2022民宿行業(yè)市場現(xiàn)狀分析 民宿經濟迎政策利好 市場規(guī)模發(fā)展迅速

• 2022年9月29日 ChenZeFang來源：互聯(lián)網 1138 73
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近年來，國家支持發(fā)展民宿業(yè)的相關政策頻出，各級各地政府也出臺了大量鼓勵當?shù)孛袼薨l(fā)展的相關政策。北京市以鄉(xiāng)村民宿為重點，計劃五年評定星級民宿1000家，帶動5800余家傳統(tǒng)農家樂轉型升級。重慶召開了民宿產業(yè)發(fā)展推介會，發(fā)布《利用存量閑置房屋發(fā)展旅游民宿試點方案

近年來，國家支持發(fā)展民宿業(yè)的相關政策頻出，各級各地政府也出臺了大量鼓勵當?shù)孛袼薨l(fā)展的相關政策。北京市以鄉(xiāng)村民宿為重點，計劃五年評定星級民宿1000家，帶動5800余家傳統(tǒng)農家樂轉型升級。重慶召開了民宿產業(yè)發(fā)展推介會，發(fā)布《利用存量閑置房屋發(fā)展旅游民宿試點方案》，鼓勵各區(qū)縣(自治縣)規(guī)劃旅游民宿試點示范區(qū)，探索“民宿+非遺”“民宿+藝術”，打造系列重慶本地旅游民宿主題IP，爭取到2023年全市擁有國家等級旅游民宿200家、旅游民宿集聚區(qū)15個、專業(yè)化企業(yè)10家以上。

海南省發(fā)布了全面修訂后的《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》，對鄉(xiāng)村民宿的開辦實行市場準入承諾即入的備案登記制度。四川省《關于做好鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接的通知》鼓勵利用依法登記的宅基地等農村建設用地發(fā)展鄉(xiāng)村民宿。鄭州市《鄉(xiāng)村旅游民宿高質量發(fā)展實施意見》著力開發(fā)建設不同類型、不同主題的“慢生活、微度假”鄉(xiāng)村旅游民宿集群，促進鄉(xiāng)村旅游，助力鄉(xiāng)村振興。為了保障民宿業(yè)規(guī)范化、高質量發(fā)展，文化和旅游部在全國范圍內開展等級旅游民宿評定。去年2月，文化和旅游部發(fā)布了旅游行業(yè)標準《旅游民宿基本要求與評價》第1號修改單，將旅游民宿等級分為3個級別，由低到高分別為丙級、乙級和甲級。隨后全國旅游標準化技術委員會發(fā)布了《關于推薦申報首批甲級、乙級旅游民宿的函》。2021年11月8日，全國首批甲、乙級旅游民宿共58家誕生。

民宿作為一種新的旅游業(yè)態(tài)，是帶動旅游整體產業(yè)鏈發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的有效抓手。國家鼓勵民宿行業(yè)發(fā)展，中國十四五規(guī)劃綱要提出，壯大休閑農業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、民宿經濟等特色產業(yè)。此外，15省市將民宿寫入十四五規(guī)劃綱要，要求培育發(fā)展旅游民宿等新興業(yè)態(tài)，加強對鄉(xiāng)村客棧及民宿的標準化建設和管理，深入推進民宿高質量發(fā)展。各地在發(fā)展民宿時更加注重規(guī)劃，引領民宿產業(yè)科學發(fā)展。如貴州、新疆等地分別編制了民宿產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對全省(區(qū))民宿資源進行了詳細梳理，明確了民宿發(fā)展先行區(qū)域、重點區(qū)域，制定了民宿發(fā)展保障體系。

