建筑工業化勞務市場發展將進入成長期 2021建筑工業化勞務行業投資風險分析

• 2021年2月4日 WuYaNan來源：中研網 324 14
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隨著建筑工業化勞務開發建設和運營發展的逐漸成熟，建筑工業化勞務的盈利模式也將從單一走向多元，從低級階段走向高級階段。依照目前產業建筑工業化勞務建設行業的投資態勢看，“十三五”期間，產業建筑工業化勞務建設行業投資效益良好。

建筑工業化有別于傳統的建筑全現場單件式生產的施工方式，新型建筑工業化采用成套集成生產技術，通過建筑設計標準化、構件生產工廠化、施工安裝裝配化實現建筑產品節能、環保、全壽命周期價值最大化的可持續發展建筑生產方式;建筑工業化勞務屬于建筑勞務行業細分市場，屬于建筑服務行業，是專門為建筑工業化行業提供人力資源的勞務提供方。2015年中國建筑工業化勞務市場規模為4333.43億元，到2017年增長至5780.80億元，年復合增長率約為15%。

建筑工業化勞務行業分離于建筑勞務行業，是適應建筑工業化發展市場需求所產生的新興市場，因此行業的發展與建筑工業化發展基本同步。

截止2017年，中國擁有建筑勞務的5000多家企業中，開始涉足建筑工業化勞務業務的企業數量為3200家左右，占比65%左右，但是實際產值占比不到建筑勞務行業的20%，可見目前建筑工業化勞務企業并沒有在市場中占據主流，絕大多數企業仍舊以傳統建筑勞務業務為主，建筑工業化勞務市場目前仍舊處于成長期，未來潛力很大，但是需要5-10年的成長期。

從國外的經驗看，政府支持和完善的制度是建筑工業化發展的重要保障。通用化、標準化和體系化是建筑工業化發展的基礎和保證。從標準化發展角度看，建筑產業可以更好地實現以互聯網的信息化手段取代傳統的設計和管理，可以更好地實現電子數字和智能技術的機械操作，做到精確施工。標準化設計是全產業鏈整合的基礎，也是實現工業化在不同標準下改進建房模式的重要依據，它的推廣和應用將給整個行業帶來變化。設計作為標準化的第一步，必須確定必要的規則。

建筑工業化勞務的盈利模式并不是單一類型的，往往是多種模式混合運用，隨著建筑工業化勞務開發建設和運營發展的逐漸成熟，建筑工業化勞務的盈利模式也將從單一走向多元，從低級階段走向高級階段。依照目前產業建筑工業化勞務建設行業的投資態勢看，“十三五”期間，產業建筑工業化勞務建設行業投資效益良好。

國務院發布的2010年中央一號文件《關于加大統籌城鄉發展力度 進一步夯實農業農村發展基礎的若干意見》中，首次使用了"新生代農民工"的提法，并要求采取有針對性的措施，著力解決新生代農民工建筑勞務問題，讓新生代農民工市民化。

2018年，農民工總量為28836萬人，比2017年增加184萬人，增長0.6%，從事建筑業的農民工比重為18.6%，約5363萬人。

農民工增量比2017年減少297萬人，總量增速明顯比2017年回落1.1個百分點。從輸出地看，西部地區輸出農民工人數增加最多，東部地區輸出農民工略有減少。從輸入地看，在東部、東北地區就業的農民工減少，在中西部地區就業的農民工繼續增加。

圖表：2014-2018年我國農民工供給(萬人)

資料來源：國家統計局

截至2019年底，全國有施工活動的建筑業企業103814個，同比增長8.82%;從業人數5427.37萬人，同比下降2.44%;按建筑業總產值計算的勞動生產率為399656元/人，同比增長7.09%。

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