第一部分 產業環境透視

第一章 產權式酒店行業發展綜述

第一節 產權式酒店概述

一、產權式酒店的定義

二、產權式酒店的類型

三、產權式酒店的特征

第二節 產權式酒店相關概念界定

一、產權式酒店與分時度假酒店

1、分時度假概述

2、產權式酒店與分時度假關系

二、產權式酒店與酒店式公寓

1、酒店式公寓概述

2、產權式酒店與酒店式公寓的比較

第三節 產權式酒店核心利益主體研究

一、產權式酒店中的利益相關者

1、利益相關者的界定

2、產權式酒店利益相關者的關系描述

二、產權式酒店核心利益相關者的不平衡

1、房地產開發商的強勢地位

2、投資者的弱勢地位

三、核心利益主體的地位轉換

1、投資者弱勢地位強化策略

2、轉換后核心利益主體之間利益關系

第二章 產權式酒店行業市場環境及影響分析

第一節 產權式酒店行業政治法律環境

一、行業管理體制分析

二、行業主要政策規劃

三、政策環境對行業的影響

第二節 行業經濟環境分析

一、宏觀經濟形勢分析

二、宏觀經濟環境對行業的影響分析

第三節 行業社會環境分析

一、產權式酒店產業社會環境

二、產權式酒店產業發展對社會發展的影響

第四節 行業投資環境分析

第三章 國際產權式酒店行業發展分析及經驗借鑒

第一節 國際產權式酒店市場總體情況分析

一、國際通用的產權式酒店類型

二、國際產權式酒店行業發展規模

三、國際產權式酒店行業市場現狀

四、國際產權式酒店市場區域分布

第二節 全球主要國家（地區）市場分析

一、歐洲

1、歐洲產權式酒店行業發展概況

2、歐洲產權式酒店發展分析

3、歐洲產權式酒店行業發展前景預測

二、美國

1、美國產權式酒店行業發展概況

2、美國產權式酒店發展分析

3、美國產權式酒店行業發展前景預測

三、日本

1、日本產權式酒店行業發展概況

2、日本產權式酒店發展分析

3、日本產權式酒店行業發展前景預測

四、韓國

1、韓國產權式酒店行業發展概況

2、韓國產權式酒店發展分析

3、韓國產權式酒店行業發展前景預測

第二部分 行業深度分析

第四章 中國產權式酒店行業運行現狀分析

第一節 中國產權式酒店行業發展分析

一、國內產權式酒店發展歷程

二、國內產權式酒店發展特點

三、國內產權式酒店興起原因

1、從投資者角度分析

2、從購買者角度分析

四、國內產權式酒店市場運營狀況

1、產權式酒店市場總量

2、產權式酒店增長速度

3、產權式酒店運營成功率

4、產權式酒店各星級檔次占比

5、不同投資回報方式占比

6、產權式酒店管理品牌情況

第二節 產權式酒店行業發展現狀

一、中國產權式酒店行業市場規模

1、企業數量結構分析

2、人員規模狀況分析

3、行業資產規模分析

4、行業市場規模分析

二、中國產權式酒店行業發展分析

1、產權式酒店投資情況分析

2、產權式酒店新開業情況分析

3、產權式酒店行業結構分析

4、產權式酒店行業收入分析

5、產權式酒店業主購買情況分析

三、中國產權式酒店企業發展分析

1、產權式酒店企業布局分析

2、產權式酒店企業結構分析

3、產權式酒店企業投資分析

4、重點產權式酒店企業開發分析

第三節 產權式酒店市場情況分析

一、中國產權式酒店市場總體概況

二、中國產權式酒店市場發展分析

1、中國產權式酒店最新市場動態

2、中國產權式酒店發展狀況分析

3、中國產權式酒店客戶情況分析

第四節 中國產權式酒店市場價格走勢分析

一、產權式酒店市場定價機制組成

二、產權式酒店市場價格影響因素

三、產權式酒店產品價格走勢分析

四、產權式酒店產品價格走勢預測

第五章 中國產權式酒店pmbok項目管理戰略

第一節 中國產權式酒店pmbok項目管理分析

一、pmbok項目管理概述

二、產權式酒店管理存在問題

1、項目融資問題

2、組織缺位問題

3、收益測算問題

4、經營管理問題

5、開發商誠信問題

三、產權式酒店項目管理模式

1、pmbok項目管理可行性分析

2、pmbok項目管理要素分析

四、pmbok項目管理流程優化

第二節 中國產權式酒店pmbok項目管理案例分析

一、案例——奧林國際服務式公寓項目

1、項目基本概況

2、項目投資環境

3、項目區域分析

4、項目市場定位

5、經營管理規劃

6、項目可行性分析綜述

