1—4月份,全國房地產開發投資40240億元,同比增長21.6%;比2019年1—4月份增長17.6%,兩年平均增長8.4%。其中,住宅投資30162億元,增長24.4%。1—4月份,東部地區房地產開發投資22098億元,同比增長19.8%;中部地區投資8325億元,增長29.7%;西部地區投資8777億
1—4月份,全國房地產開發投資40240億元,同比增長21.6%;比2019年1—4月份增長17.6%,兩年平均增長8.4%。其中,住宅投資30162億元,增長24.4%。1—4月份,東部地區房地產開發投資22098億元,同比增長19.8%;中部地區投資8325億元,增長29.7%;西部地區投資8777億元,增長19.6%;東北地區投資1039億元,增長15.4%。
1—4月份,房地產開發企業房屋施工面積818513萬平方米,同比增長10.5%。其中,住宅施工面積578028萬平方米,增長10.9%。房屋新開工面積53905萬平方米,增長12.8%。其中,住宅新開工面積40335萬平方米,增長14.4%。房屋竣工面積22736萬平方米,增長17.9%。其中,住宅竣工面積16551萬平方米,增長20.7%。未來房地產市場行情怎么樣?
2020全年房地產開發投資141443億元,比上年增長7.0%。其中住宅投資104446億元,增長7.6%;辦公樓投資6494億元,增長5.4%;商業營業用房投資13076億元,下降1.1%。年末商品房待售面積49850萬平方米,比上年末增加29萬平方米。其中,商品住宅待售面積22379萬平方米,減少94萬平方米。
眾所周知,房地產行業是國民經濟的重要組成部分,在一個國家和地區國民經濟中,房地產行業有著重要的地位和作用。近年來,我國房地產市場迅猛發展,建筑存量大幅增加,有效解決了部分市場需求,提升了城鎮居民住房水平,推動了經濟發展,為地方財政收入提供了巨大支撐,促進了城市化進程和城市發展,房地產市場相關制度建設也穩步推進。
未來10年中國宏觀經濟仍將有望保持穩步發展,帶動房地產市場穩步上升。城鎮化已成為整個中國未來發展的必然趨勢,到2030年我國城鎮化率要達到70%,未來近20年還將有約3億人由農村轉移到城市。國內如此龐大的內需市場,將會給房地產的多元化發展帶來新的機遇!
房地產投資是以房地產為對象,為獲得預期效益而對土地和房地產開發、房地產經營,以及購置房地產等進行的投資。廣義上說,房地產投資的預期效益因投資主體不同而有所不同,政府投資注重宏觀的經濟效益、社會效益和環境效益; 企業投資注重于利潤指標; 購置自用的房地產,則注重它的使用功能的發揮。追求的效益雖然有所不同,但各種效益是相互交叉、相互影響的。從狹義上說,房地產投資主要是指企業以獲取利潤為目的的投資。
中研普華研究院房地產投資行業報告依據全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數據,客觀、多角度地對市場進行了分析研究。報告在總結中國房地產投資行業發展歷程的基礎上,結合新時期的各方面因素,對行業的發展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。
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