目前我國產權式酒店項目已發展到200多個，僅上海產權式酒店公寓已經超過75家，而且全國還有很多產權式酒店公寓項目在建。
產權式酒店投資分析
目前我國產權式酒店項目已發展到200多個，僅上海產權式酒店公寓已經超過75家，而且全國還有很多產權式酒店公寓項目在建。
產權式酒店的本質是開發商將酒店的每間客房分割成獨立產權出售給投資者，投資者一般不在酒店居住，而是將客房委托酒店管理公司出租經營，并獲取年度客房利潤粉紅，同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費入住權。對于投資者來說，既可以直接獲得利益，又可以到不同國家。
產權式酒店向大眾推出的既是消費又是存儲，既是服務又是資產，既可自用又可贈送的特別商品，是房地產業和旅游酒店業的有效綜合。
據中研普華研究報告《2021-2026年版產權式酒店項目商業計劃書》分析
產權式酒店是隨著旅游房產的發展而興起的一種房產銷售模式。通常情況下，產權式酒店的每個客房投資著都享有各自獨立的產權。
產權式酒店最早興起與風光秀麗的海南，作為一種新型的房產投資和消費模式，符合現代經濟資源共享的基本原則。
繼公寓酒店式公寓在國內一些大城市遍地開發后，被稱之為“黃金小屋”的產權式酒店又悄悄殺進本已熱潮滾滾的房市。
二、產權式酒店項目的兩大條件
在房地產市場的突飛猛進的同時，大量的公寓和酒店產品卻遭遇滯銷。產權式酒店通過“將大劃小，分割產權銷售”的模式，可以幫助開發商溢價、快速去化酒店物業，同時給了項目和公寓很好的宣傳賣點。
1.必須是商業用地。
2.物業條件。
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2021-2026年版產權式酒店項目商業計劃書
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