武漢2020年新建商品住房成交17.54萬套 商品房銷售面積望再創歷史新高

• 2021年1月12日 HaoChenChong來源：互聯網 811 49
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武漢在2020年新建商品房成交達20.12萬套，其中新建商品住房成交17.54萬套，面積1961萬平米，是全國城市住房銷量第一位。

武漢2020年新建商品住房成交17.54萬套

武漢在2020年新建商品房成交達20.12萬套，其中新建商品住房成交17.54萬套，面積1961萬平米，是全國城市住房銷量第一位。

另一方面，2020年武漢在土地方面成績也不俗。

資料顯示，全年武漢出讓住宅和商服用地共計156宗，土地面積約3200萬平米，出讓金高達1860.87億元，位居全國第六名。

2020年深圳新開工商品住房面積增160%

深圳住建局披露的數據顯示，2020年深圳新開工商品住房創歷史新高。為緩解深圳市住房供應緊張局面，2020年深圳市進一步加大商品住房建設力度，共完成新開工商品住房建筑面積1236萬平方米，為歷年之最，同比增長160%;商品住房用地供應227.53公頃，完成2020年度實施計劃的182%。

此外，2020年，全市共批準預售商品房項目144個，建筑面積888.72萬平方米，同比增長13.9%;其中商品住宅建筑面積507.13萬平方米，5.15萬套;商務公寓150.19萬平方米，2.55萬套。深圳住建局指出，嚴格落實“新深八條”政策，加強熱點樓盤銷售管理，優先滿足無房居民家庭購房需求。

商品房銷售面積望再創歷史新高

中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示：“在沒有重大政策轉向和新的外部沖擊以及疫情顯著好轉的情況下，中國樓市總體將延續平穩，但其結構性潛力仍在。”

報告預計，2021年全年商品住房價格同比增幅可能會下降，維持在5%左右;商品住房銷售面積同比增幅可能將保持正增長并再創歷史新高;房地產開發投資同比增速也將會有所下降，持續保持在7%左右。

從時間上看，2021年上半年將保持恢復性增長，各月同比增幅將從2～4月的劇增，到4～6月高增，再到6月以后正常增長，年穩季變的態勢仍將持續。

從空間上看，中心城市、都市圈和城市群復蘇較好甚至出現過熱，其他城市復蘇較慢，部分城市甚至陷入衰退，分化可能有所擴大。

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