9月LPR維持不變 房地產市場呈現下行態勢 房地產市場前景分析2022

• 2022年9月20日 GuoMeng來源：互聯網 1142 73
• 繁體

20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期LPR(貸款市場報價利率)。數據顯示，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均維持前值不變。

9月LPR維持不變

20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期LPR(貸款市場報價利率)。數據顯示，1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均維持前值不變。

今年來，房地產市場備受關注，“保交樓”、“停工停貸潮”等熱點話題席卷全國多個城市。9月16日，國家統計局公布房地產投資數據顯示，2022年1-8月全國房地產開發投資增速同比下降7.4%，住宅投資同比下降6.9%。總體來看，房地產市場呈現下行態勢。

住房問題既是民生問題也是發展問題，關系千家萬戶切身利益，關系人民安居樂業，關系經濟社會發展全局，關系社會和諧穩定。

從國家統計局公布的多項房地產數據來看，雖整體不及預期，但仍有一些積極信號顯現。具體來看，7月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數略增。其中，一線城市商品住宅銷售價格環比微漲、同比漲幅回落，二線、三線城市環比整體呈降勢、同比降幅擴大。

據中研普華研究報告《2022-2027年房地產投資行業并購重組機會及投融資戰略研究咨詢報告》分析

房地產市場企穩回升的態勢在7月被打斷，商品房銷售再度轉冷，房地產市場仍處于下行筑底階段。

7月新房銷售和投資規模較5月分別下降16%和14%，同比降幅均進一步擴大，除此之外，房屋施工、土地購置等各項仍處于歷史低位，房屋新開工同比降幅擴大0.3個百分點。

國家統計局新聞發言人在國新辦新聞發布會上表示：房地產市場呈現下行態勢，當前整體上處于筑底階段。隨著房地產市場長效機制不斷完善，因城施策效果逐步顯現，房地產市場有望逐步企穩，保持平穩健康發展，對于經濟的影響會逐步改善。

房地產市場前景分析

業內普遍認為，當前房地產市場關鍵在于增強各方對房地產行業的信心。應千方百計保交樓，保護好購房者的利益，加快個別房企風險化解，根據實際情況穩定房地產開發企業的經營狀況。當前，各地仍積極因城施策出臺穩樓市舉措，預計將更好滿足剛需和改善性購房需求。

業內預計，年內各地因城施策力度有望加大。近期北京、上海、廣州微調相關政策，蘇州、無錫降低首付比例，廊坊取消限購、限售等，未來預計將有更多城市跟進優化房地產政策，各地“保交樓”相關舉措亦有望加速落地。

2022年初，住房和城鄉建設部印發了《“十四五”建筑業發展規劃》，其中提出的發展目標包括建筑工業化、數字化、智能化水平大幅提升，建造方式綠色轉型成效顯著，加速建筑業由大向強轉變，為形成強大國內市場、構建新發展格局提供有力支撐。

越來越多的地產行業企業開始加入數字化轉型的大軍中。除了自身進行數字化改革之外，與科技公司合作，也是很多地產公司的選擇。

欲了解更多市場具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年房地產投資行業并購重組機會及投融資戰略研究咨詢報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2022-2027年房地產投資行業并購重組機會及投融資戰略研究咨詢報告

  隨著國際經濟一體化的步伐加快，企業競爭日趨激烈，企業要在激烈的國際競爭中求得生存與發展，資本擴張無疑十分必要。在快速的資本積聚中，企業兼并重組是一條可選擇的道路。在國際化的企業兼并...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