BIM市場有望于2025年突破500億 建筑信息模型(BIM)行業發展潛力分析

• 吳澳燕 2023年6月28日 來源：互聯網 261 9
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我國建筑業利潤率與產值規模錯配，數字化轉型空間富足。作為國民經濟支柱產業之一，建筑業總產值與其他制造業相比呈現工程建設組織方式落后、利潤率水平低、利潤與產值規模嚴重不符及數字化水平低等特征。

近年來，建筑行業信息化領域受到了眾多風險投資者的關注。其中以BIM為代表的新一代信息技術成為資本重點關注的賽道,這項技術號稱是建筑信息化領域的第二次革命(CAD到BIM),再往前追溯歷史,第一次革命是“甩圖板”,從手繪制圖過渡到電腦制圖。

建筑信息模型(Building Information Modeling,以下簡稱“BIM”)技術是設計與施工的三維虛擬化數字技術,BIM 技術能夠應用于工程規劃、勘察、設計、制造、施工及運營維護等各階段,實現建筑全生命期各參與方和環節的關鍵數據共享及協同,是實現建筑業轉 型升級、促進綠色建筑發展、提高建筑業信息化水平和推進智慧城市建設的基礎性技術;BIM的深入應用和發展,將有利于整合設計、生產、施工、運維等各個環節從而實現全產業鏈數字化。

BIM市場有望于2025年突破500億

我國建筑業利潤率與產值規模錯配，數字化轉型空間富足。作為國民經濟支柱產業之一，建筑業總產值與其他制造業相比呈現工程建設組織方式落后、利潤率水平低、利潤與產值規模嚴重不符及數字化水平低等特征。

根據國家統計局數據，2021年國內建筑業總產值為29.3萬億元，占GDP比重為25.6%，相較2020年有所下降，同比增速為11.1%;2021年利潤總額為8554億元，產值利潤率為2.9%，且產值利潤率近年呈現出逐年下降的趨勢。根據麥肯錫研究顯示，22個行業中房地產和建筑行業整體數字化水平分列18、22位，而這也意味著建筑業在信息化水平提升上有巨大發展空間。

建筑信息化的核心是信息的創建、管理、共享，BIM技術介入項目全生命周期，主要是打通建筑全生命周期各階段(設計、招投標、施工和運維)各方之間的信息共享。

應用端BIM落地情況特征在于：1)資金成本投入大：2021年投入超過100萬的公司達到44.8%。2)企業逐漸注重建立自身的BIM能力：2017~2021年公司通過成立專門組織進行BIM應用的比例從46%上升至76.8%。3)BIM+成為發展趨勢：與其他技術的集成應用有助于拓展BIM應用范圍，縱向與項目管理深度融合，橫向延伸向工程的全價值鏈，如BIM+VR、智慧工地等。打通建筑生命周期信息共享，BIM市場有望于2025年突破500億。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國建筑信息模型(BIM)市場前瞻分析與投資戰略規劃報告》顯示：

建筑信息化依托于整個建筑行業，我國建筑行業體量巨大且保持著良好的增長態勢，因此，建筑信息化行業市場容量龐大，發展前景廣闊。同時，建筑信息化行業是軟件技術、新一代信息技術與傳統建造技術相互交叉的專業領域，技術領域覆蓋建筑行業全生命周期，對交叉學科的知識與經驗積累、各類技術發展融合提出了較高的要求，行業技術門檻、研發經驗壁壘較高。

從全球各行業對比來看，建筑行業信息化投入非常低，僅高于農業，在所有行業中排名倒數第二。可見即使發達國家十倍于中國的建筑行業信息化投入的水平仍然處于較低水平，全球建筑行業信息化均存在較大成長空間。

建筑信息模型(BIM)行業發展潛力分析

BIM的主要概念是該技術使建筑項目的所有參與者能夠訪問、共享和協同工作，以獲取有關建筑的精確和最新信息的單一來源。這促進了項目團隊成員之間更好的協作、協調和溝通，最終導致更高效、更經濟的建筑過程、更節能的結構和更可持續的發展。

BIM的工作流程一般包括四個階段：設計階段、施工階段、運營階段和拆除階段。在設計階段，建筑師和工程師使用BIM軟件創建三維模型，并在其中添加信息。在施工階段，BIM模型可以為施工計劃、物料采購、安全規劃和施工質量控制等提供支持。在運營階段，BIM模型可以為建筑維護和管理提供支持，例如設備保養、建筑能源管理和安全檢查等。在拆除階段，BIM模型可以為建筑拆除和再利用提供支持。

2020年，住建部聯合相關部門印發了《關于加快推進新型基礎設施建設的指導意見》(建改發[2020]73號)，把BIM技術應用和全面推進城市信息模型(CIM)平臺建設，放在了“新城建”建設的突出位置。隨著國家政策的大力推動，一方面以BIM為核心的建筑信息化市場規模將快速增長，另一方面國內廠商有望乘政策春風，在國產替代趨勢下實現彎道超車。

對可持續和綠色建筑設計的日益重視是一個重要趨勢，可能會推動BIM的更廣泛使用。為了最大限度地提高建筑的可持續性和能源效率，BIM可用于檢查其能源性能并模擬各種設計可能性。

隨著建筑人工費不斷提升，低碳等新需求的催化加速了行業信息化進程，住宅產業化成為房企轉型的一個重要方向，如BIM+、智慧工地等產品的推出，為房地產開發鏈條的各個階段提供技術支持，解決傳統業務中勞務短缺、能耗高、質量及建造周期不穩定等缺點。因而積極探索數字化科技的房企及物企，將擁有巨大的發展潛力。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國建筑信息模型(BIM)市場前瞻分析與投資戰略規劃報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

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