犯罪分子，在最短的時間內偵破案件。近些年，社區正在成為各類企業爭奪的重點，企業在加快社區智慧應用的布局中不斷加大技術研發與投入，各類新興技術快速發展，被越來越多地應用到社區的建設當中，并成為賦能社區建設重要支撐。

智慧社區作為智慧城市的重要組成部分，是城市智慧落地的觸點，是城市管理、政務服務和市場服務的載體，其中數字社區、智能家居、社區養老和智能生態社區等各類智慧社區項目層出不窮。隨著智慧城市的推廣以及新一代技術的普及，智慧社區的項目必將迎來新一輪的快速發展。

智慧社區是涵蓋多個領域的全局性社區服務管理新模式，包括智慧安防、智慧消防、智慧醫療、智慧物業、智能停車、智能快遞、智能家具、智慧養老等多行業市場板塊。據統計數據顯示，目前，我國智慧社區產業主要細分領域市場包括智能家具、視頻監控設備、通信產業、射頻識別產品(RFID)、社區服務等

中國智慧社區目前較為集中于安防、家居、停車、實時信息公開等場景，結構相對扁平。而國外智慧社區以關注民生、技術先進、市場驅動、涉及面廣為四個發展重心，尤其是在智慧社區用戶參與的環節值得國內學習。

智慧社區行業建設工作日益深入，我國智慧社區將是社區發展的下一個階段，未來的發展前景廣闊。當下，智慧社區不僅僅是管理社區，它還是建設智慧城市的重要一環，發展潛力巨大。

在國家政策的大力支持下，數字經濟將成為一個重要的發展方向，而新型基礎設施也是我國“十四五”時期的建設重點。隨著數字經濟和新基建共同發力，智慧社區建設將迎來新的發展機遇。與此同時，信息安全是行業發展過程的重中之重，為了防止信息安全隱患，我國提出了從黨政兩大體系以及關于國計民生的八大行業逐步開始國產替代的信創業務體系，未來將逐步加強信息安全的防護以及網絡基礎設施的建設，促進智慧社區更加安全、可靠。

智慧社區建設是新基建必不可少的一部分，隨著未來新型基礎設施的不斷發展，將助推智慧社區迎來新的發展機遇。

據中研普華產業院研究報告《2023-2028年版智慧社區產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》分析

智慧社區帶來了新的生活場景，為社區管理提供了新的方式，智慧物業管理、電子商務服務、智慧養老服務、智慧家居和智慧醫療等領域都是智慧社區的重要組成部分。智慧社區未來的建設與發展需要的是“技術”與“社會”的雙向賦能，實現社區“社會”建設的同步賦能。

智能社區建設并不是單一行業主導的項目建設產業，而是需要地產、物業企業統籌建設，科技企業提供大數據、物聯網、信息平臺、智能化設備等技術手段支持，運營商提供運營服務等全市場產業共同合作達成的行業市場構建過程。自改革發展以來，建筑業、制造業、電信運營、云計算等智慧社區市場發展所需的基礎支撐產業加速發展，為我國智慧社區的建設提供了原始發展實力，疊加下游需求市場發展，產業市場穩步增長。

近些年，社區正在成為各類企業爭奪的重點，企業在加快社區智慧應用的布局中不斷加大技術研發與投入，各類新興技術快速發展，被越來越多地應用到社區的建設當中，并成為賦能社區建設重要支撐。如今我國既有小區及社區存量約55萬個，智慧社區市場潛力依舊無比巨大。

綜合來看，對于房企而言進軍物業服務，不僅在管理面積增量方面有天然規模壁壘之外，對智慧社區的增值服務的探索也更具經驗。當前中國有7.9億城鎮人口，16.44萬個社區。隨著我國智慧社區市場規模持續增長，2020年，我國智慧社區普及率已占到全國約40%，預計2021年我國智慧社區市場規模將突破5000億元，到2022年市場規模將近萬億元。

國內建筑基建能力不斷提升、機械設備設施制造生產實力不斷增強、市場運營經驗不斷積累，為我國建筑、制造等產業數字、智能化發展奠定了基礎，為我國智慧社區的建設提供了原始發展實力。

智慧社區作為城市智慧化發展建設過程中不可或缺的重要組成部分，對于強化城市和社區綜合管理能力、切實提升小區居住品質、全面提高城市小區物業管理水平和管理效率具有不可替代的現實意義，行業市場迎來黃金發展機遇時期。

智慧社區脫胎于智慧城市，社區正是城市精細化治理的“最后一公里”。所謂“精細”，就是要善用現代化的科技手段實現智能化，在離居民生活最近的細微處，用心用情用智慧，服務好群眾的大事小情。近些年來，國家通過各種政策支持智慧社區建設，科技部、住建部、公安部等各部委發布相應政策規劃及標準建設全力推進智慧社區建設。

中國智慧社區目前較為集中于安防、家居、停車、實時信息公開等場景，結構相對扁平。而國外智慧社區以關注民生、技術先進、市場驅動、涉及面廣為四個發展重心，尤其是在智慧社區用戶參與的環節值得國內學習。

未來，隨著互聯網、物聯網、云計算等信息技術的發展，智慧社區的建設逐漸完備，智慧社區迎合現代社會民眾的高品質、多元化生活需求，將自動化、智能化的生活理念引入到小區的建設和管理過程中。將來人們的生活會更加便利，居民享受全面的信息化服務，人們生活更加舒適美好，從而為智慧城市的建設打下堅實的基礎。

未來，智慧社區行業市場規模將會繼續保持快速增長的趨勢，智慧社區服務市場的發展將會不斷拓展，技術的不斷創新將會讓智慧社區行業市場規模不斷攀升。

智慧社區行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析智慧社區未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘智慧社區行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、產業結構、區域結構、市場競爭、產業盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發展方向。

欲了解更多關于智慧社區行業的市場數據及未來行業投資前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2023-2028年版智慧社區產業政府戰略管理與區域發展戰略研究咨詢報告》。

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