中國公寓式酒店行業(yè)發(fā)展前景 中國公寓式酒店行業(yè)消費(fèi)需求分析

• 周迅 2023年8月17日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1076 69
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近年來，我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和高鐵、民航等交通基礎(chǔ)設(shè)施的完善，企業(yè)之間的商務(wù)交流活動日益頻繁，由此產(chǎn)生的商務(wù)出行需求也越來越多。商務(wù)旅行市場的快速增長同樣也為我國酒店行業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的發(fā)展空間和機(jī)遇。公寓式酒店作為一種新興的住宅形態(tài)，具有很大的

公寓式酒店在一線城市酒店市場占有較大規(guī)模，運(yùn)營較為成熟，而對于強(qiáng)二線城市廈門而言，公寓式酒店正處在發(fā)展初期，市場規(guī)模相對較小，發(fā)展水平較一線城市有一定差距。

數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入21世紀(jì)以后的中國商務(wù)旅游消費(fèi)正以每年20%的增長率持續(xù)擴(kuò)大，公寓式酒店行業(yè)旅游消費(fèi)已經(jīng)超過42億美元，商務(wù)酒店約占亞洲商旅市場的1%。在可以預(yù)見的將來，中國公寓式酒店行業(yè)將成為全球最重要的商務(wù)旅行市場之一。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國公寓式酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》顯示：

中國公寓式酒店行業(yè)發(fā)展前景

公寓式酒店就是設(shè)置于酒店內(nèi)部，以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點(diǎn)在于，其一，它類似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間;其二，它配有全套家具與家電，能夠為客人提供酒店的專業(yè)服務(wù)，如室內(nèi)打掃、床單更換及一些商務(wù)服務(wù)等等。

公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛圍，又有高檔酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務(wù)，因此，公寓式酒店一出現(xiàn)，就吸引了一批消費(fèi)者的廣泛關(guān)注和歡迎。一些開發(fā)商在公寓式酒店的基礎(chǔ)上已開發(fā)出酒店式公寓，還有一些開發(fā)商正蠢蠢欲動。這種情況下，分析公寓式酒店的市場供求及未來前景狀況，無論對公寓式酒店的開發(fā)經(jīng)營，還是對酒店式公寓的投資開發(fā)，都具有極其重要的借鑒意義和參考價值。

公寓式酒店一出現(xiàn)，就吸引了一批消費(fèi)者的廣泛關(guān)注和歡迎。一些開發(fā)商在公寓式酒店的基礎(chǔ)上已開發(fā)出酒店式公寓，還有一些開發(fā)商正蠢蠢欲動。這種情況下，分析公寓式酒店的市場供求及未來前景狀況，無論對公寓式酒店的開發(fā)經(jīng)營，還是對酒店式公寓的投資開發(fā)，都具有極其重要的借鑒意義和參考價值。

公寓式酒店通常由專業(yè)的運(yùn)營公司進(jìn)行管理，管理公司會為投資者提供全套的包括酒店基礎(chǔ)設(shè)施、日常運(yùn)營、維修保養(yǎng)等方面的服務(wù)，能夠確保房間的整潔、安全和舒適度。此外，公寓式酒店的品牌效應(yīng)也為投資者帶來了更大的收益，知名品牌的公寓式酒店通常擁有更高的入住率和更高的租金收入。

2021年，短途游、近郊度假旅游需求極大助推了中國奢華酒店和高端酒店營業(yè)表現(xiàn)，這在很大程度上得益于全民疫苗接種計劃，提升了各類旅客的出行信心。2021年全球酒店投資交易總額高達(dá)668億美元，同比增長131%。其中，中國2021年酒店投資市場總交易額約為21億美元，已恢復(fù)至疫情前水平。

數(shù)據(jù)顯示，2021年全年，中國新開酒店566家/96472間客房。其中，第四季度新增98家酒店/21378 間客房。另據(jù)預(yù)計，2022年，全國將新開936家酒店/142913間客房，2023 年將新開932家酒店。2022年以來，疫情不斷反復(fù)，且眾多一線城市疫情嚴(yán)重，出行政策嚴(yán)格，酒店行業(yè)發(fā)展自開年來并不樂觀。

中國公寓式酒店行業(yè)消費(fèi)需求分析

隨著消費(fèi)升級時代來臨，消費(fèi)者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質(zhì)生活、精神文化消費(fèi)、智能科技等方面，對酒店的品質(zhì)、文化內(nèi)涵、多樣化、個性化提出更高要求，因此酒店經(jīng)營者加速開拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標(biāo)準(zhǔn)的新型酒店產(chǎn)品，滿足市場消費(fèi)需求和推動行業(yè)升級發(fā)展。國際知名設(shè)計事務(wù)所或國際性酒店設(shè)計大公司在中國市場上，之所以能夠呼風(fēng)喚雨吸引設(shè)計大單和人才，最重要的就是舉世公認(rèn)的、多元化的強(qiáng)大品牌效應(yīng)。

近年來，我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展和高鐵、民航等交通基礎(chǔ)設(shè)施的完善，企業(yè)之間的商務(wù)交流活動日益頻繁，由此產(chǎn)生的商務(wù)出行需求也越來越多。商務(wù)旅行市場的快速增長同樣也為我國酒店行業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的發(fā)展空間和機(jī)遇。

公寓式酒店作為一種新興的住宅形態(tài)，具有很大的發(fā)展?jié)摿ΑＴ谖磥淼氖袌鲋校⑹骄频陮蔀闊衢T投資方向之一，同時也將成為旅游、商務(wù)住宿等領(lǐng)域的主流選擇，其前景十分廣闊。

本報告對公寓式酒店相關(guān)企業(yè)和科研單位等的實(shí)地調(diào)查，對國內(nèi)外公寓式酒店行業(yè)的供給與需求狀況、相關(guān)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、市場消費(fèi)變化等進(jìn)行了分析。重點(diǎn)研究了主要公寓式酒店品牌的發(fā)展?fàn)顩r，以及未來中國公寓式酒店行業(yè)將面臨的機(jī)遇以及企業(yè)的應(yīng)對策略。

報告還分析了公寓式酒店市場的競爭格局，行業(yè)的發(fā)展動向，并對行業(yè)相關(guān)政策進(jìn)行了介紹和政策趨向研判，是公寓式酒店生產(chǎn)企業(yè)、科研單位、零售企業(yè)等單位準(zhǔn)確了解目前公寓式酒店行業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2023-2028年中國公寓式酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》。

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  2023-2028年中國公寓式酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告

  公寓式酒店就是設(shè)置于酒店內(nèi)部，以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點(diǎn)在于，其一，它類似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間；其二，它配有全套家具與家...

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