民政部官網(wǎng)發(fā)布的《2023年民政事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》披露，截至2023年底，全國60周歲及以上老年人口29697萬人，占總?cè)丝诘?1.1%，其中65周歲及以上老年人口21676萬人，占總?cè)丝诘?5.4%。近年來中國老年人口數(shù)量逐年增多，預(yù)計(jì)2025年中國老年人口數(shù)量增至3億人。龐大的養(yǎng)老群體推動(dòng)養(yǎng)老公寓快速發(fā)展。

長(zhǎng)期以來，中國老年人都以家庭養(yǎng)老為主，入住養(yǎng)老公寓的意愿不高。但隨著改革開放深入、生活水平的提高和觀念意識(shí)的轉(zhuǎn)變，養(yǎng)老公寓越來越多地受到一些老人及其子女的青睞，市場(chǎng)需求正逐漸上升。

養(yǎng)老公寓市場(chǎng)需求調(diào)研

我國老年人口基數(shù)大，蘊(yùn)含著巨大的發(fā)展機(jī)遇。銀發(fā)經(jīng)濟(jì)涉及面廣、產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、業(yè)態(tài)多元、潛力巨大。目前，我國銀發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)模大概在7萬億元左右，占GDP比重大約為6%左右。到2035年，銀發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)模將達(dá)到30萬億元左右，占GDP比重約10%。

隨著老年人口數(shù)量的增加和養(yǎng)老觀念的轉(zhuǎn)變，老年人對(duì)老年公寓的需求將呈現(xiàn)多樣化和個(gè)性化的特點(diǎn)。他們不僅關(guān)注居住環(huán)境的舒適度和便利性，還注重醫(yī)療、康復(fù)、文化娛樂等全方位的服務(wù)體驗(yàn)。因此，老年公寓行業(yè)需要不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，提供更加多樣化、個(gè)性化的服務(wù)以滿足老年人的需求。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院《2024-2029年中國養(yǎng)老公寓產(chǎn)業(yè)鏈供需布局與招商發(fā)展策略深度研究報(bào)告》分析：

隨著老年公寓市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大和競(jìng)爭(zhēng)的加劇，各參與者之間的競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈。為了吸引更多的老年人入住，各企業(yè)紛紛加大投入，提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平。同時(shí)，一些企業(yè)還通過合作與并購等方式，整合資源，擴(kuò)大規(guī)模，提升競(jìng)爭(zhēng)力。

政府對(duì)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)的重視和支持也是養(yǎng)老公寓市場(chǎng)發(fā)展的重要驅(qū)動(dòng)因素。

近年來我國人口老齡化趨勢(shì)愈發(fā)明顯，而發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)是積極應(yīng)對(duì)人口老齡化少子化國家戰(zhàn)略的關(guān)鍵性制度安排，也是保障老年人權(quán)益的重要支柱和民生經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)極。

截至2023年底，全國共有4334.4萬老年人享受老年人補(bǔ)貼，其中享受高齡津貼的老年人3547.8萬人，享受護(hù)理補(bǔ)貼的老年人98.5萬人，享受養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼的老年人621.4萬人，享受綜合補(bǔ)貼的老年人66.7 萬人。全國共支出老年福利資金421.7億元，養(yǎng)老服務(wù)資金223.2億元。

未來，隨著空巢家庭的逐漸增多，將進(jìn)一步弱化了家庭的養(yǎng)老功能，傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念制約效應(yīng)將逐漸減小，未來更多老年人將存在只有1-2個(gè)子女、子女多不在身邊的情況，養(yǎng)老公寓將成為老年人的更優(yōu)選擇。

養(yǎng)老公寓行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)分析

從養(yǎng)老公寓未來發(fā)展趨勢(shì)來看，中國養(yǎng)老公寓行業(yè)將繼續(xù)保持穩(wěn)健的增長(zhǎng)勢(shì)頭，而且隨著政府政策的支持，未來幾年將會(huì)迎來更大的發(fā)展。

養(yǎng)老公寓產(chǎn)業(yè)將有較大增長(zhǎng)空間，為提高養(yǎng)老公寓入住率，建議養(yǎng)老公寓加大養(yǎng)老人才培養(yǎng)力度，通過職業(yè)技能提升逐步提升護(hù)理服務(wù)能力、合理選址定價(jià)，完善養(yǎng)老公寓配套設(shè)施。

報(bào)告對(duì)中國養(yǎng)老公寓的發(fā)展?fàn)顩r、養(yǎng)老公寓競(jìng)爭(zhēng)、養(yǎng)老公寓產(chǎn)業(yè)鏈上下游等進(jìn)行了分析，并重點(diǎn)分析了中國養(yǎng)老公寓發(fā)展特點(diǎn)及產(chǎn)業(yè)鏈招商策略。報(bào)告還對(duì)全球的招商引資模式作了詳細(xì)分析，并對(duì)招商引資模式進(jìn)行了趨向研判。

想要了解更多養(yǎng)老公寓行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2024-2029年中國養(yǎng)老公寓產(chǎn)業(yè)鏈供需布局與招商發(fā)展策略深度研究報(bào)告》。我們的報(bào)告包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價(jià)值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇。在未來的競(jìng)爭(zhēng)中擁有正確的洞察力，就有可能在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和地點(diǎn)獲得領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。