房地產市場預期趨穩 建筑玻璃行業將形成需求高峰

• 2022年1月12日 ZhouJiaLiang來源：互聯網 1102 70
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去年以來，玻璃價格走出了“過山車”行情：從去年年初每噸2000元出頭，到9月底的每噸接近3000元，此后急轉直下，目前價格又回到了每噸2020元。

房地產市場預期趨穩 建筑玻璃行業將形成需求高峰

去年以來，玻璃價格走出了“過山車”行情：從去年年初每噸2000元出頭，到9月底的每噸接近3000元，此后急轉直下，目前價格又回到了每噸2020元。

“受2021年以來一些房地產不利因素和生產企業持續累庫的影響，各地經過多輪的競爭性降價后，目前玻璃現貨價格已在近兩年的低位。”有業內人士表示，隨著市場轉暖，部分地區定價策略逐步擺脫前期的競爭性降價促銷模式，現貨價格正在回穩。

從供應端看，玻璃產能增加空間有限。目前各地對于玻璃的生產耗能及污染等問題有著更加嚴格的監管，特別是北方受制于環保壓力，產線恢復難度較大。業內人士預計2022年是冷修大年，目前國內到預期壽命待檢修的窯爐產線超過20條。不過考慮到2021年年中在產生產線總數的提升，2022年玻璃生產線冷修數量的提高可能并不會導致玻璃產量下降，全年總產量和2021年持平。

需求端，房地產是玻璃重要下游應用，玻璃需求量大小和房地產市場運行狀況息息相關。根據預測，2021年年末房地產市場預期趨穩是重要利好。作為受到合同約束的市場行為，除去少數特例，已售商品房完成竣工交房，拉長時間周期來看是確定性事件。部分未能在2021年如期竣工的房屋較大部分將在2022年竣工交房，這部分延后的玻璃需求將與2022年原有進度計劃中的房地產竣工需求疊加，形成需求的高峰。

據中研產業研究院報告《2021-2026年建筑玻璃行業風險投資態勢及投融資策略指引報告》分析

建筑玻璃行業分析

玻璃行業一般3—4年為一個波動周期，往往是在好的形勢下，一些企業盲目投資擴張，隨后陷入低谷，產能過剩帶來行業風險。隨著純堿、煤碳、重油、天然氣、電等原料燃料價格上漲以及人員工資等財務成本增加，導致玻璃企業生產成本不斷上漲。由于玻璃生產企業生產制造的多為同質性產品，一些企業為了減少庫存，不惜降價壓價銷售。整個玻璃行業供需矛盾突出，價格持續低迷。無序發展導致行業競爭加劇，市場競爭秩序混亂導致全行業利潤率下滑，市場規模增長緩慢。

因建筑玻璃企業的產業方式不同，具有不同的經營模式。對于生產、設計、安裝施工建筑玻璃一體的企業，主要經營模式是通過招投標取得訂單，根據訂單生產加工建筑玻璃，具有小批量、多品種、多規格、差異化等特點。安裝時要和整體建筑的土建、內外裝修工程進度相互協調，存在多次交叉作業，又有工程交叉面廣、參與方多、工程量比較集中等特點，現場施工協調難度大。而對于生產建筑玻璃的企業，主要是根據訂單組織生產。

目前國際上建筑能耗占總能耗的30%，因此，建筑節能是節能戰略的重要組成部分。建筑節能的一個重要環節是建筑門窗的保溫隔熱，由此推動建筑玻璃向節能、綠色、環保方向發展。如我國目前Low-E玻璃在建筑中的使用率僅為8%，遠低于發達國家中較低的50%應用比例，節能玻璃具有良好的市場應用前景。

“雙碳”目標為光伏玻璃帶來發展機遇

為達成 2030 年前達到“碳排放”峰值及 2060 年前實現“碳中和”的目標，國家正在加速推進綠色低碳能源發展計劃，未來全國的能源結構將會發生轉變，可再生能源的占比將會持續提升。根據“中國光伏行業協會”的預測，十四五期間，光伏將成為電力新增裝機量的主體，國內光伏產業將迎來新的發展機遇期，光伏裝機量的增加會增加對光伏玻璃的需求，從而帶動光伏玻璃產業的快速發展。

想要了解更多建筑玻璃行業的發展前景，請查閱《2021-2026年建筑玻璃行業風險投資態勢及投融資策略指引報告》。

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