特色小鎮區域數量分布和市場規模多大 2021特色小鎮行業現狀及發展前景分析

• 2020年12月2日 zengyan來源：互聯網 850 52
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培育特色小鎮的主要目的是為了促進有條件的鎮更好地發展。由于一些體制機制的限制，不利于一些小鎮參與到市場化競爭中，因此挖掘一些有潛力、有特色的小鎮，通過一些產業的發展不僅可以帶動經濟的發展也可以吸納小鎮周邊一部分農村勞動力就業。

2021特色小鎮行業現狀及發展前景分析

特色小鎮發源于浙江，2014年在杭州云棲小鎮首次被提及，后2016年住建部等三部委力推，這種在塊狀經濟和縣域經濟基礎上發展而來的創新經濟模式，是供給側改革的浙江實踐。 特色小鎮是在新的歷史時期、新的發展階段的創新探索和成功實踐。省政府印發了《關于培育創建江蘇特色小鎮的指導意見》，確定了江蘇特色小鎮發展的總體要求、發展目標、創建路徑和工作機制。明確江蘇特色小鎮堅持用“非鎮非區”的新理念，用“寬進嚴出”的創建制，用生產、生活、生態“三生融合”;產、城、人、文“四位一體”的新模式，加快培育創建一批能夠彰顯我省產業特色、凸顯蘇派人文底蘊、引領區域創新發展的江蘇特色小鎮。

培育特色小鎮的主要目的是為了促進有條件的鎮更好地發展。由于一些體制機制的限制，不利于一些小鎮參與到市場化競爭中，因此挖掘一些有潛力、有特色的小鎮，通過一些產業的發展不僅可以帶動經濟的發展也可以吸納小鎮周邊一部分農村勞動力就業。住建部村鎮司司長張學勤此前表示，培育特色小鎮，主要是打造特色鮮明的產業形態，和諧宜居的美麗環境，彰顯特色的傳統文化，提供便捷完善的設施服務，建設充滿活力的體制機制。

特色小鎮行業市場規模多大

截止2018年2月，全國兩批特色小鎮試點403個，加上各地方創建的省級特色小鎮，數量超過2000多個。中國社科院發布的《中國住房發展報告》指出，一些地方快速發展的特色小鎮，很大程度被房地產商“綁架”，打著各種產業旗號，到城市周邊的小鎮拿地搞開發，結果房子搞了一大片，產業卻引不來，反而加大了房地產庫存。

2018年9月28日，國家發展改革委稱，在現有省級特色小鎮和特色小城鎮創建名單中，逐年淘汰住宅用地占比過高、有房地產化傾向的不實小鎮，政府綜合債務率超過100%市縣通過國有融資平臺公司變相舉債建設的風險小鎮，以及特色不鮮明、產鎮不融合、破壞生態環境的問題小鎮。

自從2014年浙江省首次提出“特色小鎮”以來，真正引爆特色小鎮的契機在于2016年7月三部委聯合發布的《關于開展特色小鎮培育工作的通知》和2016年10月住建部公布的《第一批127個中國特色小鎮名單》，尤其是三部委提出“到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮”之后，各地積極開展培育特色小鎮的探索嘗試，各項地方規劃密集出爐。

2017年7月，住建部公布了第二批276個中國特色小鎮，加上2016年公布第一批127個中國特色小鎮，目前全國特色小鎮一共有403個。

截至目前全國特色小鎮一共403個，其中第一批127個，第二批276個。從人口規模看，人口數量超100萬的特色小鎮有32個，人口數量超20萬的特色小鎮有6個。從各區域的特色小鎮數量來看，華東地區的數量是最多的，有117個，其中浙江省數量最多，為23個。浙江省從2014年開始全面啟動特色小鎮培育工作，目前已經取得了矚目的成績。小鎮數量并列第二的是江蘇和山東，擁有22個特色小鎮。總體看，特色小鎮建設正成為當下我國的經濟新熱點，迅速崛起。熱潮之下，特色小鎮已經不再是一個普通的經濟學概念或者行政學概念，而是一個實實在在的集產業、文化、旅游和社區功能于一體的經濟發展引擎。

根據中研研究院研究出版的《2020-2025年特色小鎮行業市場深度分析及發展策略研究報告》統計分析顯示：

特色小鎮融資分為投資主體前期直接融資和后續跟進融資，前期投資主要由特色小鎮投資人提供資金，用于基礎建設和產業打造，后續跟進融資指根據特色小鎮的產業基礎和運營能力綜合評定特色小鎮的潛力，以此決定是否跟投，產業基礎和運營能力決定了小鎮是否可以滾動融資跟進發展。

1、特色小鎮投資規模

特色小鎮是經濟新常態下供給側結構性改革的一招先手旗，小鎮的建設有利于集聚人才、技術、資本等高端要素，實現小空間大集聚、小平臺大產業、小載體大創新，有助于經濟轉型發展、城鄉統籌發展。

根據已經初步建成，企業已進駐運營的部分小鎮統計來看，平均一個特色小鎮投資額約為50-60億，特色小鎮規模較小的約為10億，而較大可達到百億。按照住建部總規劃1000個特色小鎮將產生5-6萬億投資額，占全國總GDP的7%;如果按31個省市的規劃總和，2400多個特色小鎮將產生12-15萬億投資額，可為經濟增長提供強大推力。

另外，從對國內已建成小鎮的樣本統計來看，總投資中基建設施投資約占比30%-50%，估算全國1000個小鎮基建投資將有1.5-3萬億。

2、投資項目數量

自從2014年浙江省首次提出“特色小鎮”以來，真正引爆特色小鎮的契機在于2016年7月三部委聯合發布的《關于開展特色小鎮培育工作的通知》和2016年10月住建部公布的《第一批127個中國特色小鎮名單》，尤其是三部委提出“到2020年，培育1000個左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮”之后，各地積極開展培育特色小鎮的探索嘗試，各項地方規劃密集出爐。

根據對全國31個省市特色小鎮產業規劃的匯總，這些省份2020年的規劃目標高達2468個，遠遠超過三部委的規劃。

圖表：31省市特色小鎮規劃匯總

資料來源：中研普華產業研究院

二、中國特色小鎮區域數量分布

2017年7月，住建部公布了第二批276個中國特色小鎮，加上2016年公布第一批127個中國特色小鎮，目前全國特色小鎮一共有403個。

經整理數據發現，從全國各省市特色小鎮的分布來看，目前浙江省小鎮數量最多，有23個，浙江省從2014年開始全面啟動特色小鎮培育工作，目前已經取得了矚目的成績。小鎮數量并列第二的是江蘇和山東，擁有特色小鎮22個。

圖表：我國特色小鎮分布表

資料來源：中研普華產業研究院

隨著特色小鎮行業競爭的不斷加劇，國內優秀的行業企業愈來愈重視對市場的研究，特別是對企業發展環境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內優秀的特色小鎮行業企業迅速崛起，逐漸成為特色小鎮行業中的翹楚！

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