二、案例——三亞華宇皇冠假日酒店銷售規劃

1、項目基本概況

2、銷售規劃工作分解

3、人力資源規劃

4、項目優劣勢分析

5、定性風險分析

6、制定項目銷售規劃

7、項目銷售規劃控制

三、案例——深圳大梅沙海景酒店營銷質量控制

1、項目管理分析

2、項目成本收益分析

3、營銷質量控制述評

四、案例——海航產權式酒店項目管理信息系統

1、海航集團項目管理信息系統

2、imp.net 集成管理平臺特點

3、imp.net集成管理平臺優勢

4、海航集團項目管理信息系統述評

第三部分 市場全景調研

第六章 中國產權式酒店行業相關產業分析

第一節 分時度假發展分析

一、全球分時度假市場規模

二、中國分時度假發展狀況

1、中國分時度假類型

2、中國分時度假酒店特征

3、中國主要分時度假酒店

三、中國發展分時度假可行性分析

四、制約中國分時度假發展因素

五、中國分時度假市場發展趨勢分析

第二節 酒店式公寓行業發展分析

一、中國酒店式公寓市場發展分析

二、一線城市酒店式公寓市場現狀

三、二線城市酒店式公寓市場現狀

1、酒店式公寓市場供應狀況

2、酒店式公寓市場需求結構

3、酒店式公寓市場競爭現狀

4、酒店式公寓租賃價格現狀

四、二線城市酒店式公寓經營管理現狀

1、酒店式公寓經營模式分析

2、酒店式公寓管理模式分析

3、酒店式公寓配套服務分析

五、酒店式公寓發展存在的問題

六、優秀案例——青島三度空間·柏悅酒店式公寓

1、酒店式公寓發展現狀

2、酒店式公寓經營管理

3、酒店式公寓優劣勢分析

4、酒店式公寓經驗借鑒

七、酒店式公寓發展前瞻戰略

1、目標市場定位戰略

2、產品規劃設計戰略

3、配套設施設計戰略

4、經營管理戰略

5、營銷戰略

第三節 旅游行業發展分析

一、中國國內旅游概況

1、國內旅游人數

2、國內旅游收入

3、國內旅游人均花費

二、旅游市場消費格局

1、旅游市場總體消費格局

2、高端旅游市場分析

3、中端旅游市場分析

4、低端旅游市場分析

第四節 旅游地產行業發展分析

一、旅游地產行業市場調研

二、旅游地產行業發展趨勢

三、旅游地產行業發展前景

四、旅游地產行業投資前瞻

五、旅游地產典型開發模式分析

1、華僑城模式

2、中坤模式

第五節 會展行業發展分析

一、中國會展業發展規模

1、展覽場館規模

2、舉辦展會規模

二、中國展會分布情況

1、展會時間分布

2、展會行業分布

3、展期特征分布

三、中國會展行業收入規模

四、會展對酒店業拉動效應分析

五、中國會展行業發展趨勢分析

第七章 中國產權式酒店行業消費態勢分析

第一節 中國酒店業消費態勢分析

一、中國酒店的客源分析

1、酒店客源規模與分布

2、酒店主要客源市場情況

二、中國酒店消費結構分析

1、入境游客的消費結構

2、國內游客的消費結構

3、星級酒店的消費結構

三、中國酒店消費情況分析

1、游客住宿設施的選擇

2、游客旅行目的的選擇

3、游客的消費評價分析

第二節 中國產權式酒店消費態勢分析

一、產權式酒店客戶構成調研

1、產權式酒店客戶地區來源

2、產權式酒店客戶年齡層分布

3、產權式酒店客戶職業背景分布

4、客戶對產權式酒店認知度

5、客戶購買產權式酒店時考慮因素

6、客戶對產權式酒店項目考慮因素

二、產權式酒店行業客戶群體分析

三、中國產權式酒店消費前景預測

第三節 產權式酒店主要客源市場分析

一、休閑旅游市場發展分析

二、商務會展市場發展分析

第四部分 競爭格局分析

第八章 產權式酒店行業重點地區市場分析

第一節 重點省市產權式酒店發展狀況與趨勢

一、海南省產權式酒店發展狀況與趨勢

1、海南省酒店行業發展狀況分析

2、海南省產權式酒店行業發展現狀

3、海南省產權式酒店投資市場分析

4、海南省產權式酒店客源市場分析

5、海南省產權式酒店市場投資回報

6、海南省產權式酒店發展優勢分析

二、三亞市產權式酒店發展狀況與趨勢

1、三亞市酒店行業發展狀況分析

2、三亞市產權式酒店行業發展現狀

3、三亞市產權式酒店投資市場分析

4、三亞市產權式酒店客源市場分析

5、三亞市發展產權式酒店優勢分析

三、上海市產權式酒店發展狀況與趨勢

1、上海市酒店行業發展狀況分析

