2023建筑幕墻行業整體規模情況及發展現狀分析

• 黃文玉 2023年9月16日 來源：互聯網 中國幕墻網 345 15
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建筑幕墻指的是建筑物不承重的外墻圍護，通常由面板(玻璃、金屬板、石板、陶瓷板等)和后面的支承結構(鋁橫梁立柱、鋼結構、玻璃肋等等)組成。

建筑幕墻行業現狀如何？建筑幕墻指的是建筑物不承重的外墻圍護，通常由面板(玻璃、金屬板、石板、陶瓷板等)和后面的支承結構(鋁橫梁立柱、鋼結構、玻璃肋等等)組成。建筑幕墻是由支承結構體系與面板組成的，可相對主體結構有一定位移能力，不分擔主體結構所受作用的建筑外圍護結構或裝飾性結構。幕墻是建筑物的外墻護圍，不承重，像幕布一樣掛上去，故又稱為懸掛墻，是現代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質墻體。由結構框架與鑲嵌板材組成，不承擔主體結構載荷與作用的建筑圍護結構。

我國建筑幕墻行業從1983年開始起步，是中國經濟體制改革的產物，與其它傳統行業相比，年輕的幕墻行業受計劃經濟體制的影響相對較小。發展至今已經逐漸形成了民營企業集團、中外合資、股份制、有限責任公司等多種企業組織形式;以非公有制經濟為主體的競爭格局已逐漸形成。

建筑幕墻具有外圍護和裝飾功能，不僅實現了建筑外圍護結構中墻體與門窗的合二為一，而且把建筑圍護結構的使用功能與裝飾功能巧妙地融為一體，使建筑更具現代感和裝飾藝術性。建筑幕墻應用范圍廣闊，特別是在城市的超高層建筑上，建筑幕墻占據了絕對優勢：北京國貿中心、奧林匹克大廈、首都機場、深圳地王大廈、上海金茂大廈、上海寰球金融廣場、恒隆廣場、2008奧運國家體育館等均采用了建筑幕墻。建筑幕墻已經成為現代、時尚建筑的重要標志。

從建筑幕墻的產業鏈來看，上游主要是原材料相關行業，下游主要是建筑幕墻的應用領域。建筑幕墻原材料包括巖板、鋁材、鋼材、石材、平板玻璃、密封膠以及結構膠等，因為建筑幕墻具有美觀、抗震、節約資源、易維護等優勢，所以應用領域主要是城市基礎設施建設，主要包括體育場、寫字樓、商場、會展中心、文化設施場地等。

建筑幕墻行業整體規模情況及現狀分析

我國建筑幕墻行業起步晚，與其它傳統行業相比，受計劃經濟體制的影響相對較小，市場化程度相對較高。行業由4000多個生產企業和1000多個配套企業組成，但多數企業集中于低端市場，以價格戰為主。在高端市場，尤其是一些全國標志性、區域重點的幕墻工程絕大部分國內幕墻被50強企業承包。中小企業缺乏資金，眾多項目由特、大型建筑幕墻企業承攬成為普遍現象。

數據顯示，2019年建筑幕墻行業有從業人員規模120.5萬人，2020年有122.3萬人，2021年有124.4萬人。根據中國建筑裝飾協會統計數據顯示，建筑幕墻工程總產值2019年為4500億元，2020年產值達到4900億元，至2021年行業產值達到5292億元。可見建筑幕墻行業從業公司眾多，市場化程度較高，競爭較為充分。但在高端市場，尤其是一些全國標志性、區域重點的幕墻工程絕大部分被國內幕墻50強企業承包。根據中國建筑裝飾協會統計數據顯示，建筑幕墻工程市場規模2019年為4030億元，2020年市場規模達到4300億元，至2021年行業市場規模達到4644億元。

據建設通數據，截至2022年9月3日，全國范圍內，擁有建筑幕墻工程專業承包一級資質的企業共有6711家，擁有建筑幕墻工程設計專項甲級及以上資質的企業共有1069家，同時擁有兩種資質的企業有798家，包括江河集團、中航三鑫、嘉寓股份、瑞和股份等行業內一貫領先企業。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國建筑幕墻行業市場全景調研及投資價值評估研究報告》顯示：

根據中國幕墻網的統計，2021年我國幕墻行業產值為4588億元，同比增長8.81%;其中，幕墻工程產值為1516億元，同比下降0.93%。幕墻行業利潤為181.57元，同比增長7.56%，其中，幕墻工程利潤為67.29億元，同比下降2.89%。根據中國幕墻網數據，2021年我國建筑幕墻工程主要采用玻璃幕墻，占比達到41%，占比有所下降，但依然超過其他類型;石材幕墻因公共建筑及城鎮化建設帶來的各類項目增多逐漸上升，達到19%。

伴隨著我國幕墻行業的爆發式增長，行業內的競爭也愈發充分。一方面，不斷有建筑業其他領域的公司切入到幕墻行業中來;另一方面，原有的幕墻企業的發展開始逐漸出現分化，呈現出強者恒強的趨勢。根據幕墻企業的規模以及其切入幕墻業務的方式為標準，建筑幕墻行業內的公司分為三大陣營。第一陣營企業以江河創建、遠大中國等行業龍頭為代表，這類企業的年產值普遍在十億元以上，具有完善的工程體系和人才體系;第二陣營以大型建筑企業的子公司為主，這類公司可以依托母公司的資源開展幕墻工程業務;第三陣營則以中小型幕墻企業為主，在局部地域或特定幕墻領域具有一定競爭力。

中國已經能夠獨立開發具有自主知識產權的產品，在重大幕墻工程招標中已顯露出企業獨特的設計思路，在施工組織方案設計中則更加體現了企業管理和企業文化，中國建筑幕墻行業開始走向成熟發展階段。根據中國國情，按照實現經濟與社會可持續發展的要求，節能是中國的一項長期方針，建筑節能是中國發展的基本國策之一。住房和城鄉建設部《關于發展節能省地型住宅和公共建筑的指導意見》無疑是吹向建筑幕墻行業的春風，它不斷催生出適合建筑幕墻行業發展的新技術和新產品，促進著新型幕墻材料工業的發展。

建筑幕墻行業市場未來發展趨勢預測

隨著“一帶一路”國家級頂層戰略的逐漸推進，我國建筑幕墻企業逐步進入東南亞、中亞等國家的商業市場，就目前來看，未來的行業國外市場增長點，將著眼在這上面，而隨著綠地、萬達、中建、中鐵等開發商和工程總包商，向歐美高端市場的拓展，行業企業參與的國際高端商業項目也略有增加。

在幕墻行業競爭逐步走向白熱化的過程中，淘汰、整合成為不可避免的趨勢，特別是在經濟環境惡化的時期，資金面的緊缺對承包商的資金實力提出了更大的挑戰。幕墻行業中“強者越強、弱者越弱”的馬太效應將逐步顯現。龍頭企業憑借在資金實力、歷史業績和技術水平三方面的優勢，在未來行業內的橫向整合中將占據主導地位，不斷擴大經營規模和市場占有率，而部分中小企業的生存將更加艱難，未來將面臨被兼并或淘汰的命運。

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