城鎮化建設行業市場前瞻及投資規劃

• 吳亞楠 2023年6月5日 來源：互聯網 979 61
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快速發展的新型城鎮化，正在成為中國經濟增長和社會發展的強大引擎， 新型城鎮化戰略將撬動房地產業新一輪發展， 將成為為房地產行業新的增長點所在。

城鎮化建設發展態勢如何？黨的二十大報告指出：“推進以人為核心的新型城鎮化”。這是促進區域協調發展的重要舉措，也是為人民群眾創造美好生活的重要路徑。新型城鎮化是以城鄉統籌、城鄉一體、產城互動 、節約集約、生態宜居、和諧發展為基本特征的城鎮化，是大中小城市、小城鎮、新型農村社區協調發展、互促共進的城鎮化。

根據中研普華研究院撰寫的《2022-2027年中國新型城鎮化建設行業市場前瞻分析與未來投資戰略規劃報告》顯示：

城鎮化建設行業市場前瞻及投資規劃

新時代以來，我國經濟總量不斷壯大，發展質量不斷提升，連續多年保持世界第一制造業大國、第一貨物貿易大國、全球經濟增量貢獻第一大國地位。規模經濟優勢更加凸顯，已成為我國經濟發展的突出優勢。

城鎮化空間布局持續優化，大中小城市和小城鎮協調發展，城市群一體化發展水平明顯提高。

直轄市、省會城市、計劃單列市和重要節點城市等中心城市輻射功能不斷增強，北京、上海、廣州、深圳等城市龍頭作用進一步發揮，帶動所在區域中小城市發展壯大。同時，縣城補短板強弱項扎實推進，“1+N+X”政策性文件體系落實落地，120個縣城建設示范工作穩步開展。

2022年，全國總人口14.12億人，其中，城鎮常住人口9.21億人，鄉村常住人口4.91億人，城鎮化率65.2%，比上年增加0.5個百分點。

在16省份中，4個省份城鎮化率超過70%，其中，江蘇74.4%、浙江73.4%、重慶70.96%、福建70.11%。內蒙古城鎮化率68.6%，超過全國平均水平。河南、廣西、貴州、甘肅城鎮化率較低，不足60%。與2021年相比，16省份城鎮化率全部提高，提升水平在0.39至0.75個百分點。

過去五年，常住人口城鎮化率從60.2%提高到65.2%——今年政府工作報告中的這組數據受到多方關注。這是中國常住人口城鎮化率首次突破65%，意味著“十四五”規劃提出的“常住人口城鎮化率提高到65%”的目標提前實現。

城鎮化是現代化的必由之路。改革開放以來，中國經歷了世界上規模最大、速度最快的城鎮化進程。

隨著技術進步、國際分工和貿易形態的演變，國際通行的競爭優勢理論已從絕對優勢理論、比較優勢理論、要素稟賦理論逐步演變到規模經濟優勢理論。改革開放以來，我國加入全球分工體系，充分發揮自身比較優勢，取得了舉世矚目的經濟發展成就，并深度融入世界經濟。

城鎮化行業市場投資規劃

《“十四五”新型城鎮化實施方案》提出，城鎮化質量有待進一步提升，戶籍制度改革及其配套政策尚未全面落實，城鎮基本公共服務尚未覆蓋全部常住人口，城市群一體化發展體制機制尚不健全，大中小城市發展協調性不足，超大城市規模擴張過快，部分中小城市及小城鎮面臨經濟和人口規模減少，城市發展韌性和抗風險能力不強，城市治理能力亟待增強，城鄉融合發展任重道遠。

快速發展的新型城鎮化，正在成為中國經濟增長和社會發展的強大引擎， 新型城鎮化戰略將撬動房地產業新一輪發展， 將成為為房地產行業新的增長點所在。城鎮化的核心是農村人口轉移到城鎮，而對于這群轉移的農村人口，一個遮風擋雨的住所是必不可少的生存需求。

新型城鎮化是推動產業融合發展的重要載體，是實現皖北振興的重要路徑。要推進城鎮梯級協調發展，培育發展區域中心城市，推進以縣城為重要載體的城鎮化建設，做大做強中心鎮。要深入推進以人為核心的新型城鎮化建設，健全集約高效的建設用地利用機制，優化產業和公共服務資源布局，構建外聯內暢的交通體系，增強城鎮綜合承載功能，建設高品質宜居宜業地。要全面實施城市更新行動，完善功能配套、提升空間品質、保障城市安全，增強城市發展韌性。要加快推動城鎮基本公共服務全覆蓋、均等化，增強農業轉移人口融入城市能力。

城鎮化行業報告對中國城鎮化行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。還重點分析了重點企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年行業的發展趨向進行了專業的預判。

本報告同時揭示了城鎮化市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

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  2022-2027年中國新型城鎮化建設行業市場前瞻分析與未來投資戰略規劃報告

  本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、國家海關總署、全國商業信息...

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