2、上海市產權式酒店行業發展現狀

3、上海市產權式酒店投資市場分析

4、上海市產權式酒店客源市場分析

5、上海市產權式酒店市場銷售價格

6、上海市產權式酒店市場客戶構成

7、上海市產權式酒店投資回報情況

四、北京市產權式酒店發展狀況與趨勢

1、北京市產權式酒店市場發展歷程

2、北京市酒店行業發展狀況分析

3、北京市產權式酒店投資市場分析

4、北京市產權式酒店客源市場分析

第二節 重點城市圈產權式酒店發展情況

一、長三角腹地產權式酒店發展情況

1、黃山產權式酒店投資風險分析

2、濮院產權式酒店投資條件分析

3、蘇州產權式酒店市場發展潛力

4、杭州市產權式酒店發展情況

二、關中地區產權式酒店發展情況

1、洛陽市產權式酒店投資建設情況

2、鄭州市產權式酒店投資機會分析

三、山東半島產權式酒店發展情況

1、半島地區產權式酒店分布情況

2、半島地區產權式酒店項目總結

3、青島市產權式酒店發展情況

4、威海、煙臺、日照產權式酒店發展情況

5、半島地區產權式酒店配套設施情況

第三節 三線代表城市產權式酒店發展情況

一、南昌市產權式酒店發展情況

1、南昌市產權式酒店優劣勢分析

2、南昌市產權式酒店行業發展現狀

3、南昌市產權式酒店投資市場分析

4、南昌市產權式酒店客源市場分析

5、南昌市產權式酒店存在的問題

6、南昌市產權式酒店行業發展戰略

二、貴陽市產權式酒店發展情況

1、貴陽市產權式酒店行業發展條件

2、貴陽市產權式酒店投資市場分析

3、貴陽市產權式酒店客源市場分析

4、貴陽市產權式酒店行業發展趨勢

第九章 2022-2026年產權式酒店項目運營分析

第一節 中國產權式酒店企業總體發展狀況分析

一、產權式酒店企業主要類型

二、產權式酒店企業資本運作分析

三、產權式酒店企業創新及品牌建設

四、產權式酒店企業國際競爭力分析

五、開發產權式酒店應考慮的六大因素

1、地理位置及天然資源

2、市場可行性分析

3、投資回報收益保障

4、合理的配套

5、由專業酒店管理機構提供管理

6、設計退出轉讓機制

第二節 中國領先產權式酒店企業經營形勢分析

一、深圳大梅沙雅蘭酒店

1、地理位置

2、項目定位

3、項目規模

4、項目標準

5、項目特色

6、客戶構成

7、銷售價格

8、投資回報方式

二、建德外海月亮灣大酒店

1、區位條件

2、項目介紹

3、成功因素及主要成效

4、存在問題分析及啟示

5、項目定位

6、附近交通

三、三亞卓達酒店公寓

1、開發商介紹

2、經營模式

3、業主權益

4、投資收益

5、客房規劃

6、經濟效益

7、營銷管理分析

8、盈利保障

四、北京金色假日酒店

1、開發商介紹

2、地理位置優勢

3、經營模式

4、業主權益

5、投資收益

6、客房規劃

7、經濟效益

8、酒店配套設施

五、成都金紫薇酒店

1、開發商介紹

2、地理位置優勢

3、項目概況

4、項目定位及特色

5、客房價格

6、經營模式

7、業主權益

8、客房規劃

9、經濟效益

10、投資回報方案

六、三亞海韻度假酒店

1、開發商介紹

2、地理位置優勢

3、項目概況

4、酒店規模

5、經營模式

6、客房規劃

7、酒店設施與服務

8、營銷管理分析

七、滇西明珠度假別墅酒店

1、開發商介紹

2、地理位置優勢

3、項目概況

4、項目設計特點

5、經營模式

6、業主權益

7、投資收益

8、客房規劃

八、深圳東方銀座美爵酒店

1、區位介紹

2、項目概況

3、項目配置

4、投資商介紹

5、酒店管理商

6、酒店設計

7、項目定位

8、戶型和面積

9、投資回報率

10、市場營銷

九、深圳丹楓白露酒店

1、項目概況

2、戶型配比

3、投資方式

4、主要租客

5、酒店管理

6、建材設備

7、酒店配套設施

8、交通位置

十、長春市三星凈月潭別墅酒店

1、開發商介紹

2、項目地理優勢

3、項目概況

4、經營模式

5、業主權益

6、客房規劃

7、酒店配套設施

8、投資回報方案

第五部分 發展前景展望

第十章 2022-2026年產權式酒店行業前景趨勢

第一節 2022-2026年產權式酒店市場發展前景

一、2022-2026年產權式酒店市場發展潛力

