2022中國家裝建材行業現狀及發展趨勢分析

• 2022年4月17日 HuangJiang來源：新浪 1302 85
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作為社會消費品的一大類，家居建材類產品銷售在過去的2021年表現突出，以3634億元的零售額創下疫情暴發以來新高。

2022中國家裝建材行業現狀及發展趨勢分析

受原材料漲價影響裝修成本也出現一定程度上漲，基礎性材料上漲5%-15%，量少稀缺材料上漲20%，大宗材料10%，尤其運費成本直線上升，包括效率也受到影響。原材料漲價不只是建材家居企業凈利潤受到擠壓，開發商、建筑施工單位也帶來一定壓力。

近來大宗原材料價格上漲，尤其是俄烏沖突引發的能源供應緊張與價格大幅上漲，經過產業鏈的傳導必然會反應到建筑材料、施工成本、管理費用上，從而推動房地產全行業成本上升，只不過由于大宗原材料上漲對房地產行業各項成本影響因子不同而已。

在目前行業信心尚待恢復、樓市趨向回暖情況下，行業成本上升顯得會更加敏感，勢必會影響和對沖各項放松與鼓勵措施的正向效應，從而迫使促進樓市回暖的政策力度和范圍不得不進一步繼續加大和放寬，否則就會影響各項政策的預期效果，遲滯樓市回暖與行業信心的恢復。

根據中研普華研究院《2022-2027年版家裝建材產品入市調查研究報告》顯示：

作為社會消費品的一大類，家居建材類產品銷售在過去的2021年表現突出，以3634億元的零售額創下疫情暴發以來新高。

根據國家統計局發布的2021年社會消費品零售總額主要數據，全年社會消費品零售總額為440823億元，其中，家居建材類零售額約3634億元，較2020年有明顯增長。不僅如此，由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的信息顯示，2021年全年規模以上建材家居賣場累計銷售額達11773.92億元，同比上漲54.43%;全國規模以上建材家居賣場2021年12月銷售額為1195.24億元，同比上漲39.93%。

對于今年下半年建筑材料行業價格走勢，總體來講，建筑行業原材料價格仍將穩中有升，其預計行業漲價平均幅度大概在3%至8%，這也符合市場上建筑行業景氣度回升，整體穩步增長的規律。

數據顯示，2022年1-2月全國房地產開發投資14499億元，同比增長3.7%，低于2021年全年累計增速4.4%;全國土地購置面積僅為838萬平方米，同比大幅下滑42.32%，創下歷史最低點。全國房屋新開工面積14967萬平方米，同比下降12.15%，降幅持續擴大;竣工面積為12200萬平方米，同比降幅近1成，且為去年以來首次出現同比降幅的情況。

3月全國各地因城施策，“穩樓市”政策仍然持續發布，但受到疫情和股市低迷的影響，全國樓市傳統“小陽春”旺季并未顯現。在新房市場方面，3月重點城市整體推盤量較2月顯著增加，但與去年同期相比差距仍較大;疫情多點暴發使得整體看房熱度出現下滑，樓市消費預期受到抑制，市場銷售承壓，多數新房市場表現不及預期。據中國指數研究院數據顯示，2022年3月，全國100個城市新建住宅平均價格為16189元/平方米，環比上漲0.03%;同比上漲1.72%，漲幅較上月收窄0.17個百分點。

在二手房市場方面，隨著多地樓市政策環境進一步寬松，部分城市二手房成交量有所回升;但長春、上海等疫情形勢嚴峻地區市場表現慘淡，市場恢復節奏被打斷。數據顯示：3月全國百城二手住宅平均價格為16027元/平方米，環比上漲0.11%;同比上漲2.38%，漲幅較上月收窄0.34個百分點。

《2022-2027年版家裝建材產品入市調查研究報告》由中研普華研究院撰寫，本報告對該行業的供需狀況、發展現狀、行業發展變化等進行了分析，重點分析了行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及行業的投資分析和趨勢預測等等。報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

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