2021年，雖然疫情局部反彈、自然災害局地爆發(fā)，但全國民宿數(shù)量依然逆勢上漲，全國平均增長61%。寧夏漲幅最高達到了175%，其次是新疆144%和青海129%。唯一負增長的是北京，增長了-42%。2021年，民宿企業(yè)數(shù)量保持了自2015年以來長達7年的連續(xù)增長。2021年名稱中含有“民宿”的企業(yè)數(shù)量為2.87萬個，比2020年增加了6697個，增幅高達30%。雖然民宿市場有大量新晉企業(yè)，但是經營范圍中含有“民宿”的企業(yè)自2015年以來出現(xiàn)了首次下降，由2020年的1.57萬個急速減少為2021年的1.17萬個，降幅達到25%，其中重要原因之一是民宿企業(yè)普遍面臨經營困境。根據(jù)調查，有79%的民宿企業(yè)都遇到了現(xiàn)金流緊張和資金周轉困難，還有65%的企業(yè)經營成本上升，市場營銷困難的占到63%，有48%的企業(yè)難以維持持續(xù)經營，還有17%的企業(yè)或將面臨倒閉。2021年，有民宿人失望退出，也有民宿人加大投入。

市場規(guī)模發(fā)展迅速，鄉(xiāng)村民宿需求激增

2021年在線民宿市場交易規(guī)模達到2020年的1.3倍。國家稅務總局增值稅發(fā)票數(shù)據(jù)顯示，2021年清明假期期間(4月3日—4月5日)，全國居民消費市場持續(xù)活躍，受出行及返鄉(xiāng)探親需求集中釋放帶動，住宿服務業(yè)銷售收入首次超過2019年同期水平。住宿服務銷售收入同比增長91.5%，兩年平均增長6%，其中民宿服務、經濟型連鎖酒店、旅館增長較為平穩(wěn)，分別增長90%、73.9%、64%，兩年平均分別增長14.8%、7.3%、9.6%。個性化訴求越來越強。消費者對民宿產品的選擇更加挑剔，2021年親子家庭出游占到了民宿消費市場的30%—40%，情侶和閨蜜占20%—30%。以往火熱的企業(yè)團建市場，2021年有明顯下降趨勢。2021年，民宿消費出現(xiàn)一個明顯變化，即本地消費市場成為拉動民宿發(fā)展的關鍵力量。

近日，民宿行業(yè)再迎政策利好。文化和旅游部等10部門聯(lián)合印發(fā)《關于促進鄉(xiāng)村民宿高質量發(fā)展的指導意見》(以下簡稱《意見》)，提出將鄉(xiāng)村民宿發(fā)展納入各地旅游發(fā)展規(guī)劃，以鄉(xiāng)村民宿開發(fā)為紐帶，開展多元業(yè)態(tài)經營，拓展共享農業(yè)、手工制造、特色文化體驗、農副產品加工、電商物流等綜合業(yè)態(tài)，打造鄉(xiāng)村旅游綜合體，有效發(fā)揮帶動效應。

業(yè)內指出，鄉(xiāng)村民宿是鄉(xiāng)村旅游的重要一環(huán)。鄉(xiāng)村民宿主要吸引的是旅游度假的消費者，這些消費者追求的往往是個性化和多元化的居住體驗及生活方式體驗。除鄉(xiāng)村民宿自身產生收益之外，也能帶動周邊相關產業(yè)的發(fā)展。今年6月，人力資源和社會保障部向社會公布18個新職業(yè)，“民宿管家”赫然在列。美團數(shù)據(jù)顯示，2022年，像胡曉宇一樣的“00后”民宿從業(yè)者數(shù)量猛漲了75%。疫情期間，民宿從業(yè)者數(shù)量保持穩(wěn)定增長，且能有效拉動裝修、設計、保潔、管理等上下游產業(yè)鏈就業(yè)。

浙江大學國際聯(lián)合商學院數(shù)字經濟與金融創(chuàng)新研究中心聯(lián)席主任、研究員盤和林認為，鄉(xiāng)村民宿可以和鄉(xiāng)村旅游景點結合，形成新的自然景觀，給予游客與眾不同的體驗。鄉(xiāng)村民宿也可以帶動鄉(xiāng)村經濟，各種農產品、手工藝品，可以通過民宿作為展示窗口、提供購買渠道，從而帶動鄉(xiāng)村消費以及鄉(xiāng)村投資。

想要了解更多民宿行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱中研普華研究報告《2022-2027年民宿行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》。

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