二、2022-2026年產權式酒店市場發展前景展望

第二節 2022-2026年產權式酒店市場發展趨勢預測

一、2022-2026年產權式酒店行業發展趨勢

二、2022-2026年產權式酒店市場規模預測

三、2022-2026年年產權式酒店行業應用趨勢預測

第三節 2022-2026年中國產權式酒店行業供需預測

一、2022-2026年中國產權式酒店行業供給預測

二、2022-2026年中國產權式酒店行業市場規模

三、2022-2026年中國產權式酒店行業需求預測

四、2022-2026年中國產權式酒店行業資產預測

第四節 中國產權式酒店未來發展建議

一、發展分時度假交換體系

二、服務經營與資產經營并重

三、價格實施本土化

四、產品結構力爭多元化、人性化、個性化

第十一章 2022-2026年產權式酒店行業投資機會與風險防范

第一節 產權式酒店行業投資特性分析

一、產權式酒店行業進入壁壘分析

二、產權式酒店行業盈利因素分析

三、產權式酒店行業盈利模式分析

第二節 制約中國產權式酒店發展的因素

一、二元發展空間

二、重要組成部分

三、市場環境的營造

四、法律關系的復雜性

五、核心競爭力

第三節 中國產權式酒店投資經營現狀

一、產權式酒店投資現狀分析

二、產權式酒店經營現狀分析

第四節 2022-2026年產權式酒店行業投資機會

一、產業鏈投資機會

二、細分市場投資機會

三、重點區域投資機會

四、產權式酒店行業投資機遇

第五節 2022-2026年產權式酒店行業投資風險

一、政策風險

二、供求風險

三、經濟風險

四、關聯產業風險

五、產品結構風險

六、其他風險

七、產權式酒店投資風險防范

第六節 中國產權式酒店投資策略分析

一、中國產權式酒店市場投融資環境分析

二、產權式酒店投資優勢分析

三、產權式酒店投資策略分析

四、產權式酒店開發中注意事項

第七節 中國產權式酒店投融資前景分析

一、國內產權式酒店投資前景分析

二、國內產權式酒店融資前景分析

第六部分 發展戰略研究

第十二章 產權式酒店行業發展戰略研究

第一節 產權式酒店行業發展戰略研究

一、戰略綜合規劃

二、技術開發戰略

三、業務組合戰略

四、區域戰略規劃

五、產業戰略規劃

六、營銷品牌戰略

第二節 對中國產權式酒店品牌的戰略思考

一、產權式酒店品牌的重要性

二、產權式酒店實施品牌戰略的意義

三、產權式酒店企業品牌的現狀分析

四、中國產權式酒店企業的品牌戰略

五、產權式酒店品牌戰略管理的策略

第三節 產權式酒店經營策略分析

一、產權式酒店市場細分策略

二、產權式酒店市場創新策略

三、品牌定位與品類規劃

四、產權式酒店新產品差異化戰略

第四節 產權式酒店行業投資戰略研究

一、2022-2026年產權式酒店行業投資戰略

二、2022-2026年細分行業投資戰略

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圖表目錄

圖表：2019-2021年各地區新增產權酒店數量統計

圖表：2019-2021年中國產權式酒店年度新增數量

圖表：2019-2021年中國各星級酒店平均出租率

圖表：中國入境過夜游消費結構

圖表：中國入境一日游消費結構

圖表：2019-2021年中國國內旅游人數

圖表：2019-2021年中國國內旅游收入

圖表：國內游客參加旅行社組團和散客消費結構

圖表：2019-2021年度星級飯店消費結構

圖表：產權式酒店客戶年齡層分布情況

圖表：產權式酒店客戶職業背景分布情況

圖表：客戶對產權式酒店認知度情況

圖表：客戶購買產權式酒店時考慮因素分析

圖表：客戶對產權式酒店項目考慮因素分析

圖表：國內中產階級規模及預測情況

圖表：2022-2026年產權式酒店行業市場容量預測

圖表：2022-2026年產權式酒店行業銷售收入預測

圖表：2022-2026年中國產權式酒店行業供給預測

圖表：2022-2026年中國產權式酒店行業市場規模預測

圖表：2022-2026年中國產權式酒店市場銷量預測

圖表：2022-2026年中國產權式酒店行業需求預測

圖表：2022-2026年中國產權式酒店行業供需平衡預測

圖表：2022-2026年中國產權式酒店行業資產預測