2022年智能建筑行業現狀及發展態勢分析

• 2022年3月25日 HaoChenChong來源：互聯網 945 59
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智能建筑是集現代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現代建筑技術、現代電腦技術現代通訊技術和現代控制技術所組成。主要面向辦公樓、商業綜合樓、文化、媒體、學校、體育場館、醫院、交通、工業建筑、住宅小區等新建、擴建或改建工程，通過對建筑物智能化功能的配

2022年智能建筑行業現狀及發展態勢分析

為了讓智慧城市獲得源動力，我們需要將智慧城市的議程重點放在較小的用例研究上，以改善公共安全和可持續性等領域。這需要從將構建環境內的信息連接到智慧城市環境開始。最近，在將這些建筑環境與其周圍的城市連接方面已經取得了重大進展，特別是將建筑物連接到現有基礎設施的傳感器中。這些智能建筑與智慧城市之間的信息共享需要通過共同的基礎設施，以及通用數據標準和訪問模型來實現，優先考慮公民和企業的利益，以改善城市生活和保障安全。在不久的將來，智能建筑技術將與智慧城市服務相結合，通過自動更新安全鎖定建筑火災和醫療緊急情況的第一響應者來挽救生命。但是，要使智慧城市取得成功，部署者應該關注技術的意圖，而不是只注重技術能力和成果。

智能建筑是集現代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現代建筑技術、現代電腦技術現代通訊技術和現代控制技術所組成。主要面向辦公樓、商業綜合樓、文化、媒體、學校、體育場館、醫院、交通、工業建筑、住宅小區等新建、擴建或改建工程，通過對建筑物智能化功能的配備，實現高效、安全、節能、舒適、環保和可持續發展的目標。

隨著人工智能、大數據、物聯網等技術從不成熟走向成熟，智能建筑將帶來城市建筑的整體升級，智能建筑和智慧城市是相輔相成的，從個體到整體，但是對于城市的升級與房地產行業息息相關，智慧城市和智能建筑的成本是在房地產上增加，除了技術水平外，還需解決房地產行業目前的問題使其的經營升級，不再嚴重依賴土地及其金融屬性，回歸建筑行業本身，才能為智慧建筑的發展掃平道路，因為智慧城市和智能建筑一定不是在原有建筑的基礎上簡單的加減。

近年來，隨著國內智能建筑市場的快速發展，樓宇自控系統被廣泛應用。2011年全國樓宇自控系統市場規模不超過40億元，在"十三五"時期的復合增長率達到8%，初步統計2021年中國樓宇自控系統行業市場規模超過80億元。

樓宇自控系統行業的企業業務類型可分為控制器制造、傳感器制造、執行器和閥門制造、系統軟件開發、一體化解決方案等。從行業領先企業的業務布局來看，目前國內大部分領先廠商在上述業務環節均有涉足，其中，同方泰德、聯凱智能(PORIS)、保控電子等企業的業務布局相對全面，并掌握樓宇自控系統技術核心技術和全套解決方案。

根據中研普華《2022-2027年中國智能建筑行業市場深度調研及投資策略預測報告》統計分析顯示：

一、行業區域結構總體特征

圖表:智能建筑行業區域結構

數據來源：中研普華產業研究院

智慧城市是未來長期發展的愿景，但目前仍需要立足于政府和消費者真正的需求;具有較高的投資收益比，才會有真正的短期市場空間。

二、行業區域集中度分析

從長期來看，建筑智能化行業的集中度一定會提升，主要有三方面原因：1、隨著業主對智能化技術要求的不斷提高，一些小型企業由于研發投資無法跟上，會逐步被市場淘汰;2、建筑智能化項目招標的趨勢越來越規范、透明，對于企業資質、行業經驗和員工素質的要求越來越高，有利于大型企業在招投標中勝出;3、目前大量的小型企業的生存主要依靠住宅地產開發商，尤其是在某些二三線城市，這種情況更為明顯。如果住宅地產投資持續低迷，對這類廠商的沖擊將非常大，行業內的參與廠商數量可能會急劇減少。

三、行業區域分布特點分析

從歷史來看，政府、消費者的需求升級一直是智能建筑市場的長期、核心驅動因素。目前，我國國內建筑智能行業發展較快，但是由于技術的相對公開和透明，行業競爭格局并未有顯著變化，市場集中度低。從智能建筑市場整體來看，銷售額位居前列的企業大都集中在北京、上海、深圳等主要發達城市和沿海城市。2018年，我國建筑智能化工程行業市場需求仍主要集中于華東、華北及華南地區。

四、行業企業數的區域分布分析

建筑智能化市場的地域性特征非常明顯，各家龍頭公司都擁有自己的優勢區域，如同方在北京，延華在上海、漢鼎在浙江，達實、賽為在華南等等。目前國內各省市中，智能建筑市場規模增長比較快的區域主要集中在：天津市、江蘇省和浙江省的二三線城市、西部(主要是重慶、成都、西安等省會城市)。此外，以海南省為代表的旅游地區，未來將新建大量高星級酒店，建筑智能化的需求也非常旺盛。

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