園林景觀行業發展現狀 園林景觀行業發展趨勢

• 吳澳燕 2022年12月16日 來源：互聯網 635 36
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園林景觀的基本成分可分為兩大類：一類是軟質的東西，如樹木、水體、和風、細雨、陽光、天空;另一類是硬質的東西，如鋪地、墻體、欄桿、景觀構筑。軟質的東西稱軟質景觀，通常是自然的;硬質的東西，稱為硬質景觀，通常是人造的。

園林景觀的基本成分可分為兩大類：一類是軟質的東西，如樹木、水體、和風、細雨、陽光、天空;另一類是硬質的東西，如鋪地、墻體、欄桿、景觀構筑。軟質的東西稱軟質景觀，通常是自然的;硬質的東西，稱為硬質景觀，通常是人造的。

園林景觀主要屬性表現在一是自然屬性，作為一個有光、形、色、體的可感因素，一定的空間形態，較為獨立的并易從區域形態背景中分離出來的客體。二是社會屬性，具有一定的社會文化內涵，有觀賞功能，改善環境及使用功能，可以通過其內涵，引發人的情感、意趣、聯想、移情等心理反映，即所謂景觀效應。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國園林景觀行業市場全景調研與發展前景預測報告》顯示：

園林景觀行業主要有三個特征：第一是周期性。園林景觀行業與國家整體的經濟發展強關聯，特別是跟房地產行業和政府投資相關性較大。第二是區域性。由于中國的地域跨度較大，設計需求不同。如南方和北方、西北和東北等，在設計上，要考慮當地的氣候、植被、水文，以及人們的生活習慣等等，這時行業就會顯示出區域性的特征。

第三是分散化。園林景觀設計行業在國內的市場需求還是比較大的，市場規模預計接近千億元，但行業整體來說十分分散。山水比德作為國內園林景觀設計規模最大的企業，也只有幾億元的營收規模。園林景觀企業在規模上也分化明顯，例如國內設計院可能設有園林景觀設計部門，市場上也有大量小型設計公司、個人工作室等從事園林景觀設計業務。總體來說，企業營收規模能達到一億元以上的數量也較少。

園林景觀行業發展現狀

景觀產業提供了巨大的市場容量，世界各地的城市都在加大力度打造“田園城市”、“生態城市”、“山水城市”、“森林城市”、“宜居城市”，并將其作為城市發展目標之一，為景觀產業的加速發展提供了歷史性機遇。盡管國家宏觀經濟放緩，房地產行業持續調控，但園林行業仍處于高速增長期。

從行業動態看，下游的房地產開發商及各級政府及公共機構的需求決定了整個行業的發展。短期來看，由于政府財政收緊，市政園林工程發展空間受到一定程度的限制，但基礎設施建設及公共空間的開發為政府長期目標，因此可以判斷市政綠化工程項目將呈波動上漲趨勢。房地產開發項目為景觀設計服務的另一大收入來源，住宅地產及商業綜合體開發為房地產開發的兩大分類。

2021 年以來我國住宅類房地產投資雖然增速回落，但并不會對景觀設計的整體需求產生重大影響。其主要原因系目前市場對于高端社區的綠化配套需求日益增加，小區景觀的品質將直接影響消費者的購買意向，因此開發商對于住房綠化景觀環境的要求也在不斷提高。

園林景觀行業發展趨勢

根據建設項目的性質，園林綠化可分為兩個業務線，即：公共園林綠化，一般由政府或國有企業牽頭或發起，以改善城市面貌和生活環境;及私人園林綠化，旨在為私營建設領域中的個人和非政府方提供。我國私人園林綠化行業市場相對較大，2021年市場份額58.2%，私人園林綠化市場份額41.8%。

在經濟快速增長、戰略性產業轉型和城鎮化率提高的推動下，公共園林綠化市場規模從2017年的3056億元大幅增至2020年的3479億元。由于政府不斷給予支持，預計2022年中國公共園林綠化市場規模將達3792億元。

隨著我國經濟的快速發展和城市化水平的不斷提高，對城市園林綠化的需求持續旺盛。同時，居民消費需求的升級也刺激了園林行業的發展。此外，國家有利的城市規劃政策以及各地建設“園林城市”和“生態城市”的政策鼓勵也加速了我國園林行業的發展。

目前，全國各地的生態園林城市建設將推動城市園林綠化建設向節約型、生態化、功能完善化發展，園林綠化行業也將順應潮流，將資源、技術、市場向生態領域傾斜。同時，一系列相關政策的出臺，進一步推動了森林公園、流域治理、生態濕地修復、礦山環境治理與生態修復、邊坡修復、土壤改良與土壤污染修復等與生態環境建設和生態修復相關的園林產業新細分領域快速發展，園林產業呈現出明顯的生態化趨勢。

隨著下游房地產行業發生巨變，房地產行業本身也在集中，小型房地產企業未來的生存空間是有限的。由于大型房地產企業市場集中度提升后，他們會傾向于選擇龍頭設計公司進行合作，這樣的話小型設計公司和個人工作室生存空間也會越來越小，因此，園林景觀行業集中化將成為趨勢。

近年來，我國旅游經濟快速增長，產業格局日趨完善，市場規模和品質同步提升，旅游業已成為國民經濟的戰略性支柱產業。但是，隨著大眾旅游時代到來，我國旅游有效供給不足、旅游產品內容不豐富等問題日益凸顯。我國發《促進全域旅游發展的指導意見》，旨在促進旅游產業與文化、娛樂、互聯網等產業有機結合，促進旅游業的全面健康發展。面對巨大的旅游市場，全域旅游和“旅游+”戰略勢必會推動景觀行業的技術創新和產業升級。

更多行業詳情請點擊中研普華產業研究院發布的《2022-2027年中國園林景觀行業市場全景調研與發展前景預測報告》。

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