民宿市場調研報告 2022年民宿行業發展前景及規模分析

• 2022年4月9日 ZouJunRong來源：互聯網 1044 66
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從整體形勢來看，現在90后是消費的主體，這些年輕人更喜歡嘗試新鮮事物，因此外出旅游的游客在住宿的選擇上會更傾向于民宿，近年來民宿行業迅速崛起搶占了酒店的市場份額，越來越多的人看好了民宿這個市場并投入其中。

民宿行業投資趨勢、民宿市場規模如何?從整體形勢來看，現在90后是消費的主體，這些年輕人更喜歡嘗試新鮮事物，因此外出旅游的游客在住宿的選擇上會更傾向于民宿，近年來民宿行業迅速崛起搶占了酒店的市場份額，越來越多的人看好了民宿這個市場并投入其中。

民宿市場調研報告 2022年民宿行業發展前景及規模分析

民宿是指利用當地民居等相關閑置資源，經營用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

民宿建設是我國鄉村旅游業產業升級的必然階段，就像農家樂是鄉村旅游業的重要組成部分一樣，它在鄉村旅游業中也有著不可替代的地位，能夠使鄉村旅游收益更加穩定、更豐厚。

民宿業經歷了前幾年的野蠻生長后，逐步進入理性經營、整合發展的階段，但仍有大量投資進入民宿行業，成為旅游投資熱點，使得民宿業規模持續擴大。

民宿逐漸成為微型旅游目的地。隨著游客消費升級，他們對于旅游的訴求已由觀光游覽變成休閑度假，更加注重旅行品質和服務體驗。民宿恰恰因為富有主題的文化內涵、個性化的服務、優美的環境而迎合了市場發展。

很多民宿已變為主要的旅游吸引物，民宿與其周邊環境和配套設施相結合，成為微型旅游目的地。游客不需要再去景區游覽，在民宿中參與主題活動或文化體驗就能夠滿足微度假的需求。這種變化是旅游業品質化的新趨勢。

據中研產業研究院公布《2022-2026年中國民宿行業競爭格局及發展趨勢預測報告》顯示

近幾年，鄉村民宿越來越受到市場歡迎，疫情發生后，隨著出境游需求轉向國內游，跨省游轉向周邊游，消費者對民宿的需求增大，對民宿安全和品質更為重視，鄉村民宿占比快速增加。

2021年，民宿企業數量保持了自2015年以來長達7年的連續增長。2021年名稱中含有“民宿”的企業數量為2.87萬個，比2020年增加了6697個，這說明了社會資本依然看好民宿行業的發展，有更多市場主體成立。

根據相關數據顯示，在線民宿預訂用戶整體年輕化，80后、90后占比超過八成，其中90后占據全部客源的59.9%。而這些消費者的普遍特征是對個性化體驗的要求比較高。的確，在途家平臺上，蒙古包、吊腳樓、窯洞、木屋等特色房源類型更受用戶的青睞。

互聯網平臺的助推，也讓這個行業愈加的火爆。除了傳統的OTA(攜程、途牛、藝龍)，民宿垂直細分的新四軍(途家、Airbnb、小豬短租、美團民宿)之外，微信、抖音、小紅書互聯網社交平臺也都成為了民宿的營銷陣地。

根據中國旅游研究院《2021年國慶節假日旅游市場報告》的數據，游客平均出游半徑為141.3公里，同比縮減71.7公里，目的地平均游憩半徑13.1公里，同比縮減1.1公里，3小時經濟圈縮短為2小時。受此影響，途家、小豬等民宿平臺的訂單數據顯示，北京、成都、杭州、廣州、深圳及周邊度假民宿和鄉村民宿預訂大幅增長，其中獨棟整院民宿訂單量同比2021年春節上漲超過了50%。

相對于一二線城市而言，許多三四線城市的民宿元素仍處于沉淀與待墾狀態，而且三四線城市靠近農村，城市民宿與農村民宿更容易形成市場對接，更利于對旅游者產生近空消費牽引，商業紅利自然值得期待。

近幾年隨著消費升級、居民對旅游住宿的需求日益細分，富于人文情懷、價格美好的民宿逐漸成為旅游，尤其是高景氣度的周邊游的重要入口。隨著全球疫情常態化，國內游仍舊是主要選擇，直播種草、預售囤貨等深受年輕人喜愛的出圈銷售模式，也將帶著民宿業達到新的增長點。

民宿行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析民宿未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘民宿行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、產業結構、區域結構、市場競爭、產業盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發展方向。

未來行業市場投資前景如何?想要了解更多行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2026年中國民宿行業競爭格局及發展趨勢預測報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

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