碳中和政策下綠色住宅前景展望 北京對綠色建筑的獎勵標準出臺

• 2021年3月8日 HuangJiang來源：互聯網 291 11
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綠色住宅在中國受到越來越多民眾的青睞。除了中國政府的承諾與政策導向，經歷了新冠肺炎疫情，民眾對綠色家居、舒適健康的需求日益突出。這將促使房地產企業加大環保方面的綠色投資。

2020年，中國做出了在2030年達到碳峰值、在2060年達到碳中和的承諾，房地產行業是最大碳排放源之一，這個承諾將對房地產業產生深遠影響。綠色住宅在中國受到越來越多民眾的青睞。除了中國政府的承諾與政策導向，經歷了新冠肺炎疫情，民眾對綠色家居、舒適健康的需求日益突出。這將促使房地產企業加大環保方面的綠色投資。

近年來，中國越來越重視生態文明建設，倡導文明健康、綠色環保的生活方式。據了解，從2007年至今，中瑞鼎峰集團已經在中國10個城市開發了30個項目。

其中北京對綠色建筑的獎勵標準出臺，主要包括：對列入國家、北京市節能低碳、循環經濟試點單位和超低能耗建筑試點示范的項目，分別給予國家級示范項目50萬元、市級示范項目30萬元的獎勵;對當年度通過國家綠色建筑標識三星、二星認證運行標識的建筑，在享受國家、市級獎勵的同時，分別給予每建筑平方米20元、10元的區級配套獎勵，通過國家綠色建筑標識三星、二星認證設計標識的建筑，分別一次性給予80萬元、40萬元的獎勵;對當年度通過綠色能源與環境設計先鋒獎(LEED)認證的建筑,按鉑金獎和金獎分別給予每建筑平方米20元、10元的獎勵;行政區域內單體建筑面積3000平方米及以上的公共建筑，改造后普通公共建筑節能率不低于15%、大型公共建筑節能率不低于20%的項目，按30元/平方米的標準給予獎勵。

根據中研普華出版的《2021-2026年綠色環保建筑設計行業深度分析及投資戰略研究咨詢報告》顯示：

綠色建筑指建筑對環境無害，能充分利用環境自然資源，并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續發展建筑、生態建筑、回歸大自然建筑、節能環保建筑等。綠色建筑設計行業正處于綠色建筑行業的上游。

隨著中國綠色建筑政策的不斷出臺、標準體系的不斷完善、綠色建筑實施的不斷深入及國家對綠色建筑財政支持力度的不斷增大，中國綠色建筑在未來幾年將繼續保持迅猛發展態勢。

綠色建筑要求在建筑設計、建造及使用過程中充分考慮環保、節能、經濟、舒適等綜合因素，實現建筑與生態的協調可持續發展。因此，建筑設計能力和水平的高低在很大程度上決定著綠色建筑的發展。綠色建筑設計應遵循現代開放、端莊樸實、簡潔流暢、動態親民的建筑形象，從選址到格局、從朝向到風向、從平面到外向、從間距到界面、從單體到群體，都要充分利用天然能源，充分體現材質的輕重、粗細、虛實對比以及建筑設計中各類節能、環保生態建筑技術的應用。但是，我國在綠色建筑設計中卻存在諸多不合理的地方。如貪大求洋，既造成土地資源浪費，又違背綠色建筑追求高效、適用的原則;建筑材料、建筑構件發展落后，產業集中度低，科技含量也不高;建筑采暖、通風、空調、照明設備大部分存在能耗高的缺陷，區域適宜性差。此外，現行的體制環境對綠色建筑設計重視不夠，相應的綠色建筑節能生態設計體系尚未成熟，缺乏專業的設計團隊和技術人才，設計能力較為落后等，這些問題制約著綠色建筑設計水平的提高。

綠色建筑設計要堅持走科技創新的發展戰略，以適宜性、關鍵技術研發和技術集成創新來支撐綠色建筑的發展。關鍵技術研發包括綠色建筑設計技術、建筑節能技術與設備、可再生能源裝置與建筑一體化應用技術、精致建造和綠色建筑施工技術與裝備、節能建材與綠色建材、建筑節能技術標準等;適宜性技術主要是指合理的工藝手段與新技術產品組合、低技術與高技術結合，低技術如自然通風、外遮陽措施、科學的使用能源、雨水收集等，在引進國外先進技術的基礎上，選擇與創造本土化的適應性綠色技術。此外，綠色建筑的實施效果要通過多種技術耦合作用效果集中體現。要在創造符合需求的產品與豐富的技術資源供給之間創造出匹配，促進多種綠色建筑技術的有機結合，形成綠色建筑技術體系。

所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，它是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源,保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑將從一定意義上改變人們的生活，讓居住生活更加舒適、健康、節能、環保，并進一步推動經濟的發展。

欲了解更詳實的綠色環保建筑行業發展前景分析請點擊中研普華報告《2021-2026年綠色環保建筑設計行業深度分析及投資戰略研究咨詢報告》

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