2020年，浙江全省商品房成交10250萬平方米，增長9.3%;各市住宅價(jià)格指數(shù)漲幅均控制在年度調(diào)控區(qū)間內(nèi)。
2020年浙江商品房成交增長9.3%
2020年，浙江全省商品房成交10250萬平方米，增長9.3%;各市住宅價(jià)格指數(shù)漲幅均控制在年度調(diào)控區(qū)間內(nèi)。
在房地產(chǎn)投資方面，房地產(chǎn)投資11414億元，增長6.8%，入庫稅收2370億元，增長12.6%，房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP7%左右。
同時(shí)，浙江改革住房公積金制度。率先出臺住房公積金支持老舊小區(qū)改造、加裝電梯等政策，全面推行異地購房提取“全省通辦”，全省歸集公積金1756億元，支持住房消費(fèi)1797億元。
在既有住宅方面，浙江的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，也在穩(wěn)步推進(jìn)。2020年，全省開工改造老舊小區(qū)622個(gè)，惠及居民29萬戶，新增住宅加裝電梯1751臺，主要做法被住建部推廣。
武漢2020年新建商品住房成交17.54萬套
武漢在2020年新建商品房成交達(dá)20.12萬套，其中新建商品住房成交17.54萬套，面積1961萬平米，是全國城市住房銷量第一位。
另一方面，2020年武漢在土地方面成績也不俗。
資料顯示，全年武漢出讓住宅和商服用地共計(jì)156宗，土地面積約3200萬平米，出讓金高達(dá)1860.87億元，位居全國第六名。
2020年1-11月份商品房銷售面積150834萬平方米
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-11月份，商品房銷售面積150834萬平方米，同比增長1.3%，增速比1-10月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長1.9%，辦公樓銷售面積下降12.8%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降11.1%。商品房銷售額148969億元，增長7.2%，增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長9.5%，辦公樓銷售額下降10.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降13.7%。
2021年房地產(chǎn)投資市場前景
當(dāng)前，東部沿海向中西部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移已成大勢所趨，發(fā)達(dá)大城市與周邊三四線的聯(lián)系更加緊密，中國城市的發(fā)展進(jìn)入到城市群階段，因此，讀懂城市群成為未來房企實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)布局的必修課。其中，長三角已形成一核多中心的城市體系，珠三角房地產(chǎn)正攜手港澳進(jìn)入灣區(qū)時(shí)代，京津冀核心城市外溢效應(yīng)也逐漸顯現(xiàn)，而其他多數(shù)城市群尚處發(fā)展初期。
今年8月受監(jiān)測的全國范圍66個(gè)大中城市新房市場合計(jì)成交套數(shù)同比下滑1.2%，環(huán)比下滑14.5%。近來住建部、央行等部門不斷強(qiáng)調(diào)“房住不炒”和“三穩(wěn)”的背景下，預(yù)計(jì)接下來各地將時(shí)刻繃緊房地產(chǎn)調(diào)控這根弦，對于房價(jià)上漲過快的城市，會采取比較果斷和嚴(yán)厲的措施。
預(yù)計(jì)2021年實(shí)際投資增速5.7%、較2020年加快0.2個(gè)百分點(diǎn)，主要由于拿地和新開工增速提高的滯后影響，帶動施工增長提速;預(yù)計(jì)價(jià)格因素同比增長1.6%、加快0.2個(gè)百分點(diǎn)，主要由于全球經(jīng)濟(jì)有望迎來復(fù)蘇，需求改善支撐PPI小幅增長。
展望2021年，房地產(chǎn)投資仍有較強(qiáng)動力，預(yù)計(jì)全年增速7.4%，較2020年加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。大力發(fā)展租賃住房，解決好大城市住房突出問題，是2021年住房領(lǐng)域的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，為明年房地產(chǎn)投資增加新動能。
想要了解更多房地產(chǎn)投資行業(yè)具體詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年房地產(chǎn)投資市場投資機(jī)會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報(bào)告》
2019-2025年中國公共就業(yè)服務(wù)行業(yè)投資規(guī)劃分析及前景預(yù)測咨詢報(bào)告
公共就業(yè)服務(wù)行業(yè)研究報(bào)告主要分析了公共就業(yè)服務(wù)行業(yè)的市場規(guī)模、公共就業(yè)服務(wù)市場供需求狀況、公共就業(yè)服務(wù)市場競爭狀況和公共就業(yè)服務(wù)主要企業(yè)經(jīng)營情況，同時(shí)對公共就業(yè)服務(wù)行業(yè)的未來發(fā)展做...
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