星級酒店未來發展方向 星級酒店行業發展前景投資分析

• 吳亞楠 2023年6月2日 來源：互聯網 501 27
• 繁體

星級評定對于酒店運營的吸引力在逐步減弱，整個行業逐步邁向多元化和品牌化。

星級酒店未來發展方向是什么？疫情防控常態化的三年間，酒店業非常不容易，部分酒店作為隔離酒店堅挺下來;部分酒店關門大吉;而防疫政策優化之后，有些客人為了避免令家人感染，選擇到酒店養“陽”，自我隔離。進入3月，酒店業迎來了諸多利好。三亞、澳門等酒店房價暴漲還“一房難求”。

根據中研普華研究院撰寫的《2023-2028年星級酒店行業市場深度分析及發展規劃咨詢研究報告》顯示：

星級酒店行業發展前景投資分析

根據中國飯店協會《2021 中國酒店集團 TOP50 報告》數據顯示，豪華型(五星級)連鎖品牌方面，2021 年前十強分別是碧桂園鳳凰、富力酒店、錦江酒店、金陵連鎖酒店、開元名都、首旅建國、君瀾大飯店、萬達嘉華、君瀾度假酒店和世紀金源，細分行業 CR10 為 34.01%，其中碧桂園鳳凰、富力酒店和錦江酒店排在前三，市占率分別為 5.05%、4.78% 和 4.70%，總體上市場比較分散。

文旅部日前發布的《2022年度全國星級飯店統計調查報告》(以下簡稱“《報告》”)顯示，共有7337家星級飯店的經營數據通過了省級文化和旅游行政部門的審核。全國星級飯店營業收入總額1177.68億元，星級酒店的餐飲收入占比達到39.73%，客房收入占比為40.32%。星級飯店總數逐漸呈現縮水趨勢。

具體到房價上，2022年，全國星級飯店平均房價為318.48元。平均房價由高到低前十位地區依次為上海、北京、海南、廣東、福建、天津、江蘇、浙江、河北、山東。平均出租率為38.35%，出租率由高到低前十位地區依次為湖南、浙江、海南、江蘇、福建、重慶、湖北、江西、貴州、山東。

旅游業是酒店業最主要的關聯行業之一，旅游客戶的多寡直接影響酒店業的入住需求。受疫情影響，2020年深圳旅游過夜總人數較2019年下滑超過27%，但是2021年很快增長至6364.3萬人次，較2018和2019年相差不大。2022年前三季度深圳旅游總人數為3479.57萬人次，同比下降30.9%。

當前，我國旅游市場持續升溫。據文旅部數據中心近日測算，預計 2023 年，我國國內旅游人數約為 45.5 億人次，同比增長約 80%。旅游業的快速發展，帶動住宿需求大幅上升，從而有利推動我國酒店業的快速發展。

目前，國內市場上已經形成了錦江、華住、首旅三家酒店巨頭，以及格林酒店、東呈酒店、尚美數智、亞朵等多家知名酒店集團。

深圳市星級酒店發展態勢

2019年深圳市星級酒店營收規模接近45億元，2020年受疫情影響跌至27.67億元，2021年達到28.48億元，同比增長3%。截止2022年第三季度，深圳市星級酒店營收規模超過18億元。2019年以來深圳市星級酒店的房間均價基本維持在500元/間以上，2021年均價為530.75元/間，低于 2019年的625元/間，但比2020年增長了7%。在全國50個旅游城市中，深圳市星級酒店的平均房價已經處于較高水平。

截止2022年第三季度，深圳市星級酒店總計314家，其中五星級、四星級、三星級和二星級酒店數量分別有20家、15家、21家和3家，五星級、四星級、三星級酒店數量相差不大。深圳市十大星級酒店分別為柏悅酒店、金茂JW萬豪酒店、深圳瑞吉酒店、華僑城洲際大酒店、四季酒店、益田威斯汀酒店、鵬瑞萊佛士酒店、深圳大中華喜來登酒店、星河麗思卡爾頓酒店以及福田香格里拉大酒。

星級酒店未來發展方向

有行業人士表示，星級酒店評定工作已經接近35年時間，最初在賣方市場時為行業規范發揮重要作用。隨著我國酒店行業競爭逐步加劇，消費者需求和供給更加多元，市場對于酒店的評判標準和維度同步呈現多元化，

星級評定對于酒店運營的吸引力在逐步減弱，整個行業逐步邁向多元化和品牌化。

星級酒店行業報告對中國星級酒店行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。還重點分析了重點企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年行業的發展趨向進行了專業的預判。

本報告同時揭示了星級酒店市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

未來，星級酒店行業發展前景如何?想了解關于更多行業專業分析，請點擊《2023-2028年星級酒店行業市場深度分析及發展規劃咨詢研究報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2023-2028年星級酒店行業市場深度分析及發展規劃咨詢研究報告

  星級酒店是由國家（省級）旅游局評定的能夠以夜為時間單位向旅游客人提供配有餐飲及相關服務的住宿設施，按不同習慣它也被稱為賓館、酒店、旅館、旅社、賓舍、度假村、俱樂部、大廈、中心等。是...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