裝配式裝修的風口已來 2023裝配式裝修市場現狀及前景分析

• 郭夢 2023年4月12日 來源：互聯網 571 32
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裝配式裝修是指把裝修部品部件通過工廠工業化智能設備進行大規模批量化生產，施工現場采用干法施工，將工廠生產的內裝部品、設備管線等進行組合安裝的裝修方式。

裝配式裝修的風口已來

裝配式裝修的風口已來，未來推動仍需行業共同努力。裝配式裝修是指把裝修部品部件通過工廠工業化智能設備進行大規模批量化生產，施工現場采用干法施工，將工廠生產的內裝部品、設備管線等進行組合安裝的裝修方式。

裝配式裝修主要包括干式工法樓(地)面、集成廚房、集成衛生間、管線與結構分離等。

傳統裝修相比，裝配式裝修有四大技術特點：(1)裝配式裝修采用的是SI體系(支撐體Skeleton和填充體Infill分離)，即裝配式裝修將建筑和裝飾分離，三大裝飾面(墻、地和頂)及電機管線均與主體分離，不破壞建筑本體結構。(2)裝配式裝修所有部品部件均在工廠生產，品質和穩定性更有保障。(3)裝配式裝修現場為干法施工，不用水和砂漿。(4)裝修現場為組合式安裝，集成部品部件，由安裝工人按說明完成室內組裝，對工人的技術要求低，可大大節省工期。

2023裝配式裝修市場現狀及前景分析

與傳統裝修相比，裝配式裝修工業化程度高，部件均由工廠加工制作，可大幅減少用工量和費用。以一套60平米的裝配式裝修住房為例，人工費下降約50%。而大批量項目的裝修，人工費會進一步下降，存在明顯的規模效應。

隨著國家大力推廣裝配式建筑和綠色建筑，近年來，標準化、集成化、模塊化的裝配式裝修得到快速發展。

據中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國裝配式裝修行業發展前景及投資風險預測分析報告》分析

當前裝飾企業切入裝配式裝修市場的模式有兩種，一是材料整合模式，即將傳統建材通過工藝創新使其更加適應干法施工，其核心在于對連接材料和連接方式的研發;二是主材創新模式，即用新材料新工藝替代傳統建材作為飾面材料。

目前裝配式裝修核心痛點在于客戶和地產商的接受度，一是客戶質疑其能否達到和傳統裝修相同的質感，二是地產商質疑成本與供給穩定性。材料整合模式并不改變原有主材，只是根據不同主材性質研發連接和固定工藝，短期內可以大幅放量滿足開發商對于提高裝配率的需要，但是在優化客戶體驗以及降低成本角度作用較小，主材創新模式隨著大規模工業制造的優勢則可以逐步解決客戶接受度和成本問題。

當前，我國正在推動建筑產業轉型升級，裝配式建筑已經上升為國家的戰略選擇。由于我國的裝配式裝修產業發展整體起步較晚、人才培養機制不健全、專業技術人員培訓力度還需進一步加強，復合型人才尤其是設計隊伍亟待建設。同時需要創新人才培養模式，在職業倫理、課程體系、教材庫、技術實操等方面建立人才培養長效機制，滿足裝配式裝修產業化發展需求。

建筑裝飾行業由于行業準入門檻較低，呈現“大行業、小企業”的局面。隨著龍頭企業上市，小企業退出，市場集中度逐步增加。建筑裝飾行業由于進入壁壘較低、競爭對手較多、市場趨于成熟、產品或服務同質化嚴重，導致現有建筑裝飾企業競爭較為激烈，市場目前雖然已有多家上市公司，但集中度仍然非常低。而裝配式裝修更強調規模化、工業化、標準化，降低了對工人的依賴，易于企業進行擴張，制造端能夠形成規模效應;其次，裝配式裝修的技術壁壘高于傳統裝修企業，目前尚未形成大規模的推廣，地產和政府在選擇施工方時會更加注重品牌效應及品牌企業的質量保障，強化了品牌壁壘。相比于傳統裝修，裝配式裝修更容易出現巨頭型企業。作為裝修行業新賽道，且產業鏈涉及設計、施工、家居等在內的多個行業，使得行業參與者眾多，行業仍處起步階段，競爭格局尚未定型。

隨著傳統工業從業人數越來越少、不可再生的材料資源越來越少，建筑業改變固有的裝修模式迫在眉睫。若將裝修工業化，現場只需安裝工人，對數量和技能需求都優于傳統方式，人口紅利縮減背景下裝配式是未來發展重要方向。

如何把握裝配式內裝未來的發展趨勢，已經成為當下行業內外熱議的話題，這幾年國內有很多優秀的裝配式企業崛起，中國整個裝配式市場工業化程度、技術化程度、裝配式產業工人的專業水平、以及施工現場的規范化程度不斷迭代提升。放眼當下以及不遠的未來，裝配式建筑將成為中國未來主流的建筑模式，裝配式內裝也必將成為中國未來主流的內裝模式。

中研普華通過對裝配式裝修行業長期跟蹤監測，分析裝配式裝修行業需求、供給、經營特性、獲取能力、產業鏈和價值鏈等多方面的內容，整合行業、市場、企業、用戶等多層面數據和信息資源，為客戶提供深度的裝配式裝修行業研究報告，以專業的研究方法幫助客戶深入的了解裝配式裝修行業，發現投資價值和投資機會，規避經營風險，提高管理和運營能力。裝配式裝修行業報告是從事裝配式裝修行業投資之前，對裝配式裝修行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，評估項目可行性、效果效益程度，提出建設性意見建議對策等，為裝配式裝修行業投資決策者和主管機關審批的研究性報告。

欲了解更多關于裝配式裝修行業的市場數據及未來行業投資前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國裝配式裝修行業發展前景及投資風險預測分析報告》。

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