高端酒店行業(yè)發(fā)展前景研究 酒店市場未來投資趨向

• 吳亞楠 2023年12月1日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1406 93
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隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地?fù)碛胸S富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國際高端酒店重點關(guān)注。

后疫情時期，市場業(yè)績的快速復(fù)蘇帶動了整個酒店行業(yè)需求的攀升及投資決策的信心。2023年消費者商旅需求恢復(fù)出行頻次提高、出游意愿增加，酒店行業(yè)有望迎來關(guān)鍵復(fù)蘇期。未來酒店行業(yè)前景廣闊。

酒店行業(yè)將繼續(xù)受益于全球化趨勢，出行壁壘消除大幅度提升出游意愿。疊加中產(chǎn)階級崛起，更多消費者將開始有能力承擔(dān)旅游消費，帶動酒店行業(yè)增長。

此外，隨著消費偏好發(fā)生改變，消費者會更青睞安全和舒適的旅游目的地，推動中高端酒店發(fā)展。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告》顯示：

高端酒店行業(yè)發(fā)展前景研究

我國酒店行業(yè)中，豪華、中高端、經(jīng)濟(jì)型三種類型的酒店比例大約為8%、27%、65%，低端經(jīng)濟(jì)型酒店依然是主導(dǎo)。從目前的趨勢來看，我國酒店行業(yè)的結(jié)構(gòu)布局將向歐美等發(fā)達(dá)國家酒店行業(yè)的結(jié)構(gòu)靠近，呈現(xiàn)中高端酒店為主體的趨勢。

酒店產(chǎn)業(yè)鏈上游主要為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主、用品和設(shè)備供應(yīng)公司，產(chǎn)業(yè)鏈下游為中端消費者，包括商務(wù)和旅游的個人客戶以及企業(yè)客戶;酒店集團(tuán)處于產(chǎn)業(yè)鏈中游，以酒店運營和服務(wù)提供為基礎(chǔ)，延伸至預(yù)訂端，基于自身會員體系提升直銷水平，實現(xiàn)對下游終端消費者黏性的培育。

今年開年以來酒店市場加速回暖，中高端酒店更是迎來了簽約大爆發(fā)。據(jù)不完全統(tǒng)計，2023年1-4月共簽約了474家酒店，其中121家為中高端酒店，占比高達(dá)26%，中高端酒店的簽約量在眾多品類中居于首位。

如今，中國酒店行業(yè)正處于一個快速變化、錯綜復(fù)雜的時期，無論是疫情后面對物業(yè)門檻攀升、單房造價較高、回報周期更長、產(chǎn)品同質(zhì)化等投資痛點，還是當(dāng)下消費潮流的演變，都會對中高端酒店投資的趨勢產(chǎn)生巨大影響。

我國的高端酒店的起步較晚，但隨著“一帶一路”建設(shè)落地，西南、西北在政策支持、基礎(chǔ)設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易投資合作等方面都在不斷完善，同時兩地?fù)碛胸S富特色旅游資源，近幾年成為中高端酒店投資熱門地區(qū)，特別是受到國際高端酒店重點關(guān)注。

隨著中國中產(chǎn)階級的消費升級，反映生活態(tài)度的個性化服務(wù)中檔酒店市場需求不斷增大，現(xiàn)有酒店供給結(jié)構(gòu)與客群需求變化不匹配越來越突出，高端酒店市場仍有增長空間。國內(nèi)中低端酒店市場由國內(nèi)品牌主導(dǎo)，前十大經(jīng)濟(jì)型品牌國內(nèi)酒店占據(jù)8席，TOP8國內(nèi)品牌在中國連鎖酒店市場中的份額達(dá)到50.1%。

前五大品牌均為國內(nèi)品牌。國內(nèi)酒店在經(jīng)濟(jì)型領(lǐng)域的統(tǒng)治地位主要得益于其在市場開發(fā)上的巨大優(yōu)勢。相比之下，高端酒店市場中國際品牌份額較大，前十大高端品牌國際酒店占據(jù)8席。

酒店市場未來投資趨向

《2022年中國興趣消費趨勢洞察白皮書》顯示，64.9%的新青年消費者會以取悅自我為消費核心，愿意為興趣買單。據(jù)攜程數(shù)據(jù)，2023年上半年，40歲以下的酒店住宿消費者占比達(dá)70%以上，尤其20歲以下的消費者占比較2022年同期提升明顯。

這就意味著，圍繞年輕群體打造新品牌、新場景，迎合年輕群體的出行體驗，或成為酒店產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的重要方向。隨需求而變，酒店集團(tuán)熱衷于在消費熱點/新賽道布局新品牌。創(chuàng)新品牌的推出與發(fā)展，影響著酒店業(yè)競爭格局。而從發(fā)展現(xiàn)狀來看，新品牌處于冰火兩重天。

一方面，一些融入年輕人當(dāng)下喜好的主題酒店賽道徹底火了、成功逆襲超車。以電競酒店賽道為例，2022年中國擁有電競酒店數(shù)量15319家，電競酒店數(shù)量呈增長趨勢;該賽道目前已經(jīng)實現(xiàn)規(guī)模化發(fā)展的知名連鎖品牌的數(shù)量超過60家;一些電競酒店品牌還順利實現(xiàn)了資本變現(xiàn)，例如愛電競在四年創(chuàng)業(yè)中兩度獲得資本青睞(先后獲得來自于有戲電競、同程旅行的數(shù)千萬戰(zhàn)略投資)。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。中研網(wǎng)撰寫的高端酒店行業(yè)報告對中國高端酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。同時揭示了市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

想了解關(guān)于更多高端酒店行業(yè)專業(yè)分析，可點擊查看中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國高端酒店行業(yè)前景分析及投資風(fēng)險預(yù)測報告》。同時本報告還包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風(fēng)險和機(jī)遇。

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