近30城市房東集體為租客減免房租 租房市場前景分析

• 2022年6月13日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 986 62
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城市復(fù)蘇，煙火氣正在回歸，為了大力支持復(fù)工復(fù)產(chǎn)，近期各地多次出臺關(guān)于地產(chǎn)的扶持政策，倡議房東減免房租，幫助租戶減輕經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，各企業(yè)也積極響應(yīng)政策，落實租金減免倡議，推出系列利好措施鼓勵房東租客共克時艱。

近30城市房東集體為租客減免房租

城市復(fù)蘇，煙火氣正在回歸，為了大力支持復(fù)工復(fù)產(chǎn)，近期各地多次出臺關(guān)于地產(chǎn)的扶持政策，倡議房東減免房租，幫助租戶減輕經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，各企業(yè)也積極響應(yīng)政策，落實租金減免倡議，推出系列利好措施鼓勵房東租客共克時艱。近日，《致好房東的一封感謝信》引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注：根據(jù)天貓好房數(shù)據(jù)顯示，近期已收到全國30各城市、超過20萬套房源對好房東計劃的響應(yīng)，從幾百元到半個月租金，好房東們紛紛拿出真補貼，為千千萬萬名異鄉(xiāng)租客減免房租。誰說站在光里的才算英雄，為中國好房東們點贊!

租房市場前景分析

6月1日,上海如期解封,沉寂了2個月的租房市場一下子火爆起來。58同城、安居客《5月重點城市租房報告》顯示,上海多區(qū)租房熱度環(huán)比漲幅超60%。疫情期間積壓的租房需求疊加畢業(yè)季的租房需求竟然提前引爆了上海的租房市場。很多房東反映,房子掛出不到一個小時就租出去了,上海租房市場熱度明顯回升。總體而言，隨著上海的生產(chǎn)生活秩序進(jìn)一步恢復(fù)，疫情而滯后的換租需求、高校畢業(yè)生新增租賃需求等租房需求將逐步進(jìn)入市場，6、7月份上海租房市場升溫趨勢明顯。

深圳和廣州5月租賃需求也均呈現(xiàn)小幅回暖,需求熱度環(huán)比均小幅上升,分別為5.7%、5.5%。分區(qū)域來看,深圳大鵬新區(qū)無論是租房熱度還是新增房源量環(huán)比漲幅均在10%以上,廣州從化區(qū)租房熱度較高。平均租金方面,深圳為6119元/套/月,廣州為3537元/套/月。隨著疫情在全國影響的消退,疊加6月大學(xué)畢業(yè)生進(jìn)入求職季節(jié),預(yù)計一線城市租賃需求將迎來階段性的小爆發(fā)。

據(jù)中研普華研究報告《2022-2026年中國住房租賃行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預(yù)測報告》分析

《2021 中國城市租住生活藍(lán)皮書》顯示，我國的租房群體規(guī)模已經(jīng)超過 2 億，占城鎮(zhèn)總?cè)丝诘?24.7%。

基于我國城鎮(zhèn)化率平均 2% 的增速，預(yù)計 2030 年租房人口達(dá) 2.6 億，住房租賃市場規(guī)模將達(dá)到 10 萬億元。值得一提的是，目前一線、新一線城市租賃人口仍在不斷增長，其中北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州這 6 個城市，租住人口就已經(jīng)超過 5000 萬人了。

6月10日，銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于銀行業(yè)保險業(yè)加強新市民金融服務(wù)有關(guān)情況的通報》。《通報》指出，銀行保險機構(gòu)加大對保障性住房建設(shè)的金融支持力度、支持住房租賃市場健康發(fā)展并為新市民合理購房需求提供信貸支持。銀行業(yè)正在不斷加大住房租賃行業(yè)的金融創(chuàng)新，推動構(gòu)建住房租賃生態(tài)圈，促進(jìn)行業(yè)健康、向上發(fā)展。

欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2026年中國住房租賃行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預(yù)測報告》。

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  2022-2026年中國住房租賃行業(yè)競爭格局及發(fā)展趨勢預(yù)測報告

  隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展，住房租賃市場發(fā)展面臨巨大機遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，住房租賃企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，住房租賃行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強烈要求，但是在一些住房...

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