賓館酒店盈利模式分析 2020精品酒店行業發展現狀及前景趨勢分析

• 2020年5月29日 WuYaNan來源：互聯網 995 63
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隨著人們的旅游消費越來越高，消費升級帶動需求增加，同時，高端消費下沉，大眾消費中端化，中端酒店發展空間巨大。

2016-2022年中國酒店數量增速預測

數據來源:公開資料整理

2020年酒店行業的發展前景

隨著中國旅游業的蓬勃發展，酒店行業的競爭日趨激烈，傳統酒店的模式化服務已經漸漸滿足不了消費者的需求，在挑戰和機遇共存之際，酒店業創造新型服務模式，主題酒店應運而生。與傳統酒店相比，主題酒店更強調內涵，更注重獨特性。根據主題不同，主題酒店大致可分為自然風光酒店、歷史文化酒店、城市特色酒店、名人文化酒店、藝術特色酒店等。

對消費者而言，個人消費水平的提升并不代表普遍消費水平的提升，仍有大部分草根人群愿意選擇價格低廉的酒店，對酒店的個性化服務要求則不高。在這種情況下，便有了比經濟型酒店更加低廉的存在，我們通常稱之為平價酒店。

產權式酒店就是由個人投資者買斷酒店客房的產權，即開發商以房地產的銷售模式將酒店每間客房的獨立產權出售給投資者。每一套客房都各擁有獨立的產權，投資者如購買商品房一樣投資置業，將客房委托給酒店管理公司分取投資回報及獲取該物業的增值，同時還獲得酒店管理公司贈送的一定期限的免費入住權。其實質就是迎合普通老百姓的不動產投資理財需求。

截至2019年6月30日，全國星級飯店總數為10284家，其中包括一星級73家，二星級1862家，三星級4961家，四星級2542家，五星級846家。報告期內，全國星級飯店營業收入為938.13億元，其中餐飲收入為382.15億元，占營業收入的40.74%;客房收入426.69億元，占營業收入的45.48%;其他收入為129.29億元，占營業收入的13.78%。酒店報告期內，全國星級飯店平均房價為354.59元/間夜，同比增長2.45%;平均出租率為53.05%，同比下降0.92%。

從上半年各地區經營情況看，平均房價高于全國平均水平354.59元/間夜的有9個省份，位居全國前五位的為上海、北京、海南、廣東、天津，其中上海最高，為742.07元/間夜。平均出租率高于全國平均水平53.05%的有12個省份，位居前五位的為上海、北京、湖南、福建、湖北，其中上海最高為63.70%。

截止2018年1月1日，經濟型酒店營業數32444家;客房數2009738間，客房同比增長9.95%。截止2018年1月1日，中端酒店營業數3519家;客房數403337間，客房同比增長31.43%。為了讓酒店品牌在不同細分市場更具有可比性，根據各大酒店品牌的定價和市場的綜合表現，將亞朵酒店、和頤酒店、錦江都城、桔子水晶、首旅京倫等幾大原屬中端酒店品牌進行調整，開始新納入高端(四星級)酒店范疇。2017年全年合計在營業酒店家數404家，客房數52012間，如計入中端酒店規模有大幅增長。

賓館酒店行業研究報告中的賓館酒店行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述行業概貌的同時，對賓館酒店行業進行細化分析，重點企業狀況等。報告中主要運用圖表及表格方式，直觀地闡明了行業的經濟類型構成、規模構成、經營效益比較、供需狀況等，是企業了解精品酒店行業市場狀況必不可少的助手。想了解更多專業詳細分析，請關注中研普華研究院報告《2020-2025年精品酒店行業市場深度分析及發展策略研究報告》

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