2024康養產業深度調研及市場投資前景分析

• 吳澳燕 2023年10月31日 來源：互聯網 826 50
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康養產業是一個涵蓋養老、養生、醫療、文化、體育、旅游等多個業態的工業集群，也包括休閑、娛樂、旅行、休假等多個項目。

康養產業是指圍繞養生、養老兩方面形成的相關產業體系，是大健康產業的重要組成部分。康養產業是順應我國社會結構新變化而發展起來的產業，正在成長為我國又一個新興的戰略性支柱產業。

康養產業是一個涵蓋養老、養生、醫療、文化、體育、旅游等多個業態的工業集群，也包括休閑、娛樂、旅行、休假等多個項目。

現如今康養業態向氣候、森林、溫泉、中醫藥和特色農業等康養資源依附和聚集，在政策和人口老齡化等因素的影響下，康養產業迎井噴式發展。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國康養產業深度調研及投資前景預測報告》顯示：

2021年我國康養產業規模86,632億元，同比2020年的78,645億元增長了10.16%。2021年康養產業的細分領域如下圖所示，從康養產業細分領域來看，康養地產占比約為16.5%，康養文化娛樂占比約為7.5%，康養服務占比約為5.5%，康養日用品占比約為4.1%。

康養產業的發展，是以加速醫療與養老、養生、旅游的融合為主導。如今康養產業主要分布于沿海地區，并逐漸受到地區的經濟、文化影響，開始形成了當地特色，在東部地區，高端醫療服務及科學健康管理優勢突出，西南則主要以其生態、氣候資源發展健康養生養老。

政策利好康養產業發展

為推動康養產業發展，近幾年，國家相繼推出了各種扶持政策，頂層設計彰顯政策紅利。中共中央、國務院印發了《“健康中國2030”規劃綱要》，積極促進健康與養老、旅游、互聯網、健身休閑、食品融合，催生健康新產業、新業態、新模式。

包括文化和旅游部、國家林業局、國家發改委等多部門也相繼推出相關政策推動康養產業發展，使健康文化產業、體育醫療康復產業、老年度假旅游目的地等大健康服務產業集群得以蓬勃發展。在中央六部委發布的《生態扶貧工作方案》中，特別強調“把精準扶貧、精準脫貧作為基本方略，堅持扶貧開發與生態保護并重”。

2024康養產業深度調研及市場投資前景分析

隨著大眾健康需求的升級和旅游觀念的轉變，康養旅游正在受到越來越多關注。經過多年的發展，我國康養旅游行業發展已初具規模，市場規模有望達到千億元，全國多個地區已經建設康養旅游示范基地，例如四川、山東、云南、黑龍江、江蘇等地區。與此同時，在“健康中國”戰略大背景下，康養旅游已成為了我國新常態下經濟增長的重要引擎之一。

據聯合國預測，2020—2050年間我國65歲以上老年人將增加112。3%。當前老年旅游需求持續提檔升級，具體表現為：人口老齡化背景下，新一代老年人展現出了更好的健康條件、更充裕的休閑時間、更新的消費理念、更頻繁的出游意愿和更強大的消費能力;旅游成為退休生活重要內容;老年人在線活動增加;老年人逐步樹立更為獨立的養老理念，更多依靠自身和社會力量來解決養老問題。

目前康養業態呈現“百花齊放，百家爭鳴”的狀況，第一、第二、第三產業均有布局。其中，以第二產業和第三產業為主。就細分行業來說，保險、地產、醫療以及地方國央企是現在康養領域發展的主力軍。

險企的資金優勢加速了其從多角度切入養老產業。經過十余年發展布局，目前險企布局養老產業的版圖已經初步形成。截至2023年5月，主要有32家險企深度布局養老產業。其中，在2021年之前，平均每年保持2-3家險企“首進”的節奏;到2022年，險企扎堆入局，全年共有9家險企進軍養老服務領域，創歷史新高。

除了險資企業外，房地產企業資產實力雄厚，擁有豐富的開發經驗，在康養地產的開發上具有得天獨厚的優勢，可獨立運營打造自身康養產業生態，也可與國際康養運營機構合作各取所長，互利共贏。據新康養研究不完全統計，截至2022年年底，百強房企中涉足康養產業投資的已有68家。可以看出多數房企早已開始涉獵康養行業。

在積極應對人口老齡化國家戰略指引下，地方政府紛紛組建以健康養老為主責主業的國有企業，作為發展健康養老產業的主平臺。截至2022年末，已有北京、上海、江蘇、河北、廣東、山東、江西、山西、陜西、安徽、貴州、大連等省市地區已先后成立國有企業發展健康養老產業。

除了上述領域外，近年來健康養老與互聯網+不斷發生關聯，在互聯網+的推動下，我國養老產業也逐步進入了網絡化、智能化的階段。其中，以百度、阿里、騰訊為首的互聯網巨頭也在發力康養領域。

從全國來看目前我國已初步形成京津冀、長三角、珠三角及川渝區等四大康養輻射片區。但就區域分布來看我國區域康養發展水平在競爭力和潛力上存在較大差距，南強北弱的發展格局尚未改變。

其中，西南地區依托生態環境和資源稟賦，以文旅康養、康養旅居等項目建設為主導，康養業態百花齊放;長三角、珠三角地區憑借較強的經濟實力，在推逬健康養老服務、建設康養平臺方面拔得頭籌;環渤海城市近年來大力引進康養項目建設，推進區域產業融合發展，建設康養合作發展平臺，在提速康養產業發展方面勢頭迅猛。

"健康中國"戰略持續推動。各方力量不斷助推我國健康醫療事業的發展。我國大健康產業，尤其是康養產業的市場前景十分廣闊，發展潛力巨大。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國康養產業深度調研及投資前景預測報告》。

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  2022-2027年中國康養產業深度調研及投資前景預測報告

  目前，我國康養產業可大致分內養老產業和健康服務兩大類，并呈現呈現出以運動、療愈、研學和旅居康養為代表的四大業態。康養產業的發展，是以加速醫療與養老、養生、旅游的融合為主導。如今康養...

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